Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Akkerland 78

1567EL Assendelft • Noord-Holland

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Akkerland 78 Assendelft
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een woning van formaat! Op steenworp afstand van het park..... Het Akkerland 78 heeft het allemaal! Aan een rustige, doodlopende en autoluwe straat in Assendelft staat deze verrassend ruime tussenwoning met meer dan 150 m² woonoppervlakte! Een ideale gezinswoning met volop leefruimte, vijf slaapkamers en een fijne tuin. In de straat is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Laten we naar binnen gaan! Bij binnenkomst valt direct de royale woonkamer van bijna 40 m² op. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de achtertuin is de ruimte heerlijk licht. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden voor een flexibele indeling: een comfortabele zithoek, een grote eettafel en zelfs een speelhoek of werkplek – het past hier moeiteloos. De breedte van bijna 5,7 meter (binnenmaat) geven net dat beetje meer waar velen naar opzoek zijn. Aan de voorzijde bevindt zich de nette keuken met vrij uitzicht op de straat. De keuken is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een eettafel, waardoor het een fijne plek is voor het ontbijt of een kop koffie in de ochtendzon. Via de openslaande deuren bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het noordoosten en met een oppervlakte van circa 67 m². Achterin de tuin vind je een praktische berging, ideaal voor fietsen en gereedschap, én een sfeervolle overkapping waar je tot in de late uurtjes kunt genieten van lange zomeravonden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is de royale masterbedroom, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kastenwand. De overige kamers zijn eveneens van goed formaat en uitstekend geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Ook hier merk je de mooie brede woning duidelijk op. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet is separaat op deze verdieping – wel zo praktisch. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers en volop bergruimte. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde (geplaatst bij de bouw) én de dakkapel aan de achterzijde (geplaatst in 2023) is deze verdieping verrassend ruim en heerlijk licht. Hierdoor zijn de kamers niet alleen praktisch in te delen, maar ook zeer comfortabel in gebruik. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Kortom: een verrassend ruime en uitstekend onderhouden gezinswoning van 150 m², gelegen aan een rustige, doodlopende autoluwe straat in Assendelft. Met een royale woonkamer, vijf slaapkamers, twee dakkapellen, een complete badkamer en een fijne tuin met berging en overkapping biedt deze woning alle ruimte en comfort voor jarenlang woonplezier. Een ideale plek voor wie ruim en rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. - Bouwjaar: 2006 - Woonoppervlakte: 150 m² - Perceeloppervlakte: 149 m² eigen grond - Energielabel: A De woning is gelegen in Saendelft, een jonge wijk van Assendelft op steenworpafstand van het nieuwe park! Saendelft is een complete woonwijk met veel voorzieningen. Er zijn diverse supermarkten, winkels en sportverenigingen. Centraal in Saendelft bevindt zich winkelcentrum De Saen; hier bevindt zich tevens het gezondheidscentrum van het Zaans Medisch Centrum. Fijn om dat dichtbij te hebben. De woning is gelegen nabij het nieuw aangelegde park, wat zorgt voor een prettige en groene woonomgeving. De groenstroken in de wijk worden momenteel geheel vernieuwd, met meer groen, extra speelgelegenheden en meer ruimte om te wandelen door de buurt. Dit draagt bij aan een kindvriendelijke en toekomstbestendige woonomgeving. Het openbaar vervoer is zeer goed geregeld; NS-station Krommenie-Assendelft heeft snelle verbindingen met Alkmaar, Haarlem en Amsterdam. Binnen 24 minuten sta je op Amsterdam Centraal. Ook het kustgebied is perfect te bereiken: Bakkum, Egmond en Wijk aan Zee zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime woning van 150 m² in een autoluwe doodlopende straat met voldoende parkeergelegenheid; - De woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd en meet een breedte van 5,69 meter; - De woning beschikt over vijf slaapkamers; - Nette badkamer met een separaat toilet op de verdieping; - Zowel aan de voorzijde (vanaf de bouw) als aan de achterzijde (2023) beschikt de woning over een dakkapel; - De achtertuin is 11 meter lang en beschikt over een berging en een overkapping; - Centraal gelegen in de populaire wijk Parkrijk; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
551 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
67 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2006
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
21-02-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.