Direkt zum Inhalt
Logo von KRK Makelaars Krommenie

Dolomieten 6

1567KA Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar

€ 639.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 653.630

Kaufpreis /m²: € 3.758

Fotoalbum

Dolomieten 6 Assendelft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruimte, rust en comfort op een toplocatie in Saendelft Ben jij op zoek naar een verrassend ruime woning met een zonnige tuin, volop lichtinval én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan voel jij je hier direct thuis. Aan een autoluw en doodlopend straatje, grenzend aan een groenstrook, staat deze royale hoekwoning op maar liefst 226 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 170 m², een fraai aangelegde (2024) tuin op het westen en een uitstekende ligging in de populaire wijk Saendelft, biedt deze woning alles wat je zoekt en meer! Wat direct opvalt is de ruimte. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra lichtinval en een prettige mate van privacy. De woonkamer is royaal opgezet en vormt een heerlijke leefruimte waar grote raampartijen zorgen voor een fijne verbinding met buiten. De tuinligging op het westen betekent dat je hier veel van de zon kunt genieten. De woonkeuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop werk- en bergruimte, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig tafelen. Met maar liefst 4 volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De woning is praktisch ingedeeld en biedt door het royale woonoppervlak tal van mogelijkheden om het helemaal naar jouw woonwensen in te richten. De ligging is zonder meer een groot pluspunt. Je woont hier aan een rustig, doodlopend straatje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Kinderen kunnen hier veilig spelen en je ervaart dagelijks de rust van de aangrenzende groenstrook met speelvoorziening en vrij zicht over het water. Op loopafstand vind je het winkelcentrum. Je vindt hier een zeer uitgebreid winkelaanbod, diverse afhaal restaurants, sportfaciliteiten en een gezondheidscentrum. De woning is gelegen op loopafstand van diverse scholen (lager en voortgezet onderwijs) en het NS station. Binnen 18 minuten sta je in hartje Amsterdam. Steden als Alkmaar, Amsterdam en Haarlem, alsmede het strand zijn ook goed en snel bereikbaar. Hier combineer je comfortabel wonen met optimale bereikbaarheid. Indeling: Begane grond Entree, hal met garderobe en zwevend toilet met fonteintje. Lichte tuingerichte woonkamer en een ruime woonkeuken met een open keukenopstelling, 5-pits Falcon gasfornuis en afzuigkap met 3 ovens, aparte combimagnetron, vaatwasser en close-in boiler. Zowel vanuit de woonkamer en de keuken is de fraai aangelegde achtertuin bereikbaar. Hier vindt je diverse plekjes om heerlijk te genieten, 2 ruime bergingen en de recent geplaatste overkapping. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, welke alle 3 verrassend ruim te noemen zijn. In de badkamer vind je een ligbad, aparte douche, tweede toilet en een dubbele wastafel in een meubel. Tweede verdieping Verrassend ruime en lichte verdieping. Je vindt hier een ruime slaap-/werkkamer en een aparte en ruime berging met de opstelplaats van de wasmachine, droger, cv-ketel en mechanische ventilatie box. Kenmerken en bijzonderheden: Bouwjaar 2007, 170m² woonoppervlakte; Gelegen op 226 m² eigen grond; Goed geïsoleerde woning voorzien van 7 zonnepanelen en een energielabel A; Eerste en tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; Verwarming middels HRE combiketel, type Intergas bouwjaar 2021; Mechanische ventilatie box vernieuwd in 2023; Tuin aangelegd in 2024; Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 639.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.630

2 % Übertragungssteuer (€ 12.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 653.630

3,04%

Jährlich

%

€ 31.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 639.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
170 m²
Fläche des Grundstücks
226 m²
Inhalt
599 m³
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
122 m²

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE combi (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Beschutte ligging, in woonwijk en landelijk gelegen
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.