Inwoners
172.002
Laatste jaar: 2026
Gabriëlstraat 59 3
6813KN Arnhem • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Op fantastische locatie in het groen en op korte afstand van centrum gelegen, ruim en licht 3-kamer appartement met in totaal 86 m2 woonoppervlakte, berging (6.6 m2) in de onderbouw en twee balkons (totaal 7.2 m2). Twee buslijnen verzorgen verbindingen met het stadscentrum, het Centraal Station en met Schaarsbergen. De wijk ligt ideaal ten opzichte van het stadscentrum en het Centraal Station, het groene buitengebied en diverse uitvalswegen. Het appartement is voorzien van een nette keuken, vernieuwde badkamer en kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (2008). De centrale verwarmingsketel (2017) en elektrische installatie zijn vernieuwd, de muren (spouw) zijn/zullen worden na geïsoleerd (2025/2026). De ruimte is efficiënt ingedeeld en de afwerking is uitstekend, waarbij enkele karakteristieke details werden gehandhaafd. Het appartement is uitstekend onderhouden en direct te betrekken. Parkeren voor het complex is zonder vergunning. Entree gebouw Op de begane grond bevindt zich de intercom installatie, de brievenbussen en beveiligde ingang. Toegang naar de bergingen, de eigen berging (6.6 m2) is ruim te noemen. Trappenhuis, naar het appartement op de 2de verdieping. Indeling: Entree/hal, de lichte centrale hal geeft toegang tot alle overige vertrekken. In de gang zijn ook de volledig vernieuwde meterkast (automaten) en een praktische afzonderlijke garderobekast. Woonkamer De lichte woonkamer (ligging op het zuiden) is ruim en voorzien van een lichte moderne parketvloer, ruim genoeg voor zowel het zit- als het eetgedeelte. De oorspronkelijke inbouwkastenwand is niet alleen ruimtebesparend en efficiënt, maar past ook uitstekend in het interieur. Openslaande deuren vormen de toegang tot het balkon (4.5 m2) op het zuiden gelegen. Er is een vaste kast, ideaal voor bijvoorbeeld kussens en een prettig uitzicht op het groen. (Eet)keuken De keuken heeft een fijne oppervlakte - hierdoor geschikt voor het plaatsen van een extra eettafel – en is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur te weten; koel-/vriescombinatie, oven, 4 pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Er is veel berg- en werkruimte door de L-vormige keuken. Hier bevindt zich ook een extra inbouwkast met bergruimte en met de opstelling van de HR combi ketel uit 2017. Ouderslaapkamer De grote slaapkamer is 15.6 m2 groot en heeft daarbij twee vaste inbouwkasten, die flink ruimte besparen. Deze kamer geeft toegang tot het 2de balkon, van 1.15 m bij 1.85 m op het koele noorden. Slaap-/werkkamer Dit is een ruime en lichte (slaap)kamer van 12.7 m2 die voor diverse doeleinden geschikt is. Badkamer Nette en complete badkamer (2007) met ligbad (douche in bad), toilet, wastafel in meubel en met spiegel. Er is een originele inbouwkast, losse kast, spotjes in het plafond en de aansluitingen voor een wasmachine en wasdroger gerealiseerd. Algemene gegevens: Bouwjaar: 1955. Indicatie inhoud: 283 m3. Woonoppervlakte: 86.1 m2. Externe bergruimte: 6.6 m2. Balkon (gebouw gebonden buitenruimte): 7.2 m2 (verdeelt over 2 balkons). Aanvullende informatie: Energielabel: C. Verwarming en middels eigen Cv-ketel uit 2017. Voorzien van isolerende beglazing (HR++) in de kunststof kozijnen. Spouwisolatie in uitvoering, dit is nog niet in energielabel verwerkt. Inpandige eigen berging. 2 goed bemeten slaapkamers. Op loopafstand van veel voorzieningen. Op de derde verdieping gelegen, wat een fraai uitzicht geeft! Woonkamer en balkon gelegen aan de zonnige kant van het complex. VvE: Inschrijving KVK. Gezamenlijke opstal verzekering. MJOP (Meer Jaren Onderhoud Plan) aanwezig. Actieve en financieel positieve VVE. (Rebo Vastgoed Beheer). Servicekosten € 194,03 per maand. De directe omgeving De wijken Hoogkamp, Sterrenberg en Gulden Bodem zijn rustige woonwijken met eigen winkelvoorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Natuur & cultuur zijn onder handbereik: wonen in deze wijken is genieten van prachtige natuur in de directe omgeving, de Veluwe, landgoederen en van de stadse cultuur van uiteenlopende musea, concertzalen en bioscopen en goed winkelen! Cultuur leeft in deze wijk. Sporten: heerlijk! In de wijken zijn diverse sportmogelijkheden nabij om aan uw trekken te komen! Onder andere hockey, tennis, fitness, padel en voetbal. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 330.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 338.450
2,78%
Annuellement
%
€ 16.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 330.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 86 m²
- Contenu
- 283 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1955
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Laatste jaar: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Inwoners |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pels Rijckenstraat 11 2
6814DK Arnhem
€ 399.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Slikkerveerstraat 29
6843GA Arnhem
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Oude Velperweg 4
6824HD Arnhem
€ 485.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pels Rijckenstraat 11 1
6814DK Arnhem
€ 425.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Gabriëlstraat 29
6813KM Arnhem
€ 925.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 194 m²
- Superficie du terrain
- 622 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Haagdoornstraat 28
6841AL Arnhem
€ 299.500 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- 118 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Velperweg 19 2
6824BC Arnhem
€ 245.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 42 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Polluxstraat
6846XP Arnhem
€ 2.350 p/m
€ 20/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
