Aller directement au contenu
Logo de Collectief Makelaars

Dorpsstraat 506

1566BW Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Amsterdam-Duivendrecht

Galerie de photos

Dorpsstraat 506 Assendelft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, goede afwerking en een royale verwarmde hobbyruimte. Wonen in het hart van Assendelft? Dat betekent elke dag genieten van het dorpsgevoel, lokale winkels, supermarkten, een park om de hoek en volop fiets- en wandelmogelijkheden. Dorpstraat 506 combineert deze charme met het comfort van nu en de karakteristieke details van een jaren ’30 woning van 80 m2. En dat alles met een eigen oprit, een verzorgde tuin, een luxe keuken, fraaie badkamer en 23 m2 extra woonruimte in de verwarmde hobbyruimte. Indeling & Afwerking Binnenkomst via de gezellige achterom Zoals het hoort in Assendelft kom je gewoon achterom binnen. Via de uitbouw stap je direct de moderne, lichte keuken binnen. Hier is duidelijk gekozen voor kwaliteit: een strak keukenblok in lichte tinten met een donker werkblad, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Het kookeiland biedt ruimte voor drie krukken, perfect om te borrelen tijdens het koken. De vloer van de uitbouw is gelegd met een prachtige zwart-wit tegelvloer die naadloos overloopt in het oorspronkelijke huis. Aan de achterzijde staat de eettafel, met volop licht door openslaande deuren (vernieuwd in 2023) naar de tuin. Sfeervolle woonkamer met haard en balkenplafond In de uiterst sfeervolle woonkamer vind je direct het jaren ’30 gevoel terug: houten vloer, een klassieke haard met schouw, balkenplafond en hiernaast strak gestucte wanden. De open trap met trapkast verdeelt de ruimte op een natuurlijke manier, zonder het open karakter te verliezen. Aan de voorzijde is de formele entree, voorzien van garderobe, meterkast en een volledig betegeld toilet met zwevend closet, raampje en fonteintje. Eerste verdieping: comfort & uitzicht Via de trap kom je op de eerste verdieping, afgesloten met een slim geïsoleerd luik. Hier bevindt zich een zeer royale slaapkamer van ca. 15 m², met een vaste kast, dakkapel aan de achterzijde en een schitterend uitzicht over de weilanden van Assendelft. De gekleurde ramen zorgen voor een kleurrijk lichtspel wanneer de zon naar binnen valt, een subtiel maar betoverend detail. Boven de slaapkamer is een praktische bergvliering. Grenzend aan deze slaapkamer ligt de luxe badkamer. De stijl is modern en sfeervol: donkere accenten in contrast met lichte tegels, inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Alles is tot in detail afgewerkt. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een dakkapel en is geschikt als werkruimte, walk-in closet, kinderkamer of logeerkamer. Buitenleven & hobbyruimte De achtertuin is praktisch ingericht met eigen achterom en openslaande deuren vanuit de woning. Rechts van het huis ligt de oprit met een overkapping van 16 m², een ideale veranda of barbecueplek, ook bij regen. Achterin de tuin staan twee aan elkaar gebouwde schuren in een L-vorm. Totaal 23 m2 aan woonoppervlak (hobbyruimte) en 6 m2 aan bergruimte op de eerste etage. Wateraansluiting, afvoer, plek voor wasmachine/droger - Deels geïsoleerd, voorzien van ramen - Vaste trap naar een zoldertje van ca. 6 m², ideaal voor opslag - Verwarming middels gashaard Energiezuinigheid en staat van de fundering De woning beschikt over een energielabel D en dat is zeker niet verkeerd voor een authentieke 2 onder 1 kapwoning. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas en de CV ketel is uit 2009 en altijd in onderhoud geweest. De staat van de fundering wordt gemonitord door de gemeente en geeft een positief resultaat aan. Wonen in het gezellige hart van Assendelft Dorpstraat 506 ligt midden in de oude dorpskern, omringd door lokale winkeltjes, supermarkten en groen. Fiets in een paar minuten de natuur in, of neem de auto – via de uitstekende uitvalswegen ben je zó in Amsterdam, Haarlem, Alkmaar of op het strand. Met de trein vanaf station Krommenie-Assendelft (op ca. 10 minuten fietsafstand) ben je in no-time in de stad. Bijzonderheden: - Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning - Typische mansardekap, vol met karakter - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Luxe keuken en badkamer (2023) - 2 slaapkamers en vliering - Goed onderhouden met o.a recent uitgevoerd schilderwerk en ‘smart dry’ - Eigen oprit en overkapping - Verwarmde hobbyruimte met vaste trap naar zolder - Gunstige ligging t.o.v. steden en strand - Gezellige dorpskern met alles dichtbij Dit is geen standaard huis. Dit is een warm, stijlvol thuis waar sfeer, historie en comfort hand in hand gaan. Bel ons voor een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit huis je meteen een goed gevoel geeft. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
181 m²
Contenu
395 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1926
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
08-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.