Aller directement au contenu
Logo de Kars van der Wagen Makelaardij

Socratesstraat 10

6836GG Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 3.950

Galerie de photos

Socratesstraat 10 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De beroemde Griekse filosoof Socrates is de naamgever van deze rustige straat in Rijkerswoerd, waar deze lichte twee-onder-een kapwoning met oprit en carport staat. De berging, te bereiken via de carport, is heel ruim en de achtertuin met veel groen heeft een goede zonligging. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een vaste trap geeft toegang tot een grote (slaap)kamer met een dakraam. Zo is dit huis perfect voor een gezin, om vanuit huis te werken en is er genoeg plek voor de gedroomde inloopkast. Deze woning staat in een zijstraat van de Socratesstraat, zonder doorgaand verkeer. En dat betekent dat je heerlijk rustig woont! Vlak om de hoek zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een speelplantsoen. Aan de Marga Klompélaan stopt bus 7 richting winkelcentrum Kronenburg, GelreDome, Arnhem Centraal Station en Station Velperpoort. Indeling: Begane grond: Het begin is goed, want op de oprit en onder de carport kun je de auto parkeren. Bij de carport zie je niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de ruime berging. Dankzij de lichtkoepel in het dak van de carport is er extra lichtinval, bij de voordeur en in de ruime hal. Rechts in de hal, naast de trap, is de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte met fonteintje. Niet alleen in de hal, maar ook in de woon-/eetkamer en keuken ligt een parketvloer. De woonkamer, met een sierhaard en mooi uitzicht naar de tuin, is aan de voorzijde en de eetkamer grenst aan de open keuken. Ook tijdens het ontbijten, lunchen en eten heb je veel groen in het zicht. Of je nu een fanatieke hobbykok bent of niet, deze woning heeft een fijne keuken. De lades en kasten bieden veel bergruimte en het aanrechtblad is, net als de achterwand, uitgevoerd in een mooie houtlook. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven zijn ingebouwd. Erg handig, vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Direct rechts in de tuin loop je de berging in, die hiermee deels de functie van provisieruimte kan vervullen. Ook voor de (kinder)fietsen en een werkbank met gereedschap is genoeg plek. Eerste verdieping: Erg fijn is het raam in de zijgevel, waardoor het trappenhuis en de overloop heel licht zijn. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken, met een nette laminaatvloer in de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een schuifdeurkast. De derde slaapkamer, met een dakraam, is aan de achterzijde. Naast deze slaapkamer is de badkamer met een ligbad/douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Tweede verdieping: Met een nokhoogte van bijna 3.30 meter en een groot dakraam is de zolderkamer geschikt als vierde slaapkamer, als werkkamer, hobbyruimte en gameroom. Je hoeft niet moeilijk te doen met een vlizotrap, want er is een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Ook de wasmachine en droger hebben een plekje op deze verdieping. Buiten: De achtertuin, met lekker veel groen en privacy, is gesitueerd op het zuidoosten. Er is zowel plek voor een loungeset, een tafel met stoelen en een bankje waardoor je altijd een plekje in de zon kan vinden. Als je goed kijkt, zie je dat er mooie bloemen aan de vaste planten groeien. Ook in de voortuin zie je hoge beplanting, met bloemen, waardoor er geen inkijk in de woonkamer is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Inhoud: 307 m³; - Perceeloppervlakte: 165 m²; - Woonoppervlakte: 101 m²; - Overige inpandige ruimte: 14 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²; - Externe bergruimte: 0 m²; - Oprit met carport; - Ruime berging, te bereiken via de carport en achtertuin; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping (extra slaapkamer/werkkamer); - 3 kunststof dakramen met buitenzonwering handbediening en verduisterende rolgordijnen binnen; - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
165 m²
Contenu
307 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant ECOTEC PLUS 35-38/5-5 CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, zijtuin en zonneterras
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage mogelijk
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6836

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.