Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

De Omloop 58

1566GX Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

De Omloop 58 Assendelft

Jour d'ouverture

Zondag 06-12 van 13:45 tot 15:15

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zondag 06-12 van 13:45 tot 15:15

Comfortabel wonen op een absolute toplocatie in Assendelft? Dan hoef je niet verder te zoeken! Deze fijne eengezinswoning is omringd door veel groen en ligt vlakbij het water. En dan woon je ook nog eens op steenworp afstand van het centrum en alle denkbare voorzieningen! Het huis is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer, L-vormige keuken, twee grote slaapkamers en nog een kamer welke nu in gebruik is als waskamer/bergruimte, uitstekend sanitair en een diepe tuin met volop privacy. Enthousiast? We nemen je mee: • Woongenot: 84 m² • Ruime en lichte woonkamer met openslaande deur naar de tuin • Hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur • Twee grote slaapkamers, met mogelijkheid tot een derde • Moderne badkamer met wastafel en inloopdouche • Aparte waskamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger • Ruime vliering • (Fietsen)berging aan de voorzijde van het huis • Diepe en sfeervolle achtertuin met veel privacy Indeling van de woning: Begane grond: De netjes betegelde voortuin biedt toegang tot de (fietsen)berging en de voordeur. Na binnenkomst kom je in een ruime entreehal. Vanuit hier bereik je een tweede hal met de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. In de ruime woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden afgewerkt in rustige en warme tinten. Aan zowel de voor- als achterzijde heeft het huis een grote raampartij, waardoor er veel natuurlijk licht binnen valt. Via een openslaande deur aan de achterzijde is de achtertuin bereikbaar. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze keuken is voorzien van lichte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je thans twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. Beide slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ruim van formaat. Ze beschikken over een mooie vloer en genieten van veel daglicht. De badkamer is drie jaar geleden vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Deze ruimte is voorzien van donkergrijze vloertegels en witte wandtegels. Hier vind je een badmeubel met wastafel en inloopdouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Naast de badkamer bevindt zich een kamer welke op dit moment in gebruik is als wasruimte/bergkamer met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze kamer kan ook als derde slaapkamer gebruikt worden. Vliering: Via de vlizotrap op de eerste verdieping bereik je de vliering. Hier vind je de cv-ketel en volop ruimte om spullen op te bergen. Tuin: Het huis beschikt over een diepe achtertuin. Deze is sfeervol ingericht met een combinatie van tegels en groen. Er is alle ruimte om een fijne loungeplek in te richten en om een buitentafel te plaatsen. Het is hier dan ook heerlijk toeven als het zonnetje schijnt! Dankzij de zonwering is het ook mogelijk om in de schaduw te loungen. De tuin is uitstekend beschut aan beide kanten, waardoor je volop privacy hebt. Parkeren: Openbaar parkeren. Ken je de omgeving al? Deze fijne eengezinswoning (1985) ligt aan een rustige weg in de kindvriendelijke wijk Assendelft-Zuid. De groene omgeving en de ligging nabij het water van de Delft maken wonen hier extra prettig. Met diverse basisscholen en kinderopvang op steenworp afstand, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Je woont op loopafstand van het centrum, waar je diverse winkels en gezellige horeca vindt. Winkelcentrum De Saen ligt op 10 minuten fietsafstand. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van sportvoorzieningen, de huisarts en het openbaar vervoer. NS-station Krommenie-Assendelft is met de fiets bereikbaar en biedt directe verbindingen met onder andere Zaandam en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushlate is slechts een paar minuten lopen. Met de auto zijn zowel de A9 richting Haarlem en Alkmaar als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam snel bereikbaar. Goed om te weten: • Comfortabele eengezinswoning met diepe achtertuin • Extra ruime entree door aanbouw voorzijde • Gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving • Centrum op loopafstand • Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: B • Eigendom belast met erfpacht (afgekocht voor 50 jaar) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zondag 06-12 van 13:45 tot 15:15
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
125 m²
Contenu
371 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 09-11-2057)

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.