Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Brunelsingel 50
6841KB Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 465.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 476.150
Prix d'achat /m²: € 3.941
Galerie de photos
Description
Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A Aan de Brunelsingel in Arnhem staat deze moderne tussenwoning met vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met overkapping en berging. Ligging: De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in Malburgen-West, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter. Op korte fietsafstand bevindt zich het centrum van Arnhem en dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van natuur en wandelen ligt het prachtige natuurgebied Meinerswijk met haar uiterwaarden letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de hal met garderobe heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de voortuin geniet de keuken van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon, en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale zolderverdieping met Frans balkon, uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier praktische bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en cv ketel. Buiten De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar, waar ruimte is voor een gezellige zithoek. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een overkapping direct aan de woning, waardoor je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van bestrating en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook beschikt de tuin over een achterom. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 118 m2 - Overkapping: 15 m2 - Berging: 7 m2 - Inhoud: 418 m3 - Perceeloppervlakte: 129 m2 - Bouwjaar: 2009 - Energielabel: A Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Houten kozijnen (geschilderd in 2020) - Voorzien van HR++ dubbel glas - CV-combiketel (Intergas, 2009, eigendom) - Mechanische ventilatie - Dakbedekking vernieuwd in 2019 - Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2019 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Glasvezelaansluiting aanwezig - Voor- en achtertuin aangelegd in 2019 - Overkapping geplaatst in 2022 - Cat6/Cat7-netwerkkabels aangelegd naar de zolder, twee slaapkamers en de woonkamer, waardoor snel internet mogelijk is (2026) - Badkamer luxe is afgewerkt met een Villeroy & Boch ligbad - Grohe SmartControl Regendouche/thermostaat - Philips Hue Spotjes met kleuren, bedienen met afstandbediening en via smartphone/app - Keuken is uitgerust met een Quooker Kraan 7liter - Keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging - Zolder voorzien van zwevend plafond met Philips Hue verlichting, te bedienen met afstandbediening en via smrtphone/app Kom je een kijkje nemen? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, denkt kritisch mee en helpt je tijd en zorgen te besparen. Op Funda vind je eenvoudig de contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars bij jou in de buurt.
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Contenu
- 418 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 15 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2009
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 21-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Domotica
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kersenplukkerserf 3
6846AW Arnhem
€ 465.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 133 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St. Elisabethshof 29
6812AV Arnhem
€ 539.000 k.k.
€ 4.856/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Velperpoortslangstraat 9 3
6811BA Arnhem
€ 375.000 k.k.
€ 3.319/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jacob Marislaan 77 2
6813JR Arnhem
€ 325.000 k.k.
€ 3.693/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Utrechtseweg 114
6812AJ Arnhem
€ 298.000 k.k.
€ 4.967/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westerveldsestraat 42
6842BV Arnhem
€ 450.000 k.k.
€ 5.294/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 447 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eusebiusbuitensingel 20 23
6828HV Arnhem
€ 275.000 k.k.
€ 6.111/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 45 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Leeuwensteinplein 8
6824DA Arnhem
€ 250.000 k.k.
€ 4.630/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
