Jump to content
Logo of Het Woonhart makelaardij

Sterappelgaard 160

6831AR Arnhem • Gelderland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Andelst

Photo Gallery

Sterappelgaard 160 Arnhem
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

LICHT, RUIMTE EN WOONGENOT OP EEN FIJNE LOCATIE Welkom aan de Sterappelgaard 160 in Arnhem! Dit lichte hoekappartement op de bovenste verdieping combineert ruimte, comfort en een prettige ligging. Je beschikt hier over een royale woonkamer met open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Met energielabel B, een eigen berging in de onderbouw en duidelijke plannen voor verduurzaming binnen de VvE woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij maakt dit appartement bij uitstek geschikt voor starters! VERZORGD COMPLEX MET UITSTRALING Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en verzorgd complex met karakter. De gezamenlijke entree is netjes, het trappenhuis overzichtelijk en dankzij de video-intercom geniet je van extra gemak en veiligheid. Je woont hier rustig, maar zeker niet afgelegen. Arnhem-Zuid biedt een breed scala aan winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fiets of reis je met de bus naar het bruisende centrum van Arnhem of juist naar de groene uiterwaarden langs de Rijn. De actieve en financieel gezonde VvE met goede reserves zorgt voor zorgeloos wonen. RUIM, LICHT EN DIRECT TE BETREKKEN Bij binnenkomst valt meteen de frisse en moderne uitstraling op. Het appartement is strak afgewerkt met een warmkleurig laminaat door de gehele woning, glad gestucte wanden en keurig gespoten plafonds. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement: een heerlijke ruimte om te ontspannen, te leven en gasten te ontvangen. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel later op de dag. PRAKTISCHE EN STIJLVOLLE OPEN KEUKEN De open keuken (2022) is zowel functioneel als modern uitgevoerd. Je beschikt over een kunststof grijs werkblad, volop greeploze kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vijfpits gasfornuis met combi oven, vaatwasser, ingebouwde spoelbak en voldoende stopcontacten. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden, hier wordt koken echt leuk. Een slim detail is de handige kruidenkast, waarmee de ruimte optimaal wordt benut. TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS Het appartement telt twee verrassend ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte, terwijl de tweede kamer perfect is als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen profiteer je in beide kamers van een prettige lichtinval. MODERNE BADKAMER & PRAKTISCHE INDELING De badkamer is strak, modern en uitstekend onderhouden. Voorzien van een breed wastafelmeubel, ovale spiegel en een moderne douchecabine, geheel in 2023 gerealiseerd. Daarnaast beschikt het appartement over een modern separaat toilet met fontein, een aparte cv-ruimte en een praktische wasmachinekast. Alles is doordacht en gericht op maximaal wooncomfort. VERENIGING VAN EIGENAARS Het complex beschikt over voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw en wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 173,62,- en omvatten onder andere schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, glazenwasser, opstal- en glasverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Er wordt jaarlijks vergaderd en het beheer is in handen van een professionele bestuurder. CENTRAAL EN GOED BEREIKBAAR De locatie is ideaal. Op loopafstand ligt winkelcentrum Kronenburg, met onder andere een Albert Heijn XL en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Parkeren kan gratis voor de deur. Dankzij de gunstige ligging nabij de A325 en de Pleijbrug ben je snel onderweg — of je nu richting werk gaat, het centrum van Arnhem wilt bezoeken of juist de natuur in wilt. EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN - Energielabel B - lage stookkosten en toekomstgericht - Zicht op verduurzaming binnen de actieve VvE - Berging in de onderbouw voor fietsen en opslag - Hoekligging - meer privacy en licht - Instap klaar - minder tot geen bijkomende kosten SAMENVATTEND Sterappelgaard 160 is een heerlijk licht, instap klaar appartement op een centrale en prettige plek in Arnhem. Ideaal voor starters die zonder klussen willen beginnen aan hun nieuwe woonavontuur. Pak je koffers, want dit is er eentje om verliefd op te worden! - Uitstekend onderhoudsniveau; - Bouwjaar 1987; - Goede isolatie; - Twee ruime slaapkamers; - Energielabel B; - Momenteel zijn er plannen voor verduurzaming (zie documentatie VvE); - Vrij parkeren; - Externe berging; - Moderne keuken 2022; - Moderne badkamer 2023; - Gewenste datum van overdracht 21 mei 2026; - Balkon op het zuidoosten; - Gelegen op de tweede woonlaag; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten € 173,62,- per maand; - In Gemeente Arnhem geldt een opkoopbescherming (zie gemeente website); - Nabij Arnhem centrum en Winkelcentrum Kronenburg; - Openbaar vervoer om de hoek. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Mortgage berekenen

€ 292.500

Cost of copper (estimated): € 7.700

2% transfer tax (€ 5.850) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 300.200

2,78%

Yearly

%

€ 14.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 292.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
193 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6831

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.