Aller directement au contenu
Logo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Nieuweweg 37

1761ED Anna Paulowna • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.759

Galerie de photos

Nieuweweg 37 Anna Paulowna
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de vernieuwde Nieuweweg in Anna Paulowna. Vanaf 2018 is de woning grondig aangepakt en verduurzaamd, met als resultaat een instapklare woning met een luxe afwerking en een riante uitbouw aan de achterzijde. De combinatie van een moderne woonkeuken, vloerverwarming, airco en een praktische schuur maakt dit een woning waar alles al gedaan is. Ligging en omgeving De Nieuweweg is recent opnieuw ingericht en biedt een verzorgd straatbeeld. De woning ligt centraal in Anna Paulowna met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station op korte afstand. Een praktische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling begane grond Via de voortuin met gazon bereikt u de entree. De hal beschikt over een uitgebreide meterkast (16 groepen, krachtstroom en 3-fase aansluiting) en trapopgang. Wat meteen opvalt is dat de begane grond is volledig voorzien van een strakke PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer is licht en netjes afgewerkt met gestuukte wanden, een verlaagd plafond met inbouwspots en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Dankzij de openslaande deuren en het extra raam met doorkijkje naar de voortuin, is dit een lichte en ruime leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met zwarte fronten en een grijs werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-stoomoven en combimagnetron. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, veel bergruimte en toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De begane grond is naast vloerverwarming ook voorzien van een airco-unit voor koeling en verwarming. Indeling eerste etage De eerste verdieping is eveneens keurig afgewerkt, ditmaal met een klik-PVC-vloer en nette wandafwerking. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit. De badkamer is recent vernieuwd en verplaatst naar de voorzijde waardoor deze extra groot is geworden. De badkamer is volledig betegeld in moderne grijstinten en voorzien van vloerverwarming, een extra breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel, wandcloset, inloopdouche met regendouche en handdouche en een handdoekradiator. Via de overloop is de zolder bereikbaar met een vlizotrap. Indeling zolder De bergzolder is bevloerd en biedt praktische opslagruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en drainage. Een solide overkapping biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een ruime schuur met betonvloer en geïsoleerde wanden en dak, geschikt voor hobby of werk aan huis. De tuin is bereikbaar via een achterom. Hoogtepunten van de woning - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd vanaf 2018 - Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - Uitgebouwde woonkeuken met luxe inbouwapparatuur - PVC-vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond - Airco op begane grond en in slaapkamer - Moderne badkamer met vloerverwarming - Twee slaapkamers en praktische zolder - Grote geïsoleerde schuur in de tuin - Achtertuin met overkapping en achterom - Gelegen aan vernieuwde straat in Anna Paulowna Zoekt u een woning waar alles al gedaan is en waar u direct kunt wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Bouwaard en installaties: De woning is traditioneel gebouwd en recent aan de achterzijde voorzien van een nieuwe uitbouw. Zowel de woning als de uitbouw zijn volledig geïsoleerd. De oude stenen begane grondvloer is geheel verwijderd en vervangen door een geïsoleerde betonnen broodjesvloer. De bestaande gevels zijn net als het schuine dak van binnenuit volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn rondom van hout en voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel (bouwjaar 2018) met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste etage. In de bijkeuken is tevens een extra radiator geplaatst. Verder zijn er in totaal 14 zonnepanelen geplaatst. De schuur heeft een betonnen vloer en geïsoleerde houtskeletbouw wanden en dak.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
238 m²
Contenu
337 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
92 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1952
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1761

Google Maps

Carte de Anna Paulowna

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Anna Paulowna

Chiffres de logement et de quartier dans Anna Paulowna

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Anna Paulowna. En 2025 étaient 8.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 358.000.

Résidents

8.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 358.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

265

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Anna Paulowna
Année Résidents
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Anna Paulowna
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Niveau d'enseignement

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origine des habitants (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.238

Étiquette C

931

Étiquette B

736

Étiquette A+++

254

Étiquette G

246

Étiquette D

172

Étiquette F

95

Étiquette A++

72

Étiquette E

65

Étiquette A+

65

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Anna Paulowna
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 850 • Électricité: 3.080

Activité dans Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Nombre total d'établissements: 860

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Anna Paulowna
Période Délits
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Anna Paulowna.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Anna Paulowna

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer maisons in Anna Paulowna

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.