Ir directamente al contenido
Logotipo de Het Woonhart makelaardij

Sterappelgaard 160

6831AR Arnhem • Gelderland

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Andelst

Galería de fotos

Sterappelgaard 160 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LICHT, RUIMTE EN WOONGENOT OP EEN FIJNE LOCATIE Welkom aan de Sterappelgaard 160 in Arnhem! Dit lichte hoekappartement op de bovenste verdieping combineert ruimte, comfort en een prettige ligging. Je beschikt hier over een royale woonkamer met open keuken, een zonnig balkon op het zuidoosten, twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Met energielabel B, een eigen berging in de onderbouw en duidelijke plannen voor verduurzaming binnen de VvE woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook toekomstgericht. De centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij maakt dit appartement bij uitstek geschikt voor starters! VERZORGD COMPLEX MET UITSTRALING Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en verzorgd complex met karakter. De gezamenlijke entree is netjes, het trappenhuis overzichtelijk en dankzij de video-intercom geniet je van extra gemak en veiligheid. Je woont hier rustig, maar zeker niet afgelegen. Arnhem-Zuid biedt een breed scala aan winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Binnen enkele minuten fiets of reis je met de bus naar het bruisende centrum van Arnhem of juist naar de groene uiterwaarden langs de Rijn. De actieve en financieel gezonde VvE met goede reserves zorgt voor zorgeloos wonen. RUIM, LICHT EN DIRECT TE BETREKKEN Bij binnenkomst valt meteen de frisse en moderne uitstraling op. Het appartement is strak afgewerkt met een warmkleurig laminaat door de gehele woning, glad gestucte wanden en keurig gespoten plafonds. De woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement: een heerlijke ruimte om te ontspannen, te leven en gasten te ontvangen. Via de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten — ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel later op de dag. PRAKTISCHE EN STIJLVOLLE OPEN KEUKEN De open keuken (2022) is zowel functioneel als modern uitgevoerd. Je beschikt over een kunststof grijs werkblad, volop greeploze kastruimte en alle benodigde inbouwapparatuur: een koel-/vriescombinatie, vijfpits gasfornuis met combi oven, vaatwasser, ingebouwde spoelbak en voldoende stopcontacten. Of je nu snel iets klaarmaakt of uitgebreid kookt voor vrienden, hier wordt koken echt leuk. Een slim detail is de handige kruidenkast, waarmee de ruimte optimaal wordt benut. TWEE COMFORTABELE SLAAPKAMERS Het appartement telt twee verrassend ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kastruimte, terwijl de tweede kamer perfect is als werkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de hoekligging en grote raampartijen profiteer je in beide kamers van een prettige lichtinval. MODERNE BADKAMER & PRAKTISCHE INDELING De badkamer is strak, modern en uitstekend onderhouden. Voorzien van een breed wastafelmeubel, ovale spiegel en een moderne douchecabine, geheel in 2023 gerealiseerd. Daarnaast beschikt het appartement over een modern separaat toilet met fontein, een aparte cv-ruimte en een praktische wasmachinekast. Alles is doordacht en gericht op maximaal wooncomfort. VERENIGING VAN EIGENAARS Het complex beschikt over voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw en wordt beheerd door een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse servicekosten bedragen circa € 173,62,- en omvatten onder andere schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimten, glazenwasser, opstal- en glasverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud. Er wordt jaarlijks vergaderd en het beheer is in handen van een professionele bestuurder. CENTRAAL EN GOED BEREIKBAAR De locatie is ideaal. Op loopafstand ligt winkelcentrum Kronenburg, met onder andere een Albert Heijn XL en diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Parkeren kan gratis voor de deur. Dankzij de gunstige ligging nabij de A325 en de Pleijbrug ben je snel onderweg — of je nu richting werk gaat, het centrum van Arnhem wilt bezoeken of juist de natuur in wilt. EXTRA'S DIE HET VERSCHIL MAKEN - Energielabel B - lage stookkosten en toekomstgericht - Zicht op verduurzaming binnen de actieve VvE - Berging in de onderbouw voor fietsen en opslag - Hoekligging - meer privacy en licht - Instap klaar - minder tot geen bijkomende kosten SAMENVATTEND Sterappelgaard 160 is een heerlijk licht, instap klaar appartement op een centrale en prettige plek in Arnhem. Ideaal voor starters die zonder klussen willen beginnen aan hun nieuwe woonavontuur. Pak je koffers, want dit is er eentje om verliefd op te worden! - Uitstekend onderhoudsniveau; - Bouwjaar 1987; - Goede isolatie; - Twee ruime slaapkamers; - Energielabel B; - Momenteel zijn er plannen voor verduurzaming (zie documentatie VvE); - Vrij parkeren; - Externe berging; - Moderne keuken 2022; - Moderne badkamer 2023; - Gewenste datum van overdracht 21 mei 2026; - Balkon op het zuidoosten; - Gelegen op de tweede woonlaag; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Servicekosten € 173,62,- per maand; - In Gemeente Arnhem geldt een opkoopbescherming (zie gemeente website); - Nabij Arnhem centrum en Winkelcentrum Kronenburg; - Openbaar vervoer om de hoek. Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven. - Professionele woonvideo - Virtuele tour door de woning - Interactieve plattegronden Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 292.500

Coste del comprador (estimado): € 7.700

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.850) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 300.200

2,78%

Anualmente

%

€ 14.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 292.500 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
72 m²
Contenido
193 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6831

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.