Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Asselt Makelaars

Mesdaglaan 25

6813GL Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 5.468

Galería de fotos

Mesdaglaan 25 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervol jaren ’30-huis in de geliefde wijk Hoogkamp In de gemoedelijke en groene wijk Hoogkamp staat deze karaktervolle tussenwoning uit de jaren ’30 – een huis vol licht, sfeer en comfort. Authentieke details zoals de glas-in-loodramen en de granito vloer zijn prachtig bewaard gebleven, terwijl de woning de afgelopen jaren volledig is gemoderniseerd. Met vijf slaapkamers, een lichte living met moderne woonkeuken, een zonnige tuin op het zuiden, tien zonnepanelen en volop originele details is dit een heerlijk gezinshuis op een fantastische plek. Je woont hier rustig en groen, maar toch op fietsafstand van het centrum en station van Arnhem. Een unieke kans voor wie houdt van ruimte, stijl en een fijne sfeer! Wonen op de Hoogkamp De Hoogkamp is een van de meest populaire wijken van Arnhem. De wijk heeft een ruime, groene opzet en een rustig straatbeeld. Binnen enkele minuten wandel je zo de bossen en landgoederen van Warnsborn, Mariëndaal of de parken Sonsbeek en Zypendaal in. In de directe omgeving vind je goede basisscholen, buurtwinkels en sportfaciliteiten. Ook het centrum en station van Arnhem liggen op slechts 5 tot 10 minuten fietsen en de A12 en A50 zijn snel bereikbaar. Een perfecte balans tussen rustig wonen en een centrale ligging. Indeling Begane grond Entree via de authentieke voordeur met glas-in-lood. Ruim tochtportaal en hal met granito vloer, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de kelder en living. De living is in 2021 geheel vernieuwd en voorzien van vloerverwarming en een stijlvolle visgraat pvc-vloer. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne woonkeuken met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Er is ruimte voor een grote eettafel en een open haard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde ligt het zitgedeelte, met openslaande deuren naar de tuin. Tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel zon en privacy. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging en er is een achterom aanwezig. Ook de voortuin is een fijne plek om van de zon te genieten. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde twee slaapkamers met vaste kasten en fraai uitzicht, aan de achterzijde de master bedroom met eveneens vaste kasten en toegang tot het zonnige balkon. Alle binnendeuren zijn nog voorzien van het originele glas-in-lood, wat deze verdieping veel karakter geeft. De moderne badkamer beschikt over een ligbad met douchefunctie, een aparte inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel met spiegelverlichting, designradiator en zwevend toilet. Tweede verdieping Riante overloop met zitgedeelte en dakraam, plus bergruimte met cv-installatie en wasmachine/drogeropstelling. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, beide met dakkapel, maatwerkkasten, bergruimte achter de knieschotten en airco met verwarmingsfunctie. De hele verdieping is afgewerkt met een houtlook pvc-vloer. Kelder Praktische kelder met veel bergruimte. Bijzonderheden * Bouwjaar: ca. 1933 * Woonoppervlakte: ca. 128 m² * Perceeloppervlakte: 151 m² * Energielabel C * Voorzien van dubbel glas (m.u.v. raam achterdeur) * Glas dakkapel achterzijde vernieuwd in 2023 * 10 zonnepanelen (Suntech, 2021) * Vernieuwde elektrische installatie (2014–2023) * Begane grond vernieuwd in 2022/2023 * Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2023 * Cv-ketel Intergas Kompakt HRE (2015, eigendom) * 2 airco’s met verwarmingsfunctie op 2e verdieping * Originele glas-in-loodramen en granito vloer bewaard gebleven * Aanvaarding in overleg

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,04%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
151 m²
Contenido
491 m³
Otra zona interior
12 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1933
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6813

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.