Jump to content
Logo of VHA Makelaars

Groningensingel 603

6835EZ Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Welkom Makelaars
Award: Best Broker in Arnhem

Photo Gallery

Groningensingel 603 Arnhem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Een bijzondere locatie, wonen in het groen! Bent u op zoek naar ruimte, rust en een prachtige, groene omgeving? Dan is dit appartement precies wat u zoekt! Het betreft hier een royaal 4-kamer appartement (voorheen 5 kamer) grenzend aan een park (park Immerloo) met een heerlijk , vrij uitzicht aan de achterzijde. Het is volop genieten van de rust en vrijheid op het balkon. Maar ook de voorzijde heeft een vrij uitzicht en is tevens omringd door groen. Het geheel ligt op de 4e verdieping en biedt daardoor ook nog eens volop privacy waarbij je ook het contact met de straat en de omgeving behoudt. De woonkamer is vergroot door een slaapkamer hierbij te betrekken, hierdoor is er een grote woonruimte ontstaan met plek voor een grote eettafel met veel stoelen. Er zijn nog 3 slaapkamers en indien gewenst kunnen er ook weer 4 slaapkamers gecreëerd worden. De heerlijke ruime woonkeuken ligt aan de voorzijde en biedt plaats voor een extra eettafel. Er is ook nog een aparte waskamer voor de wasmachine en droger. Er is voldoende, gratis parkeergelegenheid op eigen terrein en er is een box op de begane grond voor het evt. plaatsen van uw fiets. Op loopafstand zijn er winkels, een bushalte, een sportschool en medische voorzieningen. Ook diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het appartement is in een nette, moderne staat en is daarom ook instapklaar te noemen. Kortom, zeker de moeite waard om een kijkje te komen nemen! Indeling: Begane grond: Entree van het complex met bellentableau, de brievenbussen en de ingang naar de bergingen. In de hal hierna kom je in het trappenhuis met de 2 liften. 4e Verdieping: Entree van het appartement is in de hal. De royale hal biedt toegang tot bijna alle woonruimtes. Aan de rechterzijde is er eerst de ruime woonkeuken voorzien van een recht keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Hier is een mogelijkheid een eettafel te plaatsen voor bijvoorbeeld de snelle boterham in de ochtend of het gezellige kletsen tijdens het koken. Hiernaast zijn 2 slaapkamers die nu in gebruik zijn als werkkamer en slaapkamer. Er is een apart toilet met hiernaast de waskamer. De waskamer heeft de aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en er is ook veel bergruimte. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, een aparte douchehoek, het 2e toilet en de wastafel. Vanuit hier is er toegang tot de ouderslaapkamer, deze heeft een rustige ligging aan de achterzijde. Ook kun je vanuit deze slaapkamer doorlopen naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een rustige en vrije ligging met uitzicht op het park en op de weg. Aan de achterzijde is de zithoek en aan de voorzijde is ruimte voor de eethoek. Ook vanuit de woonkamer is er toegang tot de hal en het zonnige balkon. Bijzonderheden: • Een zeer royaal 4-kamer appartement (voorheen 5) met 125m2 woonoppervlakte; • Er zijn 3 slaapkamers met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te creëren; • Het gehele appartement is voorzien van een nieuwe pvc vloer; • Er is een waskamer en is veel bergruimte in het appartement aanwezig; • De ruime woonkeuken is aan de voorzijde en voorzien van een modern keukenblok; • Aan de achterzijde is de royale woonkamer met prachtig uitzicht op het park en omgeven door groen; • Het geheel geeft een gevoel van rust en comfort op de 4e verdieping; • Alle denkbare voorzieningen zijn binnen handbereik; • Er is een actieve vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 292-, excl. de box; • Het geheel is aangesloten op stadsverwarming, het voorschot stookkosten bedraagt € 155-, per maand; • Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
124 m²
Content
394 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
11-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering en lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 6835

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.