Aller directement au contenu
Logo de Het Woonhart makelaardij

Sterappelgaard 160

6831AR Arnhem • Gelderland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Andelst

Galerie de photos

Sterappelgaard 160 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

LICHT, RUIMTE EN WOONGENOT OP EEN FIJNE LOCATIE Welkom aan de Sterappelgaard 160 in Arnhem! Dit lichte hoekappartement op de bovenste verdieping combineert ruimte, comfort en een prettige ligging. Je beschikt hier over een royale woonkamer met open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Met energielabel B, een eigen berging in de onderbouw en duidelijke plannen voor verduurzaming binnen de VvE woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij maakt dit appartement bij uitstek geschikt voor starters! VERZORGD COMPLEX MET UITSTRALING Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en verzorgd complex met karakter. De gezamenlijke entree is netjes, het trappenhuis overzichtelijk en dankzij de video-intercom geniet je van extra gemak en veiligheid. Je woont hier rustig, maar zeker niet afgelegen. Arnhem-Zuid biedt een breed scala aan winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fiets of reis je met de bus naar het bruisende centrum van Arnhem of juist naar de groene uiterwaarden langs de Rijn. De actieve en financieel gezonde VvE met goede reserves zorgt voor zorgeloos wonen. RUIM, LICHT EN DIRECT TE BETREKKEN Bij binnenkomst valt meteen de frisse en moderne uitstraling op. Het appartement is strak afgewerkt met een warmkleurig laminaat door de gehele woning, glad gestucte wanden en keurig gespoten plafonds. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement: een heerlijke ruimte om te ontspannen, te leven en gasten te ontvangen. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel later op de dag. PRAKTISCHE EN STIJLVOLLE OPEN KEUKEN De open keuken (2022) is zowel functioneel als modern uitgevoerd. Je beschikt over een kunststof grijs werkblad, volop greeploze kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vijfpits gasfornuis met combi oven, vaatwasser, ingebouwde spoelbak en voldoende stopcontacten. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden, hier wordt koken echt leuk. Een slim detail is de handige kruidenkast, waarmee de ruimte optimaal wordt benut. TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS Het appartement telt twee verrassend ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte, terwijl de tweede kamer perfect is als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen profiteer je in beide kamers van een prettige lichtinval. MODERNE BADKAMER & PRAKTISCHE INDELING De badkamer is strak, modern en uitstekend onderhouden. Voorzien van een breed wastafelmeubel, ovale spiegel en een moderne douchecabine, geheel in 2023 gerealiseerd. Daarnaast beschikt het appartement over een modern separaat toilet met fontein, een aparte cv-ruimte en een praktische wasmachinekast. Alles is doordacht en gericht op maximaal wooncomfort. VERENIGING VAN EIGENAARS Het complex beschikt over voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw en wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 173,62,- en omvatten onder andere schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, glazenwasser, opstal- en glasverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Er wordt jaarlijks vergaderd en het beheer is in handen van een professionele bestuurder. CENTRAAL EN GOED BEREIKBAAR De locatie is ideaal. Op loopafstand ligt winkelcentrum Kronenburg, met onder andere een Albert Heijn XL en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Parkeren kan gratis voor de deur. Dankzij de gunstige ligging nabij de A325 en de Pleijbrug ben je snel onderweg — of je nu richting werk gaat, het centrum van Arnhem wilt bezoeken of juist de natuur in wilt. EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN - Energielabel B - lage stookkosten en toekomstgericht - Zicht op verduurzaming binnen de actieve VvE - Berging in de onderbouw voor fietsen en opslag - Hoekligging - meer privacy en licht - Instap klaar - minder tot geen bijkomende kosten SAMENVATTEND Sterappelgaard 160 is een heerlijk licht, instap klaar appartement op een centrale en prettige plek in Arnhem. Ideaal voor starters die zonder klussen willen beginnen aan hun nieuwe woonavontuur. Pak je koffers, want dit is er eentje om verliefd op te worden! - Uitstekend onderhoudsniveau; - Bouwjaar 1987; - Goede isolatie; - Twee ruime slaapkamers; - Energielabel B; - Momenteel zijn er plannen voor verduurzaming (zie documentatie VvE); - Vrij parkeren; - Externe berging; - Moderne keuken 2022; - Moderne badkamer 2023; - Gewenste datum van overdracht 21 mei 2026; - Balkon op het zuidoosten; - Gelegen op de tweede woonlaag; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten € 173,62,- per maand; - In Gemeente Arnhem geldt een opkoopbescherming (zie gemeente website); - Nabij Arnhem centrum en Winkelcentrum Kronenburg; - Openbaar vervoer om de hoek. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 292.500

Coûts d'achat (estimés): € 7.700

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.850) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 300.200

2,78%

Annuellement

%

€ 14.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 292.500 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
193 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6831

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.