Jump to content
Logo of De Huizenbemiddelaar Venlo

Dorperheideweg 34 2164

5944NK Arcen • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Baarlo

Photo Gallery

Dorperheideweg 34 2164 Arcen
Photo 19
Claim profile to display media.

Description

Te koop: Vrijstaande, moderne woning met eigen toegang aan het water – Residence Arcen Spa (Camper Village) Adres: Op aanvraag – Arcen, Limburg Woonoppervlakte: ca. 59 m² | Perceeloppervlakte: 285 m² (eigendom) 1. Omschrijving woning Welkom in deze moderne, duurzame vrijstaande woning op het unieke park Residence Arcen Spa, ook bekend als Camper Village Arcen. De woning ligt direct aan een prachtig meer en beschikt over een eigen toegang, ideaal voor zwemmen, vissen of gewoon ontspannen aan het water. Met een oppervlakte van ca. 59 m² en een ruim perceel van 285 m² biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel én energiezuinig wonen. Dankzij onder andere 8 zonnepanelen, volledige isolatie en een airconditioningsysteem dat ook verwarmt, is de woning volledig gasloos en instapklaar. 2. Indeling woning Entree & hal – Licht en neutraal afgewerkt, directe toegang tot het toilet (niet-aangesloten verwarming aanwezig). Woonkamer – Ruim, licht en sfeervol. PVC-vloer (drempelloos), grote raampartijen, schuifdeuren naar de tuin en uitzicht over het meer. Keuken – Luxe open keuken met inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel opbergruimte. Slaapkamer – Ruime kamer met op maat gemaakte schuifdeurkasten en directe toegang tot de badkamer. Badkamer – Inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en aansluitingen voor wasmachine en droger. 3. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsarme voor- en achtertuin. Vanuit de achtertuin heb je direct zicht op het meer en toegang tot het meer via een trapje. Aan de zijkant bevindt zich een kunststof berging – ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Op eigen terrein is ruimte voor een camper of caravan én twee auto’s. Er is een elektrische aansluiting in de tuin aanwezig en er is nog de mogelijkheid om een serre te plaatsen. 4. Locatie en parkvoorzieningen Residence Arcen Spa is uniek in Nederland: je kunt je hier inschrijven als inwoner van de gemeente Venlo – een zeldzaamheid op recreatieparken. De 120-dagenregeling geldt hier, wat betekent dat je er tijdelijk mag wonen, verspreid over het jaar (niet verplicht aaneengesloten). Als bewoner profiteer je bovendien van gratis toegang tot: Het bekende thermaalbad Arcen Het saunacomplex en overdekt zwembad van vakantiepark Klein Vink (15 min. lopen) Diverse sport- en horecavoorzieningen De omgeving is rijk aan natuur, cultuur en recreatie. Denk aan de Kasteeltuinen van Arcen, de Maasduinen, en de Hertog Jan Brouwerij met proeflokaal. 5. Technische specificaties en bijzonderheden Bouwjaar: recent / modern chalet Woonoppervlakte: ca. 59 m² Perceel: 285 m² (volle eigendom) Energiebewust: gasloos, 8 zonnepanelen, HR++ beglazing Verwarming en airco op afstand bedienbaar Kunststof kozijnen en volledig geïsoleerd Parkeerplaats voor camper/caravan en 2 auto’s Jaarlijkse parkbijdrage: € 1.213,09 incl. btw (incl. infrastructuur, riool, afval, kabel, etc.) Water en elektra via Roompot Services B.V. 6. Bereikbaarheid Centrum Arcen: 10 minuten fietsen Venlo centrum: ± 20 minuten rijden Vliegveld Weeze (Duitsland): ± 20 minuten Düsseldorf Airport: ± 50 minuten 7. Samenvatting Deze woning is ideaal voor: ? Mensen met een camper of caravan die een vaste uitvalsbasis zoeken ? Reizigers die tóch ingeschreven willen staan als inwoner ? Rustzoekers die van natuur, comfort en vrijheid houden ? Iedereen die luxe wil combineren met vakantiegevoel, het hele jaar door Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact op voor meer informatie of een afspraak op locatie. Deze unieke kans komt zelden voorbij! Funda Versie: Te koop: Vrijstaande woning met privé toegang aan het meer – Residence Arcen Spa (Camper Village) Arcen (Venlo) | ? 1 slaapkamer | 59 m² | 285 m² eigendom | Gasloos & duurzaam Samenvatting Wonen als vakantie? Dat kan in deze moderne, vrijstaande woning aan het water met eigen privéstrand! Gelegen op het unieke park Residence Arcen Spa, met mogelijkheid tot inschrijving als inwoner van Venlo (120-dagenregeling). Deze gasloze, volledig geïsoleerde woning (HR++ glas) van ca. 59 m² ligt op eigen grond en is uitgerust met 8 zonnepanelen, airco (verwarmt/koelt) en een luxe keuken en badkamer. Je kijkt vanuit de tuin direct uit over het meer en hebt via een trapje toegang tot het water. Ruimte voor een camper/caravan én 2 auto’s op eigen terrein. Indeling Woonkamer met schuifpuien naar tuin en meer Luxe keuken: inductie, vaatwasser, koelkast/vriezer Slaapkamer met maatwerkkasten en badkamer en suite Badkamer met inloopdouche en witgoedaansluiting Kunststof berging aan de zijkant van de woning Extra’s ? Volledig gasloos, duurzaam & instapklaar ? Eigen grond: 285 m² ? Gratis toegang tot thermaalbad, sauna & zwembad Klein Vink ? Parkbijdrage € 1.213,09/jaar (inclusief afval, tv/internet, infrastructuur) ? Parkeerplek voor camper/caravan + 2 auto’s ? Serre mogelijk Ligging 10 min. fietsen naar centrum Arcen 20 min. rijden naar Venlo Nabij Kasteeltuinen, Maasduinen en Duitse grens Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging of meer info. Een unieke kans op een vaste plek met vakantiegevoel!

Mortgage berekenen

€ 299.000

Cost of copper (estimated): € 7.830

2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 306.830

2,78%

Yearly

%

€ 14.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
59 m²
Land area
268 m²
Content
148 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Gebruik en bewoning

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5944

Google Maps

Map of Arcen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arcen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arcen. In 2025 were there 2.910 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.

Residents

2.910

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 374.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

143

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arcen
Year Residents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arcen
Year Average WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Education level

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

385

Label C

345

Label A

342

Label F

241

Label G

218

Label D

186

Label E

67

Label A+

32

Label A+++

26

Label A++

23

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arcen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.550

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 2.180

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.010

Business activity in Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arcen
Period Crimes
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arcen.

Frequently asked questions about living in Arcen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer houses in Arcen

View more homes in this location.