Jump to content
Logo of Kars van der Wagen Makelaardij

Socratesstraat 10

6836GG Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: Zaat Vastgoed

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 3.950

Photo Gallery

Socratesstraat 10 Arnhem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

De beroemde Griekse filosoof Socrates is de naamgever van deze rustige straat in Rijkerswoerd, waar deze lichte twee-onder-een kapwoning met oprit en carport staat. De berging, te bereiken via de carport, is heel ruim en de achtertuin met veel groen heeft een goede zonligging. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een vaste trap geeft toegang tot een grote (slaap)kamer met een dakraam. Zo is dit huis perfect voor een gezin, om vanuit huis te werken en is er genoeg plek voor de gedroomde inloopkast. Deze woning staat in een zijstraat van de Socratesstraat, zonder doorgaand verkeer. En dat betekent dat je heerlijk rustig woont! Vlak om de hoek zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een speelplantsoen. Aan de Marga Klompélaan stopt bus 7 richting winkelcentrum Kronenburg, GelreDome, Arnhem Centraal Station en Station Velperpoort. Indeling: Begane grond: Het begin is goed, want op de oprit en onder de carport kun je de auto parkeren. Bij de carport zie je niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de ruime berging. Dankzij de lichtkoepel in het dak van de carport is er extra lichtinval, bij de voordeur en in de ruime hal. Rechts in de hal, naast de trap, is de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte met fonteintje. Niet alleen in de hal, maar ook in de woon-/eetkamer en keuken ligt een parketvloer. De woonkamer, met een sierhaard en mooi uitzicht naar de tuin, is aan de voorzijde en de eetkamer grenst aan de open keuken. Ook tijdens het ontbijten, lunchen en eten heb je veel groen in het zicht. Of je nu een fanatieke hobbykok bent of niet, deze woning heeft een fijne keuken. De lades en kasten bieden veel bergruimte en het aanrechtblad is, net als de achterwand, uitgevoerd in een mooie houtlook. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven zijn ingebouwd. Erg handig, vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Direct rechts in de tuin loop je de berging in, die hiermee deels de functie van provisieruimte kan vervullen. Ook voor de (kinder)fietsen en een werkbank met gereedschap is genoeg plek. Eerste verdieping: Erg fijn is het raam in de zijgevel, waardoor het trappenhuis en de overloop heel licht zijn. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken, met een nette laminaatvloer in de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een schuifdeurkast. De derde slaapkamer, met een dakraam, is aan de achterzijde. Naast deze slaapkamer is de badkamer met een ligbad/douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Tweede verdieping: Met een nokhoogte van bijna 3.30 meter en een groot dakraam is de zolderkamer geschikt als vierde slaapkamer, als werkkamer, hobbyruimte en gameroom. Je hoeft niet moeilijk te doen met een vlizotrap, want er is een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Ook de wasmachine en droger hebben een plekje op deze verdieping. Buiten: De achtertuin, met lekker veel groen en privacy, is gesitueerd op het zuidoosten. Er is zowel plek voor een loungeset, een tafel met stoelen en een bankje waardoor je altijd een plekje in de zon kan vinden. Als je goed kijkt, zie je dat er mooie bloemen aan de vaste planten groeien. Ook in de voortuin zie je hoge beplanting, met bloemen, waardoor er geen inkijk in de woonkamer is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Inhoud: 307 m³; - Perceeloppervlakte: 165 m²; - Woonoppervlakte: 101 m²; - Overige inpandige ruimte: 14 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²; - Externe bergruimte: 0 m²; - Oprit met carport; - Ruime berging, te bereiken via de carport en achtertuin; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping (extra slaapkamer/werkkamer); - 3 kunststof dakramen met buitenzonwering handbediening en verduisterende rolgordijnen binnen; - Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
101 m²
Land area
165 m²
Content
307 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
13 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant ECOTEC PLUS 35-38/5-5 CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, zijtuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en garage mogelijk
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6836

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.