Direkt zum Inhalt
Logo von De Huizenbemiddelaar Venlo

Dorperheideweg 34 2164

5944NK Arcen • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Baarlo

Fotoalbum

Dorperheideweg 34 2164 Arcen
Bild 19
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Te koop: Vrijstaande, moderne woning met eigen toegang aan het water – Residence Arcen Spa (Camper Village) Adres: Op aanvraag – Arcen, Limburg Woonoppervlakte: ca. 59 m² | Perceeloppervlakte: 285 m² (eigendom) 1. Omschrijving woning Welkom in deze moderne, duurzame vrijstaande woning op het unieke park Residence Arcen Spa, ook bekend als Camper Village Arcen. De woning ligt direct aan een prachtig meer en beschikt over een eigen toegang, ideaal voor zwemmen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. Met een oppervlakte van ca. 59 m² en een ruim perceel van 285 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen, volledige isolatie en een airconditioningsysteem dat ook verwarmt, is de woning volledig gasloos en instapklaar. 2. Indeling woning Entree & hal – Licht en neutraal afgewerkt, directe toegang tot het toilet (niet-aangesloten verwarming aanwezig). Woonkamer – Ruim, licht en sfeervol. PVC-vloer (drempelloos), grote raampartijen, schuifdeuren naar de tuin en uitzicht over het meer. Keuken – Luxe open keuken met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte. Slaapkamer – Ruime kamer met op maat gemaakte schuifdeurkasten en directe toegang tot de badkamer. Badkamer – Inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. 3. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsarme voor- en achtertuin. Vanuit de achtertuin heb je direct zicht op het meer en toegang tot het meer via een trapje. Aan de zijkant bevindt zich een kunststof berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Op eigen terrein is ruimte voor een camper of caravan én twee auto’s. Er is een elektrische aansluiting in de tuin aanwezig en er is nog de mogelijkheid om een serre te plaatsen. 4. Locatie en parkvoorzieningen Residence Arcen Spa is uniek in Nederland: je kunt je hier inschrijven als inwoner van de gemeente Venlo – een zeldzaamheid op recreatieparken. De 120-dagenregeling geldt hier, wat betekent dat je er tijdelijk mag wonen, verspreid over het jaar (niet verplicht aaneengesloten). Als bewoner profiteer je bovendien van gratis toegang tot: Het bekende thermaalbad Arcen Het saunacomplex en overdekt zwembad van vakantiepark Klein Vink (15 min. lopen) Diverse sport- en horecavoorzieningen De omgeving is rijk aan natuur, cultuur en recreatie. Denk aan de Kasteeltuinen van Arcen, de Maasduinen, en de Hertog Jan Brouwerij met proeflokaal. 5. Technische specificaties en bijzonderheden Bouwjaar: recent / modern chalet Woonoppervlakte: ca. 59 m² Perceel: 285 m² (volle eigendom) Energiebewust: gasloos, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing Verwarming en airco op afstand bedienbaar Kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd Parkeerplaats voor camper/caravan en 2 auto’s Jaarlijkse parkbijdrage: € 1.213,09 incl. btw (incl. infrastructuur, riool, afval, kabel, etc.) Water en elektra via Roompot Services B.V. 6. Bereikbaarheid Centrum Arcen: 10 minuten fietsen Venlo centrum: ± 20 minuten rijden Vliegveld Weeze (Duitsland): ± 20 minuten Düsseldorf Airport: ± 50 minuten 7. Samenvatting Deze woning is ideaal voor: ? Mensen met een camper of caravan die een vaste uitvalsbasis zoeken ? Reizigers die tóch ingeschreven willen staan als inwoner ? Rustzoekers die van natuur, comfort en vrijheid houden ? Iedereen die luxe wil combineren met vakantiegevoel, het hele jaar door Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op voor meer informatie of een afspraak op locatie. Deze unieke kans komt zelden voorbij! Funda Versie: Te koop: Vrijstaande woning met privé toegang aan het meer – Residence Arcen Spa (Camper Village) Arcen (Venlo) | ? 1 slaapkamer | 59 m² | 285 m² eigendom | Gasloos & duurzaam Samenvatting Wonen als vakantie? Dat kan in deze moderne, vrijstaande woning aan het water met eigen privéstrand! Gelegen op het unieke park Residence Arcen Spa, met mogelijkheid tot inschrijving als inwoner van Venlo (120-dagenregeling). Deze gasloze, volledig geïsoleerde woning (HR++ glas) van ca. 59 m² ligt op eigen grond en is uitgerust met 8 zonnepanelen, airco (verwarmt/koelt) en een luxe keuken en badkamer. Je kijkt vanuit de tuin direct uit over het meer en hebt via een trapje toegang tot het water. Ruimte voor een camper/caravan én 2 auto’s op eigen terrein. Indeling Woonkamer met schuifpuien naar tuin en meer Luxe keuken: inductie, vaatwasser, koelkast/vriezer Slaapkamer met maatwerkkasten en badkamer en suite Badkamer met inloopdouche en witgoedaansluiting Kunststof berging aan de zijkant van de woning Extra’s ? Volledig gasloos, duurzaam & instapklaar ? Eigen grond: 285 m² ? Gratis toegang tot thermaalbad, sauna & zwembad Klein Vink ? Parkbijdrage € 1.213,09/jaar (inclusief afval, tv/internet, infrastructuur) ? Parkeerplek voor camper/caravan + 2 auto’s ? Serre mogelijk Ligging 10 min. fietsen naar centrum Arcen 20 min. rijden naar Venlo Nabij Kasteeltuinen, Maasduinen en Duitse grens Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging of meer info. Een unieke kans op een vaste plek met vakantiegevoel!

Hypothek berekenen

€ 299.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.830

2 % Übertragungssteuer (€ 5.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 306.830

2,78%

Jährlich

%

€ 14.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
59 m²
Fläche des Grundstücks
268 m²
Inhalt
148 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
57 m²

Bau und Energie

Baujahr
2019
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Elektrische verwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gebruik en bewoning

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten
Bergung
Vrijstaand kunststof
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
27-06-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5944

Google Karten

Karte von Arcen

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arcen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arcen. In 2025 waren da 2.910 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 374.000.

Einwohner

2.910

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 374.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.200

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

143

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arcen
Jahr Einwohner
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arcen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Ausbildungsstufe

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung B

385

Bezeichnung C

345

Bezeichnung A

342

Bezeichnung F

241

Bezeichnung G

218

Bezeichnung D

186

Bezeichnung E

67

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A++

23

Bezeichnung A++++

3

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arcen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 980 • Strom: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Strom: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Strom: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Strom: 3.010

Betriebsaktivität in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 340

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arcen
Periode Verbrechen
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arcen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arcen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer Häuser in Arcen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.