Résidents
171.822
Dernière année: 2026
St. Antonielaan 194
6821GL Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 529.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 541.940
Prix d'achat /m²: € 5.295
Galerie de photos
Description
Sfeervol en verrassend ruim benedenhuis met souterrain, hoge plafonds, karakteristieke details én een heerlijke stadstuin, gelegen op een geliefde locatie in Arnhem-Noord. Dit charmante appartement uit 1905 combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over circa 100 m² woonoppervlak verdeeld over twee woonlagen en heeft onder meer een ruime woonkamer ensuite, moderne keuken, meerdere slaapkamers, een moderne badkamer en een fijne, beschutte en groene achtertuin met overkapping. De woning is gelegen aan een rustige en karakteristieke straat in Arnhem-Noord, nabij het geliefde Sonsbeekkwartier en Sint Marten. Deze omgeving staat bekend om de sfeervolle bebouwing uit het begin van de vorige eeuw, de levendige sfeer en de combinatie van rust en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten, gezellige horeca en stadsparken zoals Park Sonsbeek. Ook het centrum van Arnhem, station Velperpoort en diverse uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor woon je hier in een groene en karaktervolle omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling: Begane grond: Entree, hal met toegang tot het toilet en de sfeervolle woonkamer ensuite voorzien van hoge plafonds, ornamentenplafonds, grote raampartijen en authentieke details. De woonkamer en eetkamer vormen samen een lichte en uitnodigende leefruimte met warme houten vloeren en fraaie zichtlijnen door de woning heen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met authentieke schuifdeur richting het overdekte balkon en de tuin. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Souterrain: Overloop met toegang tot meerdere goed bruikbare kamers, flexibel in te delen als slaap-, werk-, hobby- of logeerruimte. Ruime hoofdslaapkamer met vaste kastruimte, tweede slaapkamer en extra kamer aan de voorzijde. Dankzij de recente verbeteringen, waaronder gedeeltelijke vloerverwarming, isolatie en mechanische ventilatie, is een comfortabel leefniveau gerealiseerd. Verder bevinden zich in het souterrain een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Vanuit het souterrain is er directe toegang tot de achtertuin. Buitenruimte: Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen buitenruimte. De voortuin is een fijne plek om in de zon te zitten. De besloten achtertuin biedt privacy en is voorzien van een sfeervolle overkapping, waardoor het een heerlijke plek is om buiten te zitten. De woning maakt deel uit van een kleinschalige en actieve VvE. In de afgelopen jaren zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder dakreparaties en schilderwerk. Daarnaast wordt gewerkt met een onderhoudsplan en zijn de VvE-documenten, notulen en jaarrekeningen beschikbaar. Bijzonderheden + Bouwjaar 1905; + Circa 100 m² woonoppervlak; + Energielabel B; + Appartement met souterrain; + Badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche; + Stadstuin met overkapping; + Authentieke details aanwezig; + Diverse isolerende maatregelen uitgevoerd; + Dakwerkzaamheden recent uitgevoerd; + Maandelijkse VvE-bijdrage € 100,- per maand (inclusief voorschot water van circa € 35,-); + Gelegen op geliefde locatie in Arnhem-Noord.
Prêt immobilier berekenen
€ 529.500
Coûts d'achat (estimés): € 12.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 541.940
3,04%
Annuellement
%
€ 26.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 529.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (bel-etage)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 100 m²
- Contenu
- 252 m³
- Autre espace intérieur
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 33 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boulevard Heuvelink 6 B
6828KP Arnhem
€ 289.000 k.k.
€ 3.658/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sloetstraat 80
6821CX Arnhem
€ 450.000 k.k.
€ 6.164/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Brouwerijweg 119 II
6814EK Arnhem
€ 1.275 p/m
€ 20/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Hoedenmakersveste 11
6846BG Arnhem
€ 475.000 k.k.
€ 5.053/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Horststraat 11
6845LA Arnhem
€ 400.000 k.k.
€ 3.540/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singelstraat 3
6828JN Arnhem
€ 2.050 p/m
€ 26/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Velperweg 12
6824HD Arnhem
€ 895.000 k.k.
€ 4.324/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 207 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marga Klompélaan 34
6836SM Arnhem
€ 437.500 k.k.
€ 3.500/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 4
