Résidents
8.795
Dernière année: 2025
Galerie de photos
Description
Geschakelde semi-bungalow met slaapkamers en badkamer op de begane grond! Woningen als deze komen maar zelden te koop! Deze ruime semi-bungalow biedt volledig gelijkvloers wonen én twee extra slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping. Gelegen op een mooie hoeklocatie in de Vogelbuurt van Anna Paulowna, dichtbij het centrum met alle voorzieningen. Met veel grond rondom de woning, een zonnige tuin aan het water en een eigen oprit biedt deze woning volop comfort en vrijheid. Indeling begane grond Entreehal aan de voorzijde met meterkast. De ruime woonkamer heeft hoge plafonds, veel lichtinval en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De sfeervolle open haard zorgt voor extra gezelligheid. De begane grond is bovendien volledig voorzien van vloerverwarming met een moderne grijze tegelvloer. De voormalige keukenruimte is vrijgemaakt en kan uitstekend worden ingericht als werkplek, hobbyruimte of voor een andere invulling. De eethoek bevindt zich aan de zijkant en heeft een extra raam voor meer daglicht. De voormalige garage is verbouwd tot royale woonkeuken met een hoekopstelling, schiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Er is tevens ruimte voor een witgoedopstelling. Via de zijdeur kunt u direct vanuit de voortuin de keuken in lopen met uw boodschappen. In de vaste kasten bevinden zich o.a. de CV-installatie en extra bergruimte. Aan de achterzijde is een hal met tuindeur, trapopgang naar de eerste verdieping, een volledig betegeld toilet met wandcloset en fontein en een volledig betegelde badkamer met douchehoek, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Op de begane grond zijn daarnaast twee prima slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot de tuin. Indeling eerste etage Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping. Hier zijn twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen entresolvloer voor extra opbergruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens een eenvoudige maar functionele tweede badkamer, voorzien van douche, wastafel en tweede toilet. Tuin De voortuin is aangelegd met sierbestrating, beplanting en biedt ruimte voor het parkeren van uw auto op de eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het westen, grenst direct aan het water en biedt veel privacy. De tuin is ingericht met een groot terras, ideaal om heerlijk van de zon te genieten. Hoogtepunten van de woning - Volledig gelijkvloers wonen is mogelijk. - Twee extra slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping. - Geschakelde semi-bungalow met veel grond rondom. - Zonnige achtertuin op het westen, grenzend aan het water. - Eigen oprit voor parkeren op eigen terrein. - Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming. - Aluminium kozijnen rondom met HR++ glas. - Riante woonkeuken met schiereiland en uitgebreide inbouwapparatuur. - Beschutte ligging in een rustige woonomgeving. - Gelegen in de Vogelbuurt, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer. Uw nieuwe thuis aan het water? Bent u op zoek naar ruimte, gelijkvloers comfort en een prachtige ligging? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten u deze mooie woning graag zien! INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste etage, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2004, is aan vervanging toe. Meterkast: 5 groepen. Groot dakoppervlak is geschikt voor plaatsen van zonnepanelen. BOUWAARD en ISOLATIE Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom aluminium kozijnen met HR++ glas (m.u.v. houten pui met dubbel glas in keuken), pannen gedekt zadeldak en plat dak met bitumen gedekt. De woning heeft geïsoleerde gevels en daken, de vloer is niet geïsoleerd.
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 239 m²
- Contenu
- 540 m³
- Aire de la cour arrière
- 44 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en beschutte ligging
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2025
- Date de vente
- 22-07-2025
Équipements de la salle de bain
2 douches, wastafelmeubel, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Anna Paulowna
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna
Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.
Moyenne WOZ
EUR 358.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
265
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.405 |
| 2022 | 8.525 |
| 2023 | 8.655 |
| 2024 | 8.735 |
| 2025 | 8.795 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 246.000 |
| 2022 | EUR 275.000 |
| 2023 | EUR 318.000 |
| 2024 | EUR 338.000 |
| 2025 | EUR 358.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.045
0-15: 1.275
15-25: 990
25-45: 2.035
45-65: 2.450
Niveau d'enseignement
Hoger
1.640
Praktisch
1.800
Middelbaar
3.170
Origine des habitants (2025)
Europa
445
Nederland
7.585
Buiten Europa
765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
585
Appartementen
564
Tussenwoningen
1.548
Vrijstaande woningen
868
Twee-onder-één-kap woningen
473
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
87
1900 tot 1925
167
1925 tot 1950
173
1950 tot 1970
372
1970 tot 1980
1.109
1980 tot 1990
465
1990 tot 2000
633
2000 tot 2010
279
2010 tot 2020
276
2020 en later
499
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.238
Étiquette C
931
Étiquette B
736
Étiquette A+++
254
Étiquette G
246
Étiquette D
172
Étiquette F
95
Étiquette A++
72
Étiquette E
65
Étiquette A+
65
Étiquette A++++
29
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 3.020 |
| 2021 | 1.350 | 2.960 |
| 2022 | 1.020 | 2.790 |
| 2023 | 850 | 2.670 |
| 2024 | 800 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 720 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 3.040
Appartement
Gaz: 570 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 770 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 850 • Électricité: 3.080
Activité dans Anna Paulowna (2025)
Handel en HORECA
170
Nijverheid en energie
160
Zakelijke dienstverlening
180
Overheid, onderwijs en zorg
110
Landbouw, bosbouw en visserij
75
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
85
Nombre total d'établissements: 860
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 28 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 23 |
| mei 2025 | 23 |
| mrt 2025 | 32 |
| nov 2024 | 15 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 23 |
| sep 2024 | 13 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?
Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?
De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?
In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.
Meer maisons in Anna Paulowna
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Duist 17
1761VW Anna Paulowna
€ 469.000 k.k.
A++++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molenvaart 10
1761AJ Anna Paulowna
€ 575.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 1550 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
C. Keijzerlaan 23
1761CG Anna Paulowna
€ 735.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 764 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Klaverblad 19
1761HA Anna Paulowna
€ 457.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 258 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Molengang 122
1761BW Anna Paulowna
€ 300.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Rembrandtlaan 14
1761WS Anna Paulowna
€ 415.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Diamant 56
1761VC Anna Paulowna
€ 385.000 k.k.
€ 3.319/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
J. C. Geerligslaan 48
1761CW Anna Paulowna
€ 399.000 k.k.
€ 4.113/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 215 m²
- Chambres de coucher
- 4
