Direkt zum Inhalt
Logo von Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dansschool 5

1566JW Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Krommenie

Fotoalbum

Dansschool 5 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een prachtige, ruime HOEKWONING op een rustige locatie! Deze INSTAPKLARE woning (2022) met tuin voldoet aan alle eigentijdse duurzaamheidseisen. Dat scheelt in de energiekosten. Het huis met tuingerichte, lichte woonkamer en fraaie keuken, telt drie ruime slaapkamers en een multifuctionele zolderruimte, ideaal als thuiswerkplek/vierde slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast heb je de beschikking over een mooie veranda met houtkachel, waar je zowel in de zomer als winter heerlijk kunt loungen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij. De bereikbaarheid is ook prima. De trein biedt uitstekende verbindingen met Zaandam en Amsterdam. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 111,9 m2 • Lichte, tuingerichte woonkamer met aansluitend een veranda • Veranda met houtkachel en voorzien van buitenkraan • Zeer fraaie keuken met kookeiland, eetbar en diverse inbouwapparatuur • Vier royale slaapkamers • Eigentijds sanitair en badkamer • Ruime, goed afgewerkte multifunctionele zolder • Gehele huis is voorzien van vloerverwarming • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging met elektra • Voldoende parkeergelegenheid • Gelegen in fijne, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij Loop je met ons mee? Begane grond: Via de ruime stoep bereiken we de voordeur van de woning. Entree met bergkast, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij en openslaande deuren naar de veranda/tuinkamer. De tuinkamer heeft een schuifpui naar de tuin. In deze veranda tref je een houtkachel aan, zodat je hier ook in de wintermaanden heerlijk kunt loungen. Verder tref je in de zijmuur nog een breed en hoog raam aan. Je hebt zo een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is de fraaie, ruime keuken gesitueerd. De keuken heeft witte hoogglans fronten en een kookeiland met eetbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch met afzuiging in de plaat. Op de begane grond ligt een houten vloer in visgraatverband met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Je treft in de woonkamer een voorraadkast aan. Eerste verdieping: Via een deur in de woonkamer bereiken we het trappenhuis en de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van drie raampartijen. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorkant en de badkamer ligt centraal op de verdieping. In de eigentijdse badkamer tref je een wastafel en verlichte spiegel aan, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we deze goed afgewerkte verdieping. Deze multifunctionele ruimte is geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer en/of hobbyruimte. Je vindt hier een afgesloten kast, bergruimte en de aansluiting voor het witgoed. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, betegelde en beschutte achtertuin op het zuidoosten. Door de hoekligging geniet je hier veel privacy. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze INSTAPKLARE HOEKWONING (2022) is gelegen aan een rustige weg met veel groen, die vlak achter de Dorpsstraat is gelegen. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum De Saen, met meerdere supermarkten, een ruime keus aan winkels, enkele restaurants en het Zaans Medisch Centrum. Ook dichter bij huis bevinden zich enkele restaurants. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn alle lopend of met de fiets in korte tijd bereikbaar. Per fiets zijn ook de vele sportfaciliteiten van Assendelft goed te bereiken. De bushalte vind je vlakbij huis, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft met 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen te bereiken is. Er zijn goede aansluitingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam in korte tijd bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime, INSTAPKLARE hoekwoning met veranda en onderhoudsvriendelijke achtertuin • De woning is snel te betrekken • Zeer duurzaam, o.a. warmtepomp, zonnepanelen, balansventilatie, vloerverwarming • Energielabel: A+++ • Uitstekende bereikbaarheid met alle voorzieningen vlakbij • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypothek berekenen

€ 600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850

2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850

3,04%

Jährlich

%

€ 30.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
116 m²
Inhalt
466 m³
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
29 m²

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Aardwarmte
Energieausweis
A+++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
18-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.