Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Dolomieten 6

1567KA Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 653.630

Prix d'achat /m²: € 3.758

Galerie de photos

Dolomieten 6 Assendelft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, rust en comfort op een toplocatie in Saendelft Ben jij op zoek naar een verrassend ruime woning met een zonnige tuin, volop lichtinval én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan voel jij je hier direct thuis. Aan een autoluw en doodlopend straatje, grenzend aan een groenstrook, staat deze royale hoekwoning op maar liefst 226 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 170 m², een fraai aangelegde (2024) tuin op het westen en een uitstekende ligging in de populaire wijk Saendelft, biedt deze woning alles wat je zoekt en meer! Wat direct opvalt is de ruimte. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een prettige mate van privacy. De woonkamer is royaal opgezet en vormt een heerlijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De tuinligging op het westen betekent dat je hier veel van de zon kunt genieten. De woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is praktisch ingedeeld en biedt door het royale woonoppervlak tal van mogelijkheden om het helemaal naar jouw woonwensen in te richten. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Je woont hier aan een rustig, doodlopend straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig spelen en je ervaart dagelijks de rust van de aangrenzende groenstrook met speelvoorziening en vrij zicht over het water. Op loopafstand vind je het winkelcentrum. Je vindt hier een zeer uitgebreid winkelaanbod, diverse afhaal restaurants, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. De woning is gelegen op loopafstand van diverse scholen (lager en voortgezet onderwijs) en het NS station. Binnen 18 minuten sta je in hartje Amsterdam. Steden als Alkmaar, Amsterdam en Haarlem, alsmede het strand zijn ook goed en snel bereikbaar. Hier combineer je comfortabel wonen met optimale bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Entree, hal met garderobe en zwevend toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer en een ruime woonkeuken met een open keukenopstelling, 5-pits Falcon gasfornuis en afzuigkap met 3 ovens, aparte combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. Zowel vanuit de woonkamer en de keuken is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Hier vindt je diverse plekjes om heerlijk te genieten, 2 ruime bergingen en de recent geplaatste overkapping. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, welke alle 3 verrassend ruim te noemen zijn. In de badkamer vind je een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel in een meubel. Tweede verdieping Verrassend ruime en lichte verdieping. Je vindt hier een ruime slaap-/werkkamer en een aparte en ruime berging met de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie box. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 2007, 170m² woonoppervlakte; Gelegen op 226 m² eigen grond; Goed geïsoleerde woning voorzien van 7 zonnepanelen en een energielabel A; Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Verwarming middels HRE combiketel, type Intergas bouwjaar 2021; Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2023; Tuin aangelegd in 2024; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 639.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 653.630

3,04%

Annuellement

%

€ 31.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 639.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
599 m³
Espace de stockage externe
12 m²
Aire de la cour arrière
122 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.