Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dansschool 5

1566JW Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Dansschool 5 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een prachtige, ruime HOEKWONING op een rustige locatie! Deze INSTAPKLARE woning (2022) met tuin voldoet aan alle eigentijdse duurzaamheidseisen. Dat scheelt in de energiekosten. Het huis met tuingerichte, lichte woonkamer en fraaie keuken, telt drie ruime slaapkamers en een multifuctionele zolderruimte, ideaal als thuiswerkplek/vierde slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast heb je de beschikking over een mooie veranda met houtkachel, waar je zowel in de zomer als winter heerlijk kunt loungen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij. De bereikbaarheid is ook prima. De trein biedt uitstekende verbindingen met Zaandam en Amsterdam. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 111,9 m2 • Lichte, tuingerichte woonkamer met aansluitend een veranda • Veranda met houtkachel en voorzien van buitenkraan • Zeer fraaie keuken met kookeiland, eetbar en diverse inbouwapparatuur • Vier royale slaapkamers • Eigentijds sanitair en badkamer • Ruime, goed afgewerkte multifunctionele zolder • Gehele huis is voorzien van vloerverwarming • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging met elektra • Voldoende parkeergelegenheid • Gelegen in fijne, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij Loop je met ons mee? Begane grond: Via de ruime stoep bereiken we de voordeur van de woning. Entree met bergkast, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij en openslaande deuren naar de veranda/tuinkamer. De tuinkamer heeft een schuifpui naar de tuin. In deze veranda tref je een houtkachel aan, zodat je hier ook in de wintermaanden heerlijk kunt loungen. Verder tref je in de zijmuur nog een breed en hoog raam aan. Je hebt zo een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is de fraaie, ruime keuken gesitueerd. De keuken heeft witte hoogglans fronten en een kookeiland met eetbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch met afzuiging in de plaat. Op de begane grond ligt een houten vloer in visgraatverband met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Je treft in de woonkamer een voorraadkast aan. Eerste verdieping: Via een deur in de woonkamer bereiken we het trappenhuis en de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van drie raampartijen. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorkant en de badkamer ligt centraal op de verdieping. In de eigentijdse badkamer tref je een wastafel en verlichte spiegel aan, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we deze goed afgewerkte verdieping. Deze multifunctionele ruimte is geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer en/of hobbyruimte. Je vindt hier een afgesloten kast, bergruimte en de aansluiting voor het witgoed. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, betegelde en beschutte achtertuin op het zuidoosten. Door de hoekligging geniet je hier veel privacy. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze INSTAPKLARE HOEKWONING (2022) is gelegen aan een rustige weg met veel groen, die vlak achter de Dorpsstraat is gelegen. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum De Saen, met meerdere supermarkten, een ruime keus aan winkels, enkele restaurants en het Zaans Medisch Centrum. Ook dichter bij huis bevinden zich enkele restaurants. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn alle lopend of met de fiets in korte tijd bereikbaar. Per fiets zijn ook de vele sportfaciliteiten van Assendelft goed te bereiken. De bushalte vind je vlakbij huis, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft met 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen te bereiken is. Er zijn goede aansluitingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam in korte tijd bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime, INSTAPKLARE hoekwoning met veranda en onderhoudsvriendelijke achtertuin • De woning is snel te betrekken • Zeer duurzaam, o.a. warmtepomp, zonnepanelen, balansventilatie, vloerverwarming • Energielabel: A+++ • Uitstekende bereikbaarheid met alle voorzieningen vlakbij • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
116 m²
Contenu
466 m³
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
29 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.