Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Dansschool 5

1566JW Assendelft • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Dansschool 5 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prachtige, ruime HOEKWONING op een rustige locatie! Deze INSTAPKLARE woning (2022) met tuin voldoet aan alle eigentijdse duurzaamheidseisen. Dat scheelt in de energiekosten. Het huis met tuingerichte, lichte woonkamer en fraaie keuken, telt drie ruime slaapkamers en een multifuctionele zolderruimte, ideaal als thuiswerkplek/vierde slaapkamer of hobbyruimte. Daarnaast heb je de beschikking over een mooie veranda met houtkachel, waar je zowel in de zomer als winter heerlijk kunt loungen. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij. De bereikbaarheid is ook prima. De trein biedt uitstekende verbindingen met Zaandam en Amsterdam. Is je interesse gewekt? We nemen je mee: • Woongenot: 111,9 m2 • Lichte, tuingerichte woonkamer met aansluitend een veranda • Veranda met houtkachel en voorzien van buitenkraan • Zeer fraaie keuken met kookeiland, eetbar en diverse inbouwapparatuur • Vier royale slaapkamers • Eigentijds sanitair en badkamer • Ruime, goed afgewerkte multifunctionele zolder • Gehele huis is voorzien van vloerverwarming • Onderhoudsvriendelijke achtertuin met houten berging met elektra • Voldoende parkeergelegenheid • Gelegen in fijne, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen vlakbij Loop je met ons mee? Begane grond: Via de ruime stoep bereiken we de voordeur van de woning. Entree met bergkast, meterkast, zwevend toilet met fonteintje, en toegang tot de woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij en openslaande deuren naar de veranda/tuinkamer. De tuinkamer heeft een schuifpui naar de tuin. In deze veranda tref je een houtkachel aan, zodat je hier ook in de wintermaanden heerlijk kunt loungen. Verder tref je in de zijmuur nog een breed en hoog raam aan. Je hebt zo een prettige lichtinval. Aan de voorzijde is de fraaie, ruime keuken gesitueerd. De keuken heeft witte hoogglans fronten en een kookeiland met eetbar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch met afzuiging in de plaat. Op de begane grond ligt een houten vloer in visgraatverband met eronder vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. Je treft in de woonkamer een voorraadkast aan. Eerste verdieping: Via een deur in de woonkamer bereiken we het trappenhuis en de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. De ruime hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van drie raampartijen. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorkant en de badkamer ligt centraal op de verdieping. In de eigentijdse badkamer tref je een wastafel en verlichte spiegel aan, een designradiator, een zwevend toilet en een inloopdouche met hand- en regendouche. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereiken we deze goed afgewerkte verdieping. Deze multifunctionele ruimte is geschikt als vierde slaapkamer, werkkamer en/of hobbyruimte. Je vindt hier een afgesloten kast, bergruimte en de aansluiting voor het witgoed. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tuin: De woning heeft een onderhoudsvriendelijke, betegelde en beschutte achtertuin op het zuidoosten. Door de hoekligging geniet je hier veel privacy. In de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom. Parkeren: Er is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid rond de woning. Ken je de omgeving al? Deze INSTAPKLARE HOEKWONING (2022) is gelegen aan een rustige weg met veel groen, die vlak achter de Dorpsstraat is gelegen. Op loopafstand van de woning vind je het winkelcentrum De Saen, met meerdere supermarkten, een ruime keus aan winkels, enkele restaurants en het Zaans Medisch Centrum. Ook dichter bij huis bevinden zich enkele restaurants. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn alle lopend of met de fiets in korte tijd bereikbaar. Per fiets zijn ook de vele sportfaciliteiten van Assendelft goed te bereiken. De bushalte vind je vlakbij huis, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft met 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen te bereiken is. Er zijn goede aansluitingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn zowel de A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam in korte tijd bereikbaar. Goed om te weten: • Ruime, INSTAPKLARE hoekwoning met veranda en onderhoudsvriendelijke achtertuin • De woning is snel te betrekken • Zeer duurzaam, o.a. warmtepomp, zonnepanelen, balansventilatie, vloerverwarming • Energielabel: A+++ • Uitstekende bereikbaarheid met alle voorzieningen vlakbij • Goed openbaar vervoer (bus en trein) • Uitvalswegen goed bereikbaar • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 600.000

Kosten koper (geschat): € 13.850

2% overdrachtsbelasting (€ 12.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 613.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
466 m³
Externe bergruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
29 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2022
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-07-2025
Verkoopdatum
18-10-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.