Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Ankie !

Laakweg 16

5944CX Arcen • Limburg

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Arcen

Galerie de photos

Laakweg 16 Arcen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar woonhuis; geschikt voor een startersstel of gezin Deze gemoderniseerde woning in Arcen aan de Laakweg, is ruim van opzet en heeft een recent nieuw aangelegde achtertuin met vrije achterom. Ruime woonkamer en open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur en kookeiland. De bijkeuken/achterbouw is een echt pluspunt. Boven zijn 3 slaapkamers, een keurige badkamer (2023) en een grote bergzolder. Er is airco aanwezig in zowel de woonkamer als in de Masterbedroom. Parkeren op eigen terrein en garage De auto parkeer je op de eigen grote oprit of je rijdt de auto in de garage. Er is een smeerpunt aanwezig. Ideaal voor een auto hobbyist of te gebruiken als opslagruimte. De garage heeft een elektrisch bedienbare garage poort. Duurzaam en energiezuinig In 2024 zijn 12 zonnepanelen geïnstalleerd. Tevens is er vloerverwarming aangelegd in de woonkamer, keuken en de hal. De vloer van de woning werd geïsoleerd in 2018. De spouwmuren zijn tevens na-geïsoleerd. Mooi en rustig gelegen Je bent zo in het authentieke centrum van Arcen. Op de fiets naar de bakker, naar de supermarkt. Kinderen fietsen of lopen naar de basisschool in ’t MFA, gelegen in de dorpskern. De straat uit en je bent zo onderaan de Maas…dat is pas echt genieten. Hier in de buurt vind je vele fiets- en wandelroutes. Met de bus naar Venlo of Nijmegen kan nagenoeg ieder half uur. En met de auto ben je binnen een half uur op vliegveld Weeze (Dl). Hoe praktisch kan het zijn! Een opsomming van de gedane verbouwingen in 2023 en 2024; • Realisatie nieuwe open keuken met kookeiland (2024) • Aanleggen vloerverwarming in de woonkamer, keuken en in de hal • Vloer v.v. pvc vloer • Alle wanden en plafonds in woonkamer, keuken, gang en overloop gestukadoord • Slaapkamers v.v. glasvliesbehang • Realisatie nieuwe badkamer (2023) en nieuwe toiletruimte b.g.g. • Renovatie trapopgang met pvc • Plaatsen van 12 zonnepanelen (435 WP per paneel) • Houtwerk geschilderd van binnen en buiten • Tuin opnieuw aangelegd (nieuwe verlichting) zowel voor- als achtertuin • Nieuw beslag • Er zijn nieuwe stopcontacten en schakelaars aangebracht • Nieuwe tegelvloer in hal en bijkeuken • Realisatie vaste kast in de bijkeuken • Er is een nieuw afdakje bij de garage gerealiseerd. OVERIGE NOEMENSWAARDIGHEDEN: - Keurig van afwerking en instapklaar - Een ruime garage en eigen lang gerekte oprit - Vloerisolatie werd in 2018 gedaan - Er zijn 2 airco’s (2020) - Er is een vrije achterom - Heel fraai gelegen t.o.v. de dorpskern van Arcen en de natuur - Er is glasvezel aanwezig - Een grote bijkeuken/achterbouw - Gunstig gelegen ten opzichte van Venlo alsook van de plaatsen Straelen (DL) en Walbeck (DL) - Directe busverbinding naar Venlo en Nijmegen (door de week ieder half uur) Heeft u interesse in deze woning ? Neem telefonisch of via mail contact op met Makelaardij Ankie! We plannen graag een bezichtiging samen met u in. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 379.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.440

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 388.940

2,78%

Annuellement

%

€ 18.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 379.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
248 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit hrc 30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5944

Google Maps

Carte de Arcen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arcen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arcen. En 2025 étaient 2.910 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 374.000.

Résidents

2.910

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 374.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

143

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arcen
Année Résidents
2021 2.690
2022 2.760
2023 2.950
2024 2.985
2025 2.910

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arcen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 278.000
2022 EUR 290.000
2023 EUR 334.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 374.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 900 0-15: 315 15-25: 260 25-45: 540 45-65: 890

Niveau d'enseignement

Hoger

620

Praktisch

440

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

430

Nederland

2.355

Buiten Europa

120

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 172
Appartementen 99
Tussenwoningen 232
Vrijstaande woningen 649
Twee-onder-één-kap woningen 243

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 282
1970 tot 1980 227
1980 tot 1990 142
1990 tot 2000 337
2000 tot 2010 74
2010 tot 2020 277
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

385

Étiquette C

345

Étiquette A

342

Étiquette F

241

Étiquette G

218

Étiquette D

186

Étiquette E

67

Étiquette A+

32

Étiquette A+++

26

Étiquette A++

23

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arcen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.340
2021 1.700 3.470
2022 1.330 3.290
2023 1.070 3.180
2024 1.010 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.550

Huurwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.410

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 2.180

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.010

Activité dans Arcen (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 340

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arcen
Période Délits
jan 2025 4
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 21
mei 2025 17
mrt 2025 8
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 19
okt 2025 12
sep 2024 11
sep 2025 11

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arcen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arcen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arcen?

Arcen telt in 2025 ongeveer 2.910 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arcen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arcen is in 2025 circa € 374.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arcen ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arcen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arcen?

In Arcen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 649 woningen.

Meer maisons in Arcen

Voir plus d'habitations dans cette ville.