Direkt zum Inhalt
Logo von Kars van der Wagen Makelaardij

Socratesstraat 10

6836GG Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 399.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 408.830

Kaufpreis /m²: € 3.950

Fotoalbum

Socratesstraat 10 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

De beroemde Griekse filosoof Socrates is de naamgever van deze rustige straat in Rijkerswoerd, waar deze lichte twee-onder-een kapwoning met oprit en carport staat. De berging, te bereiken via de carport, is heel ruim en de achtertuin met veel groen heeft een goede zonligging. Er zijn drie slaapkamers op de eerste verdieping, en een vaste trap geeft toegang tot een grote (slaap)kamer met een dakraam. Zo is dit huis perfect voor een gezin, om vanuit huis te werken en is er genoeg plek voor de gedroomde inloopkast. Deze woning staat in een zijstraat van de Socratesstraat, zonder doorgaand verkeer. En dat betekent dat je heerlijk rustig woont! Vlak om de hoek zijn twee basisscholen, een peuterspeelzaal en een speelplantsoen. Aan de Marga Klompélaan stopt bus 7 richting winkelcentrum Kronenburg, GelreDome, Arnhem Centraal Station en Station Velperpoort. Indeling: Begane grond: Het begin is goed, want op de oprit en onder de carport kun je de auto parkeren. Bij de carport zie je niet alleen de voordeur, maar ook een deur naar de ruime berging. Dankzij de lichtkoepel in het dak van de carport is er extra lichtinval, bij de voordeur en in de ruime hal. Rechts in de hal, naast de trap, is de in lichte kleuren uitgevoerde toiletruimte met fonteintje. Niet alleen in de hal, maar ook in de woon-/eetkamer en keuken ligt een parketvloer. De woonkamer, met een sierhaard en mooi uitzicht naar de tuin, is aan de voorzijde en de eetkamer grenst aan de open keuken. Ook tijdens het ontbijten, lunchen en eten heb je veel groen in het zicht. Of je nu een fanatieke hobbykok bent of niet, deze woning heeft een fijne keuken. De lades en kasten bieden veel bergruimte en het aanrechtblad is, net als de achterwand, uitgevoerd in een mooie houtlook. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi-oven zijn ingebouwd. Erg handig, vanuit de keuken is de tuin te bereiken. Direct rechts in de tuin loop je de berging in, die hiermee deels de functie van provisieruimte kan vervullen. Ook voor de (kinder)fietsen en een werkbank met gereedschap is genoeg plek. Eerste verdieping: Erg fijn is het raam in de zijgevel, waardoor het trappenhuis en de overloop heel licht zijn. Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer te bereiken, met een nette laminaatvloer in de slaapkamers. Er zijn twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan een met een schuifdeurkast. De derde slaapkamer, met een dakraam, is aan de achterzijde. Naast deze slaapkamer is de badkamer met een ligbad/douche, een tweede toilet, wastafelmeubel en een spiegelkast. Tweede verdieping: Met een nokhoogte van bijna 3.30 meter en een groot dakraam is de zolderkamer geschikt als vierde slaapkamer, als werkkamer, hobbyruimte en gameroom. Je hoeft niet moeilijk te doen met een vlizotrap, want er is een vaste trap vanaf de eerste verdieping. Ook de wasmachine en droger hebben een plekje op deze verdieping. Buiten: De achtertuin, met lekker veel groen en privacy, is gesitueerd op het zuidoosten. Er is zowel plek voor een loungeset, een tafel met stoelen en een bankje waardoor je altijd een plekje in de zon kan vinden. Als je goed kijkt, zie je dat er mooie bloemen aan de vaste planten groeien. Ook in de voortuin zie je hoge beplanting, met bloemen, waardoor er geen inkijk in de woonkamer is. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1990; - Inhoud: 307 m³; - Perceeloppervlakte: 165 m²; - Woonoppervlakte: 101 m²; - Overige inpandige ruimte: 14 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²; - Externe bergruimte: 0 m²; - Oprit met carport; - Ruime berging, te bereiken via de carport en achtertuin; - Drie slaapkamers op de eerste verdieping; - Vaste trap naar de tweede verdieping (extra slaapkamer/werkkamer); - 3 kunststof dakramen met buitenzonwering handbediening en verduisterende rolgordijnen binnen; - Energielabel C

Hypothek berekenen

€ 399.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.830

2 % Übertragungssteuer (€ 7.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 408.830

2,78%

Jährlich

%

€ 19.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Fläche des Grundstücks
165 m²
Inhalt
307 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
13 m²

Bau und Energie

Baujahr
1990
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant ECOTEC PLUS 35-38/5-5 CW5+ (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garten
Achtertuin, tuin rondom, zijtuin en zonneterras
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Aangebouwde stenen garage, carport en garage mogelijk
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
16-09-2025
Verkaufsdatum
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6836

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.