Jump to content
Logo of Van Asselt Makelaars

Mesdaglaan 25

6813GL Arnhem • Gelderland

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.468

Photo Gallery

Mesdaglaan 25 Arnhem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol jaren ’30-huis in de geliefde wijk Hoogkamp In de gemoedelijke en groene wijk Hoogkamp staat deze karaktervolle tussenwoning uit de jaren ’30 – een huis vol licht, sfeer en comfort. Authentieke details zoals de glas-in-loodramen en de granito vloer zijn prachtig bewaard gebleven, terwijl de woning de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. Met vijf slaapkamers, een lichte living met moderne woonkeuken, een zonnige tuin op het zuiden, tien zonnepanelen en volop originele details is dit een heerlijk gezinshuis op een fantastische plek. Je woont hier rustig en groen, maar toch op fietsafstand van het centrum en station van Arnhem. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, stijl en een fijne sfeer! Wonen op de Hoogkamp De Hoogkamp is een van de meest populaire wijken van Arnhem. De wijk heeft een ruime, groene opzet en een rustig straatbeeld. Binnen enkele minuten wandel je zo de bossen en landgoederen van Warnsborn, Mariëndaal of de parken Sonsbeek en Zypendaal in. In de directe omgeving vind je goede basisscholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten. Ook het centrum en station van Arnhem liggen op slechts 5 tot 10 minuten fietsen en de A12 en A50 zijn snel bereikbaar. Een perfecte balans tussen rustig wonen en een centrale ligging. Indeling Begane grond Entree via de authentieke voordeur met glas-in-lood. Ruim tochtportaal en hal met granito vloer, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder en living. De living is in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraat pvc-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er is ruimte voor een grote eettafel en een open haard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, met openslaande deuren naar de tuin. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel zon en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. Ook de voortuin is een fijne plek om van de zon te genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde twee slaapkamers met vaste kasten en fraai uitzicht, aan de achterzijde de master bedroom met eveneens vaste kasten en toegang tot het zonnige balkon. Alle binnendeuren zijn nog voorzien van het originele glas-in-lood, wat deze verdieping veel karakter geeft. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een aparte inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting, designradiator en zwevend toilet. Tweede verdieping Riante overloop met zitgedeelte en dakraam, plus bergruimte met cv-installatie en wasmachine/drogeropstelling. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide met dakkapel, maatwerkkasten, bergruimte achter de knieschotten en airco met verwarmingsfunctie. De hele verdieping is afgewerkt met een houtlook pvc-vloer. Kelder Praktische kelder met veel bergruimte. Bijzonderheden * Bouwjaar: ca. 1933 * Woonoppervlakte: ca. 128 m² * Perceeloppervlakte: 151 m² * Energielabel C * Voorzien van dubbel glas (m.u.v. raam achterdeur) * Glas dakkapel achterzijde vernieuwd in 2023 * 10 zonnepanelen (Suntech, 2021) * Vernieuwde elektrische installatie (2014–2023) * Begane grond vernieuwd in 2022/2023 * Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2023 * Cv-ketel Intergas Kompakt HRE (2015, eigendom) * 2 airco’s met verwarmingsfunctie op 2e verdieping * Originele glas-in-loodramen en granito vloer bewaard gebleven * Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
151 m²
Content
491 m³
Other enclosed space
12 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
07-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6813

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.