Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Huissensestraat 228
6833JH Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 3.750
Galerie de photos
Description
TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS EN VEEL POTENTIE AAN DE HUISSENSESTRAAT IN ARNHEM KORTE OMSCHRIJVING Deze tussenwoning aan de Huissensestraat 228 in Arnhem biedt een fijne basis met een praktische indeling, drie slaapkamers en energielabel B. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een functionele keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping, berging en vrije achterom. Daarnaast biedt de vliering volop mogelijkheden om extra woonruimte te realiseren. WOONKAMER EN KEUKEN Bij binnenkomst kom je in de entree waar zich aan de linkerzijde het toilet bevindt. Daarnaast zijn hier de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een praktische trapkast aanwezig. Vanuit de hal loop je door naar de leefruimte. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met een prettige indeling. Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor een eettafel voor vier tot zes personen, ideaal voor gezellige diners of een uitgebreid ontbijt. Aan de achterzijde bevindt zich de zithoek met meer dan genoeg ruimte voor een royale bankopstelling en tv-meubel. De gesloten keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een keukenblok, afzuigkap en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de achtertuin. EERSTE VERDIEPING De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten en bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De derde slaapkamer is ideaal als werk-, kinder- of hobbykamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een toilet, wastafel met meubel en een douchecabine. TWEEDE VERDIEPING Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vliering. Deze verdieping biedt interessante mogelijkheden voor uitbreiding van de woning. Door bijvoorbeeld een vaste trap en dakkapellen te realiseren, kan hier een volwaardige zolderverdieping met extra woonruimte worden gecreëerd. TUIN EN BERGING De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Direct achter de woning bevindt zich een fijne overkapping met voldoende ruimte voor een loungeset, ideaal om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt de woning over een berging en een praktische vrije achterom. OMGEVING De woning ligt op een gunstige locatie in Arnhem met diverse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Ook zijn er verschillende groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden in de omgeving aanwezig. BIJZONDERHEDEN Energielabel B Drie slaapkamers Lichte doorzonwoonkamer Twee slaapkamers voorzien van inbouwkasten Vliering met uitbreidingsmogelijkheden Achtertuin op het zuidwesten Overkapping, berging en vrije achterom Gunstige ligging nabij voorzieningen Enthousiast geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Contenu
- 329 m³
- Autre espace intérieur
- 11 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 40 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1963
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha HR 107 ketel (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boulevard Heuvelink 6 B
6828KP Arnhem
€ 289.000 k.k.
€ 3.658/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sloetstraat 80
6821CX Arnhem
€ 450.000 k.k.
€ 6.164/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwerijweg 119 II
6814EK Arnhem
€ 1.275 p/m
€ 20/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
St. Antonielaan 194
6821GL Arnhem
€ 529.500 k.k.
€ 5.295/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Hoedenmakersveste 11
6846BG Arnhem
€ 475.000 k.k.
€ 5.053/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horststraat 11
6845LA Arnhem
€ 400.000 k.k.
€ 3.540/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singelstraat 3
6828JN Arnhem
€ 2.050 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Velperweg 12
6824HD Arnhem
€ 895.000 k.k.
€ 4.324/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
