Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Ambachtslaan 42

1567AD Assendelft • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Ambachtslaan 42 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een indrukwekkende en luxe hoekwoning met allure in het geliefde Ambachtskwartier! In het geliefde Ambachtskwartier in Parkrijk staat deze luxe en zeer ruime hoekwoning met grote tuin en dakterras. Een woning met uitstraling, comfort en hoogwaardige afwerking – hier voelt u direct dat alles klopt. We stappen binnen en de toon is meteen gezet. De gehele woning is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een tijdloze uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Het centrale spoeleiland vormt het hart van de ruimte en doet tevens dienst als gezellige bar – een heerlijke plek om samen te komen tijdens het koken of voor een snelle kop koffie in de ochtend. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale zithoek en eethoek. Dankzij de breedte van de woning is hier meer dan voldoende ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven. De grote openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte voor een royale eettafel en meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping die naar wens open of gesloten kan worden. Zo geniet u hier het hele jaar door van het buitenleven – of het nu zonnig is of wat frisser. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Op de eerste verdieping vinden we drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk ruim en licht, waardoor ze perfect geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Dankzij de rechte gevels is elke kamer efficiënt in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd op de overloop – wel zo comfortabel voor het hele gezin. De bovenste verdieping verrast met nog een ruime slaapkamer – de grootste van allemaal. Een ideale master bedroom, met volop ruimte voor een groot bed en aanvullende kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en een zonneboiler – een duurzame toevoeging aan de woning. Als absolute kers op de taart is er het dakterras, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon. Kortom: een zeer ruime, instapklare hoekwoning met hoogwaardige afwerking, grote tuin, overkapping, dakterras en maar liefst vier slaapkamers, gelegen in het populaire Ambachtskwartier van Parkrijk. - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: 141 m² - Perceeloppervlakte: 195 m² eigen grond - Energielabel: A De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden en groen. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u winkelcentrum De Saen, met twee grote supermarkten en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist. Ook scholen zijn dichtbij: meerdere basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand — ideaal voor gezinnen met kinderen. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Vanaf de Ambachtslaan 42 loopt u binnen acht minuten naar station Krommenie-Assendelft. Vanaf dit station bent u met de trein in ongeveer 13 minuten in Zaandam en binnen een half uur in Amsterdam. Met de auto bereikt u Zaandam in ongeveer 10 minuten en Amsterdam in ongeveer 21 minuten, afhankelijk van het verkeer. Zo is woon-werkverkeer of een dagje uit snel en eenvoudig geregeld! Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning op een perceel van 195 m²; - Gelegen in het populaire Ambachtskwartier; - Op de begane grond ligt een gietvloer met vloerverwarming; - Keuken met spoeleiland; - Ruime tuin van circa 89 m² met genoeg plek om te zitten; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Badkamer met separaat toilet op de eerste verdieping en vloerverwarming; - Wasruimte met cv-ketel op de tweede verdieping; - Dakterras gelegen op het zuidwesten; - Schilderwerk buiten in 2024 gedaan; - Op korte afstand van winkelcentrum De Saen; - Goede bereikbaarheid met zowel OV als auto; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
508 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
89 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonneboiler
Chaudière
Intergas HR 36 eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.