Direct naar de inhoud
Logo van Brantjes Makelaars Assendelft

Ambachtslaan 42

1567AD Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Assendelft

Fotogalerij

Ambachtslaan 42 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een indrukwekkende en luxe hoekwoning met allure in het geliefde Ambachtskwartier! In het geliefde Ambachtskwartier in Parkrijk staat deze luxe en zeer ruime hoekwoning met grote tuin en dakterras. Een woning met uitstraling, comfort en hoogwaardige afwerking – hier voelt u direct dat alles klopt. We stappen binnen en de toon is meteen gezet. De gehele woning is voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en moderne basis. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een moderne witte kleurstelling met een tijdloze uitstraling. De keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, koelkast, vriezer, combimagnetron en een ingebouwd koffiezetapparaat. Het centrale spoeleiland vormt het hart van de ruimte en doet tevens dienst als gezellige bar – een heerlijke plek om samen te komen tijdens het koken of voor een snelle kop koffie in de ochtend. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de royale zithoek en eethoek. Dankzij de breedte van de woning is hier meer dan voldoende ruimte om uw eigen woonwensen vorm te geven. De grote openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en verbinden binnen moeiteloos met buiten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte voor een royale eettafel en meerdere zitplekken. Achter in de tuin bevindt zich een fraaie overkapping die naar wens open of gesloten kan worden. Zo geniet u hier het hele jaar door van het buitenleven – of het nu zonnig is of wat frisser. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. Op de eerste verdieping vinden we drie goed bemeten slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk ruim en licht, waardoor ze perfect geschikt zijn als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of inloopkast. Dankzij de rechte gevels is elke kamer efficiënt in te delen. De badkamer is compleet uitgevoerd met vloerverwarming, een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet is separaat gesitueerd op de overloop – wel zo comfortabel voor het hele gezin. De bovenste verdieping verrast met nog een ruime slaapkamer – de grootste van allemaal. Een ideale master bedroom, met volop ruimte voor een groot bed en aanvullende kastruimte. Op deze verdieping bevindt zich tevens de aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-installatie en een zonneboiler – een duurzame toevoeging aan de woning. Als absolute kers op de taart is er het dakterras, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet u in alle rust van de middag- en avondzon. Kortom: een zeer ruime, instapklare hoekwoning met hoogwaardige afwerking, grote tuin, overkapping, dakterras en maar liefst vier slaapkamers, gelegen in het populaire Ambachtskwartier van Parkrijk. - Bouwjaar: 2009 - Woonoppervlakte: 141 m² - Perceeloppervlakte: 195 m² eigen grond - Energielabel: A De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met veel speelgelegenheden en groen. Op slechts enkele minuten loopafstand vindt u winkelcentrum De Saen, met twee grote supermarkten en diverse speciaalzaken zoals een bakker, slager en bloemist. Ook scholen zijn dichtbij: meerdere basisscholen en middelbare scholen bevinden zich op korte fietsafstand — ideaal voor gezinnen met kinderen. Qua bereikbaarheid zit u hier uitstekend. Vanaf de Ambachtslaan 42 loopt u binnen acht minuten naar station Krommenie-Assendelft. Vanaf dit station bent u met de trein in ongeveer 13 minuten in Zaandam en binnen een half uur in Amsterdam. Met de auto bereikt u Zaandam in ongeveer 10 minuten en Amsterdam in ongeveer 21 minuten, afhankelijk van het verkeer. Zo is woon-werkverkeer of een dagje uit snel en eenvoudig geregeld! Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning op een perceel van 195 m²; - Gelegen in het populaire Ambachtskwartier; - Op de begane grond ligt een gietvloer met vloerverwarming; - Keuken met spoeleiland; - Ruime tuin van circa 89 m² met genoeg plek om te zitten; - De woning beschikt over vier slaapkamers; - Badkamer met separaat toilet op de eerste verdieping en vloerverwarming; - Wasruimte met cv-ketel op de tweede verdieping; - Dakterras gelegen op het zuidwesten; - Schilderwerk buiten in 2024 gedaan; - Op korte afstand van winkelcentrum De Saen; - Goede bereikbaarheid met zowel OV als auto; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
195 m²
Inhoud
508 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
89 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2009
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv ketel
Intergas HR 36 eco (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1567

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.