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Walstraat 2 11

6811BC Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 1.995 p/m

Prix de location /m²: € 16

Galerie de photos

Walstraat 2 11 Arnhem
Photo 6
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Description

Altijd al willen wonen op een toplocatie in het hart van Arnhem met eigen parkeerplaats? Dan is dit je kans! In het bruisende centrum van Arnhem bevindt zich dit schitterende, moderne 3-kamerappartement met privé parkeerplaats en inpandige berging. Het appartement is luxe afgewerkt, volledig uitgerust en biedt een prachtig uitzicht op onder andere Musis Sacrum, de Steenstraat en de levendige binnenstad. De ligging is ideaal: winkels, supermarkten, station Arnhem Centraal, station Arnhem Velperpoort en Park Sonsbeek bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen bereik je binnen enkele minuten. Indeling Via de centrale entree met intercom en brievenbussen bereik je het appartement per lift of via het trappenhuis. De ruime hal geeft toegang tot een modern toilet met fonteintje en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale en lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht en een levendige sfeer. Dankzij de openslaande ramen haal je eenvoudig frisse lucht en buitenbeleving naar binnen, wat het appartement extra comfortabel maakt. De open keuken in U-opstelling is voorzien van hoogwaardige Miele-inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koffiemachine en Quooker. Vanuit de woonkamer bereik je de tweede slaapkamer, ideaal als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafel en een heerlijke jacuzzi. De ruime masterbedroom is voorzien van een royale walk-in closet. Daarnaast is de woning volledig uitgerust met vloerverwarming en elektrisch bedienbare gordijnen. Bijzonderheden: GESTOFFEERD; Energielabel A+; Huisdieren zijn NIET toegestaan; Volledig voorzien van vloerverwarming; Geschikt voor 1 a 2 personen; Inclusief 1 vaste parkeerplaats in de Musis garage; Ruime inpandige berging met vliering; Exclusief ****** euro servicekosten per maand; Exclusief stadsverwarming, elektra en water, tv en internet; Exclusief lokale heffingen en gemeentelijke belastingen. Heeft u belangstelling voor dit appartement? Regel dan een bezichtiging via ******. Let op! Enkel digitale aanvragen worden meegenomen.

Alle caractéristiques

Base

Prix de location
€ 1.995 p/m
Statut
Disponible
Type d'offre
huur
Type de logement
Appartement

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1
Parquets
1

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Contenu
361 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
A+

Espace extérieur et parking

Parkieren
Garage

Planification

Proposé depuis
28-05-2026

Équipements de la salle de bain

Jacuzzi Douche Toilet Wasruimte

Caractéristiques supplémentaires

  • Jacuzzi Douche Toilet Wasruimte

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6811

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Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

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