Jump to content
Logo of LOFT MAKELAARS

Brunelsingel 50

6841KB Arnhem • Gelderland

Available

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 3.941

Photo Gallery

Brunelsingel 50 Arnhem
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Moderne gezinswoning met 4 slaapkamers en energielabel A Aan de Brunelsingel in Arnhem staat deze moderne tussenwoning met vier slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordoosten met overkapping en berging. Ligging: De woning ligt in een kindvriendelijke woonomgeving in Malburgen-West, een wijk die bekendstaat om haar groene karakter. Op korte fietsafstand bevindt zich het centrum van Arnhem en dankzij de gunstige ligging bent u binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen. Ook zijn er uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Voor liefhebbers van natuur en wandelen ligt het prachtige natuurgebied Meinerswijk met haar uiterwaarden letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de hal met garderobe heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de woonkamer, de keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over een schuifpui naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel opbergruimte. Dankzij de openslaande deuren naar de voortuin geniet de keuken van veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Grenzend aan de keuken bevindt zich de woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met Frans balkon, en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafelmeubel. Dankzij het raam beschikt de badkamer over natuurlijke ventilatie en prettig daglicht. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale zolderverdieping met Frans balkon, uitstekend geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Tevens bevindt zich hier praktische bergruimte met de aansluiting voor de wasmachine en cv ketel. Buiten De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. Vanuit de keuken is de voortuin bereikbaar, waar ruimte is voor een gezellige zithoek. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en beschikt over een overkapping direct aan de woning, waardoor je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten. Daarnaast is de tuin voorzien van bestrating en houten schuttingen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook beschikt de tuin over een achterom. Kenmerken: - Woonoppervlakte: 118 m2 - Overkapping: 15 m2 - Berging: 7 m2 - Inhoud: 418 m3 - Perceeloppervlakte: 129 m2 - Bouwjaar: 2009 - Energielabel: A Bijzonderheden: - Volledig geïsoleerd - Houten kozijnen (geschilderd in 2020) - Voorzien van HR++ dubbel glas - CV-combiketel (Intergas, 2009, eigendom) - Mechanische ventilatie - Dakbedekking vernieuwd in 2019 - Keuken en inbouwapparatuur vernieuwd in 2019 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Glasvezelaansluiting aanwezig - Voor- en achtertuin aangelegd in 2019 - Overkapping geplaatst in 2022 - Cat6/Cat7-netwerkkabels aangelegd naar de zolder, twee slaapkamers en de woonkamer, waardoor snel internet mogelijk is (2026) - Badkamer luxe is afgewerkt met een Villeroy & Boch ligbad - Grohe SmartControl Regendouche/thermostaat - Philips Hue Spotjes met kleuren, bedienen met afstandbediening en via smartphone/app - Keuken is uitgerust met een Quooker Kraan 7liter - Keuken is uitgerust met een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging - Zolder voorzien van zwevend plafond met Philips Hue verlichting, te bedienen met afstandbediening en via smrtphone/app Kom je een kijkje nemen? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, denkt kritisch mee en helpt je tijd en zorgen te besparen. Op Funda vind je eenvoudig de contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars bij jou in de buurt.

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
129 m²
Content
418 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Domotica
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6841

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.