Résidents
172.002
Dernière année: 2026
Mesdaglaan 25
6813GL Arnhem • Gelderland
Vendu
€ 700.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 715.850
Prix d'achat /m²: € 5.468
Galerie de photos
Description
Sfeervol jaren ’30-huis in de geliefde wijk Hoogkamp In de gemoedelijke en groene wijk Hoogkamp staat deze karaktervolle tussenwoning uit de jaren ’30 – een huis vol licht, sfeer en comfort. Authentieke details zoals de glas-in-loodramen en de granito vloer zijn prachtig bewaard gebleven, terwijl de woning de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. Met vijf slaapkamers, een lichte living met moderne woonkeuken, een zonnige tuin op het zuiden, tien zonnepanelen en volop originele details is dit een heerlijk gezinshuis op een fantastische plek. Je woont hier rustig en groen, maar toch op fietsafstand van het centrum en station van Arnhem. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, stijl en een fijne sfeer! Wonen op de Hoogkamp De Hoogkamp is een van de meest populaire wijken van Arnhem. De wijk heeft een ruime, groene opzet en een rustig straatbeeld. Binnen enkele minuten wandel je zo de bossen en landgoederen van Warnsborn, Mariëndaal of de parken Sonsbeek en Zypendaal in. In de directe omgeving vind je goede basisscholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten. Ook het centrum en station van Arnhem liggen op slechts 5 tot 10 minuten fietsen en de A12 en A50 zijn snel bereikbaar. Een perfecte balans tussen rustig wonen en een centrale ligging. Indeling Begane grond Entree via de authentieke voordeur met glas-in-lood. Ruim tochtportaal en hal met granito vloer, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder en living. De living is in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraat pvc-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er is ruimte voor een grote eettafel en een open haard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, met openslaande deuren naar de tuin. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel zon en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. Ook de voortuin is een fijne plek om van de zon te genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde twee slaapkamers met vaste kasten en fraai uitzicht, aan de achterzijde de master bedroom met eveneens vaste kasten en toegang tot het zonnige balkon. Alle binnendeuren zijn nog voorzien van het originele glas-in-lood, wat deze verdieping veel karakter geeft. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een aparte inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting, designradiator en zwevend toilet. Tweede verdieping Riante overloop met zitgedeelte en dakraam, plus bergruimte met cv-installatie en wasmachine/drogeropstelling. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide met dakkapel, maatwerkkasten, bergruimte achter de knieschotten en airco met verwarmingsfunctie. De hele verdieping is afgewerkt met een houtlook pvc-vloer. Kelder Praktische kelder met veel bergruimte. Bijzonderheden * Bouwjaar: ca. 1933 * Woonoppervlakte: ca. 128 m² * Perceeloppervlakte: 151 m² * Energielabel C * Voorzien van dubbel glas (m.u.v. raam achterdeur) * Glas dakkapel achterzijde vernieuwd in 2023 * 10 zonnepanelen (Suntech, 2021) * Vernieuwde elektrische installatie (2014–2023) * Begane grond vernieuwd in 2022/2023 * Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2023 * Cv-ketel Intergas Kompakt HRE (2015, eigendom) * 2 airco’s met verwarmingsfunctie op 2e verdieping * Originele glas-in-loodramen en granito vloer bewaard gebleven * Aanvaarding in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 700.000
Coûts d'achat (estimés): € 15.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 715.850
3,04%
Annuellement
%
€ 35.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 700.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Contenu
- 491 m³
- Autre espace intérieur
- 12 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 58 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 07-10-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 172.002 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 27.866
0-15: 24.381
15-25: 22.332
25-45: 51.427
45-65: 43.358
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 958 |
| jan 2026 | 888 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sonsbeeksingel 21 3
6814AB Arnhem
€ 490.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Velperweg 19 403
6824BC Arnhem
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Teteringenstraat 20
6844DD Arnhem
€ 380.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
St. Elisabethshof 115
6812AW Arnhem
€ 365.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cantatestraat 8
6842DG Arnhem
€ 569.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ir J.P. van Muijlwijkstraat 192
6828BX Arnhem
€ 295.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pels Rijckenstraat 11 2
6814DK Arnhem
€ 399.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Slikkerveerstraat 29
6843GA Arnhem
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 129 m²
- Chambres de coucher
- 4
