Ir directamente al contenido
Logotipo de Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Nieuweweg 37

1761ED Anna Paulowna • Noord-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 4.759

Galería de fotos

Nieuweweg 37 Anna Paulowna
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning is gelegen aan de vernieuwde Nieuweweg in Anna Paulowna. Vanaf 2018 is de woning grondig aangepakt en verduurzaamd, met als resultaat een instapklare woning met een luxe afwerking en een riante uitbouw aan de achterzijde. De combinatie van een moderne woonkeuken, vloerverwarming, airco en een praktische schuur maakt dit een woning waar alles al gedaan is. Ligging en omgeving De Nieuweweg is recent opnieuw ingericht en biedt een verzorgd straatbeeld. De woning ligt centraal in Anna Paulowna met winkels, scholen, sportvoorzieningen en het NS-station op korte afstand. Een praktische ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling begane grond Via de voortuin met gazon bereikt u de entree. De hal beschikt over een uitgebreide meterkast (16 groepen, krachtstroom en 3-fase aansluiting) en trapopgang. Wat meteen opvalt is dat de begane grond is volledig voorzien van een strakke PVC-vloer met vloerverwarming. De woonkamer is licht en netjes afgewerkt met gestuukte wanden, een verlaagd plafond met inbouwspots en een praktische trapkast. Aan de achterzijde bevindt zich de uitgebouwde woonkeuken. Dankzij de openslaande deuren en het extra raam met doorkijkje naar de voortuin, is dit een lichte en ruime leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met zwarte fronten en een grijs werkblad en voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-Quooker, vaatwasser, koelkast, combi-stoomoven en combimagnetron. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluitingen, veel bergruimte en toegang tot de tuin. Hier bevindt zich ook het moderne toilet met wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. De begane grond is naast vloerverwarming ook voorzien van een airco-unit voor koeling en verwarming. Indeling eerste etage De eerste verdieping is eveneens keurig afgewerkt, ditmaal met een klik-PVC-vloer en nette wandafwerking. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco-unit. De badkamer is recent vernieuwd en verplaatst naar de voorzijde waardoor deze extra groot is geworden. De badkamer is volledig betegeld in moderne grijstinten en voorzien van vloerverwarming, een extra breed wastafelmeubel met verwarmde spiegel, wandcloset, inloopdouche met regendouche en handdouche en een handdoekradiator. Via de overloop is de zolder bereikbaar met een vlizotrap. Indeling zolder De bergzolder is bevloerd en biedt praktische opslagruimte. Hier bevindt zich ook de cv-opstelling. Tuin De achtertuin ligt op het oosten en is verzorgd aangelegd met bestrating, beplanting en drainage. Een solide overkapping biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin de tuin staat een ruime schuur met betonvloer en geïsoleerde wanden en dak, geschikt voor hobby of werk aan huis. De tuin is bereikbaar via een achterom. Hoogtepunten van de woning - Volledig gerenoveerd en verduurzaamd vanaf 2018 - Woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen - Uitgebouwde woonkeuken met luxe inbouwapparatuur - PVC-vloer met vloerverwarming op de gehele begane grond - Airco op begane grond en in slaapkamer - Moderne badkamer met vloerverwarming - Twee slaapkamers en praktische zolder - Grote geïsoleerde schuur in de tuin - Achtertuin met overkapping en achterom - Gelegen aan vernieuwde straat in Anna Paulowna Zoekt u een woning waar alles al gedaan is en waar u direct kunt wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Bouwaard en installaties: De woning is traditioneel gebouwd en recent aan de achterzijde voorzien van een nieuwe uitbouw. Zowel de woning als de uitbouw zijn volledig geïsoleerd. De oude stenen begane grondvloer is geheel verwijderd en vervangen door een geïsoleerde betonnen broodjesvloer. De bestaande gevels zijn net als het schuine dak van binnenuit volledig geïsoleerd. De kozijnen zijn rondom van hout en voorzien van dubbel glas en deels HR++ glas. De woning wordt verwarmd middels een Intergas CV-ketel (bouwjaar 2018) met vloerverwarming op de begane grond en radiatoren op de eerste etage. In de bijkeuken is tevens een extra radiator geplaatst. Verder zijn er in totaal 14 zonnepanelen geplaatst. De schuur heeft een betonnen vloer en geïsoleerde houtskeletbouw wanden en dak.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (19-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
83 m²
Área del lote
238 m²
Contenido
337 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
92 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met overig en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1761

Mapas de Google

Mapa de Anna Paulowna

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Anna Paulowna

Estadísticas de vivienda y vecindario en Anna Paulowna

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Anna Paulowna. En 2025 había 8.795 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 358.000.

Inhabitantes

8.795

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 358.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

265

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Anna Paulowna
Año Inhabitantes
2021 8.405
2022 8.525
2023 8.655
2024 8.735
2025 8.795

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Anna Paulowna
Año Promedio WOZ
2021 EUR 246.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 318.000
2024 EUR 338.000
2025 EUR 358.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.045 0-15: 1.275 15-25: 990 25-45: 2.035 45-65: 2.450

Nivel académico

Hoger

1.640

Praktisch

1.800

Middelbaar

3.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

445

Nederland

7.585

Buiten Europa

765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 585
Appartementen 564
Tussenwoningen 1.548
Vrijstaande woningen 868
Twee-onder-één-kap woningen 473

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 167
1925 tot 1950 173
1950 tot 1970 372
1970 tot 1980 1.109
1980 tot 1990 465
1990 tot 2000 633
2000 tot 2010 279
2010 tot 2020 276
2020 en later 499

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.238

Etiqueta C

931

Etiqueta B

736

Etiqueta A+++

254

Etiqueta G

246

Etiqueta D

172

Etiqueta F

95

Etiqueta A++

72

Etiqueta E

65

Etiqueta A+

65

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Anna Paulowna
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.280 3.020
2021 1.350 2.960
2022 1.020 2.790
2023 850 2.670
2024 800 2.740

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.370

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricidad: 3.630

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 850 • Electricidad: 3.080

Actividad empresarial en Anna Paulowna (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 180
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Número total de establecimientos empresariales: 860

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Anna Paulowna
Periodo Delitos
jan 2025 28
jan 2026 14
jul 2025 16
jun 2025 23
mei 2025 23
mrt 2025 32
nov 2024 15
nov 2025 18
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 13
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Anna Paulowna.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Anna Paulowna

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Anna Paulowna?

Anna Paulowna telt in 2025 ongeveer 8.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna?

De gemiddelde WOZ-waarde in Anna Paulowna is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Anna Paulowna ligt rond € 32.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Anna Paulowna?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 265 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Anna Paulowna?

In Anna Paulowna komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.548 woningen.

Meer viviendas in Anna Paulowna

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.