Aller directement au contenu
Logo de De Huizenbemiddelaar Venlo

Dorperheideweg 34 2164

5944NK Arcen • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Baarlo

Galerie de photos

Dorperheideweg 34 2164 Arcen
Photo 19
Afficher le profil pour les médias.

Description

Te koop: Vrijstaande, moderne woning met eigen toegang aan het water – Residence Arcen Spa (Camper Village) Adres: Op aanvraag – Arcen, Limburg Woonoppervlakte: ca. 59 m² | Perceeloppervlakte: 285 m² (eigendom) 1. Omschrijving woning Welkom in deze moderne, duurzame vrijstaande woning op het unieke park Residence Arcen Spa, ook bekend als Camper Village Arcen. De woning ligt direct aan een prachtig meer en beschikt over een eigen toegang, ideaal voor zwemmen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. Met een oppervlakte van ca. 59 m² en een ruim perceel van 285 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen, volledige isolatie en een airconditioningsysteem dat ook verwarmt, is de woning volledig gasloos en instapklaar. 2. Indeling woning Entree & hal – Licht en neutraal afgewerkt, directe toegang tot het toilet (niet-aangesloten verwarming aanwezig). Woonkamer – Ruim, licht en sfeervol. PVC-vloer (drempelloos), grote raampartijen, schuifdeuren naar de tuin en uitzicht over het meer. Keuken – Luxe open keuken met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte. Slaapkamer – Ruime kamer met op maat gemaakte schuifdeurkasten en directe toegang tot de badkamer. Badkamer – Inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. 3. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsarme voor- en achtertuin. Vanuit de achtertuin heb je direct zicht op het meer en toegang tot het meer via een trapje. Aan de zijkant bevindt zich een kunststof berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Op eigen terrein is ruimte voor een camper of caravan én twee auto’s. Er is een elektrische aansluiting in de tuin aanwezig en er is nog de mogelijkheid om een serre te plaatsen. 4. Locatie en parkvoorzieningen Residence Arcen Spa is uniek in Nederland: je kunt je hier inschrijven als inwoner van de gemeente Venlo – een zeldzaamheid op recreatieparken. De 120-dagenregeling geldt hier, wat betekent dat je er tijdelijk mag wonen, verspreid over het jaar (niet verplicht aaneengesloten). Als bewoner profiteer je bovendien van gratis toegang tot: Het bekende thermaalbad Arcen Het saunacomplex en overdekt zwembad van vakantiepark Klein Vink (15 min. lopen) Diverse sport- en horecavoorzieningen De omgeving is rijk aan natuur, cultuur en recreatie. Denk aan de Kasteeltuinen van Arcen, de Maasduinen, en de Hertog Jan Brouwerij met proeflokaal. 5. Technische specificaties en bijzonderheden Bouwjaar: recent / modern chalet Woonoppervlakte: ca. 59 m² Perceel: 285 m² (volle eigendom) Energiebewust: gasloos, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing Verwarming en airco op afstand bedienbaar Kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd Parkeerplaats voor camper/caravan en 2 auto’s Jaarlijkse parkbijdrage: € 1.213,09 incl. btw (incl. infrastructuur, riool, afval, kabel, etc.) Water en elektra via Roompot Services B.V. 6. Bereikbaarheid Centrum Arcen: 10 minuten fietsen Venlo centrum: ± 20 minuten rijden Vliegveld Weeze (Duitsland): ± 20 minuten Düsseldorf Airport: ± 50 minuten 7. Samenvatting Deze woning is ideaal voor: ? Mensen met een camper of caravan die een vaste uitvalsbasis zoeken ? Reizigers die tóch ingeschreven willen staan als inwoner ? Rustzoekers die van natuur, comfort en vrijheid houden ? Iedereen die luxe wil combineren met vakantiegevoel, het hele jaar door Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op voor meer informatie of een afspraak op locatie. Deze unieke kans komt zelden voorbij! Funda Versie: Te koop: Vrijstaande woning met privé toegang aan het meer – Residence Arcen Spa (Camper Village) Arcen (Venlo) | ? 1 slaapkamer | 59 m² | 285 m² eigendom | Gasloos & duurzaam Samenvatting Wonen als vakantie? Dat kan in deze moderne, vrijstaande woning aan het water met eigen privéstrand! Gelegen op het unieke park Residence Arcen Spa, met mogelijkheid tot inschrijving als inwoner van Venlo (120-dagenregeling). Deze gasloze, volledig geïsoleerde woning (HR++ glas) van ca. 59 m² ligt op eigen grond en is uitgerust met 8 zonnepanelen, airco (verwarmt/koelt) en een luxe keuken en badkamer. Je kijkt vanuit de tuin direct uit over het meer en hebt via een trapje toegang tot het water. Ruimte voor een camper/caravan én 2 auto’s op eigen terrein. Indeling Woonkamer met schuifpuien naar tuin en meer Luxe keuken: inductie, vaatwasser, koelkast/vriezer Slaapkamer met maatwerkkasten en badkamer en suite Badkamer met inloopdouche en witgoedaansluiting Kunststof berging aan de zijkant van de woning Extra’s ? Volledig gasloos, duurzaam & instapklaar ? Eigen grond: 285 m² ? Gratis toegang tot thermaalbad, sauna & zwembad Klein Vink ? Parkbijdrage € 1.213,09/jaar (inclusief afval, tv/internet, infrastructuur) ? Parkeerplek voor camper/caravan + 2 auto’s ? Serre mogelijk Ligging 10 min. fietsen naar centrum Arcen 20 min. rijden naar Venlo Nabij Kasteeltuinen, Maasduinen en Duitse grens Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging of meer info. Een unieke kans op een vaste plek met vakantiegevoel!

Prêt immobilier berekenen

€ 299.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830

2,78%

Annuellement

%

€ 14.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 299.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
59 m²
Superficie du terrain
268 m²
Contenu
148 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2019
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gebruik en bewoning

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5944

Google Maps

Carte de Arcen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arcen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arcen. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

2.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arcen
Année Résidents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arcen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

385

Étiquette C

345

Étiquette A

342

Étiquette F

241

Étiquette G

218

Étiquette D

186

Étiquette E

67

Étiquette A+

32

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arcen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.010

Activité dans Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arcen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arcen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arcen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer maisons in Arcen

Voir plus d'habitations dans cette ville.