Aller directement au contenu
Logo de VHA Makelaars

Groningensingel 603

6835EZ Arnhem • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Arnhem

Galerie de photos

Groningensingel 603 Arnhem
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een bijzondere locatie, wonen in het groen! Bent u op zoek naar ruimte, rust en een prachtige, groene omgeving? Dan is dit appartement precies wat u zoekt! Het betreft hier een royaal 4-kamer appartement (voorheen 5 kamer) grenzend aan een park (park Immerloo) met een heerlijk , vrij uitzicht aan de achterzijde. Het is volop genieten van de rust en vrijheid op het balkon. Maar ook de voorzijde heeft een vrij uitzicht en is tevens omringd door groen. Het geheel ligt op de 4e verdieping en biedt daardoor ook nog eens volop privacy waarbij je ook het contact met de straat en de omgeving behoudt. De woonkamer is vergroot door een slaapkamer hierbij te betrekken, hierdoor is er een grote woonruimte ontstaan met plek voor een grote eettafel met veel stoelen. Er zijn nog 3 slaapkamers en indien gewenst kunnen er ook weer 4 slaapkamers gecreëerd worden. De heerlijke ruime woonkeuken ligt aan de voorzijde en biedt plaats voor een extra eettafel. Er is ook nog een aparte waskamer voor de wasmachine en droger. Er is voldoende, gratis parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een box op de begane grond voor het evt. plaatsen van uw fiets. Op loopafstand zijn er winkels, een bushalte, een sportschool en medische voorzieningen. Ook diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement is in een nette, moderne staat en is daarom ook instapklaar te noemen. Kortom, zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen! Indeling: Begane grond: Entree van het complex met bellentableau, de brievenbussen en de ingang naar de bergingen. In de hal hierna kom je in het trappenhuis met de 2 liften. 4e Verdieping: Entree van het appartement is in de hal. De royale hal biedt toegang tot bijna alle woonruimtes. Aan de rechterzijde is er eerst de ruime woonkeuken voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Hier is een mogelijkheid een eettafel te plaatsen voor bijvoorbeeld de snelle boterham in de ochtend of het gezellige kletsen tijdens het koken. Hiernaast zijn 2 slaapkamers die nu in gebruik zijn als werkkamer en slaapkamer. Er is een apart toilet met hiernaast de waskamer. De waskamer heeft de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en er is ook veel bergruimte. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, een aparte douchehoek, het 2e toilet en de wastafel. Vanuit hier is er toegang tot de ouderslaapkamer, deze heeft een rustige ligging aan de achterzijde. Ook kun je vanuit deze slaapkamer doorlopen naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een rustige en vrije ligging met uitzicht op het park en op de weg. Aan de achterzijde is de zithoek en aan de voorzijde is ruimte voor de eethoek. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal en het zonnige balkon. Bijzonderheden: • Een zeer royaal 4-kamer appartement (voorheen 5) met 125m2 woonoppervlakte; • Er zijn 3 slaapkamers met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren; • Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe pvc vloer; • Er is een waskamer en is veel bergruimte in het appartement aanwezig; • De ruime woonkeuken is aan de voorzijde en voorzien van een modern keukenblok; • Aan de achterzijde is de royale woonkamer met prachtig uitzicht op het park en omgeven door groen; • Het geheel geeft een gevoel van rust en comfort op de 4e verdieping; • Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik; • Er is een actieve vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 292-, excl. de box; • Het geheel is aangesloten op stadsverwarming, het voorschot stookkosten bedraagt € 155-, per maand; • Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

2,78%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
124 m²
Contenu
394 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
09-05-2025
Date de vente
11-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en lift

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6835

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.