Aller directement au contenu
Logo de Arns & de Leeuw Makelaars

Mooieweg 232

6836AM Arnhem • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Huissen

Galerie de photos

Mooieweg 232 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal en licht penthouse met loggia, twee slaapkamers, een grote open extra verdieping, eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een riante gemeenschappelijke tuin. Op een prachtige en rustige locatie aan de rand van Arnhem ligt dit royale penthouse verdeeld over twee woonlagen. Hier woont u in alle rust met een prachtig vrij uitzicht over het omliggende groen, terwijl het centrum van Arnhem en Huissen op korte afstand bereikbaar zijn. De woning maakt deel uit van een kleinschalig en karaktervol appartementencomplex dat is gerealiseerd op de locatie van een historische boerderij. De oorspronkelijk rietgedekte boerderij werd in 1872 gesticht door de heer Dullert. Sinds 1932 werd de boerderij bewoond door de familie Baars en tijdens de Tweede Wereldoorlog is de boerderij helaas verloren gegaan, waarna in 1947 herbouw heeft plaatsgevonden. In 2008 is het complex opnieuw ontwikkeld waarbij appartementen en penthouses zijn gerealiseerd. Hierbij zijn tevens een parkeerkelder, privébergingen, liftschachten, trappenhuizen en een riante gemeenschappelijke tuin aangelegd. Het resultaat is een uniek wooncomplex waarin historie en modern wooncomfort samenkomen. Het penthouse kenmerkt zich door de ruime opzet, de grote raampartijen en de prettige lichtinval. De woning beschikt onder andere over een royale woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een loggia met vrij uitzicht en een ruime extra verdieping die multifunctioneel gebruikt kan worden. Begane grond Centrale entree van het complex met brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Vanuit hier bereikt u het appartement en de parkeergarage. Tweede verdieping Via de entree komt u in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer vormt samen met de eetkamer en open keuken een aangename leefruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel daglicht en een fraai uitzicht over de groene omgeving. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur (vernieuwd in 2025). Aansluitend bevindt zich de eetruimte waar plaats is voor een royale eettafel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de loggia, een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Op deze verdieping bevinden zich daarnaast twee ruime slaapkamers, een inloopkast, de badkamer, een separaat toilet. Er zijn tevens meerdere praktische berg- en provisieruimtes, te vinden naast de voordeur, in de woonkamer en in de loggia. Derde verdieping Via een vaste trap bereikt u de bovenverdieping. Deze open ruimte is zeer veelzijdig en kan uitstekend dienen als logeerkamer, werkruimte, hobbyruimte of extra slaapkamer. De kapconstructie en dakramen zorgen voor een sfeervolle en lichte ruimte. Parkeren en berging Het appartement beschikt over een eigen privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Vanuit de parkeerkelder is tevens uw eigen berging voor bijvoorbeeld fietsen bereikbaar. Op het buitenterrein zijn daarnaast meerdere parkeerplaatsen beschikbaar voor algemeen gebruik ten behoeve van bewoners en bezoekers van het complex. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 585.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550

3,04%

Annuellement

%

€ 29.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 585.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, penthouse (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
171 m²
Contenu
809 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
17 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1947
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6836

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.