Direkt zum Inhalt
Logo von Collectief Makelaars

Dorpsstraat 506

1566BW Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Amsterdam-Duivendrecht

Fotoalbum

Dorpsstraat 506 Assendelft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, goede afwerking en een royale verwarmde hobbyruimte. Wonen in het hart van Assendelft? Dat betekent elke dag genieten van het dorpsgevoel, lokale winkels, supermarkten, een park om de hoek en volop fiets- en wandelmogelijkheden. Dorpstraat 506 combineert deze charme met het comfort van nu en de karakteristieke details van een jaren ’30 woning van 80 m2. En dat alles met een eigen oprit, een verzorgde tuin, een luxe keuken, fraaie badkamer en 23 m2 extra woonruimte in de verwarmde hobbyruimte. Indeling & Afwerking Binnenkomst via de gezellige achterom Zoals het hoort in Assendelft kom je gewoon achterom binnen. Via de uitbouw stap je direct de moderne, lichte keuken binnen. Hier is duidelijk gekozen voor kwaliteit: een strak keukenblok in lichte tinten met een donker werkblad, voorzien van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), koelkast, vriezer en een combi-oven/magnetron. Het kookeiland biedt ruimte voor drie krukken, perfect om te borrelen tijdens het koken. De vloer van de uitbouw is gelegd met een prachtige zwart-wit tegelvloer die naadloos overloopt in het oorspronkelijke huis. Aan de achterzijde staat de eettafel, met volop licht door openslaande deuren (vernieuwd in 2023) naar de tuin. Sfeervolle woonkamer met haard en balkenplafond In de uiterst sfeervolle woonkamer vind je direct het jaren ’30 gevoel terug: houten vloer, een klassieke haard met schouw, balkenplafond en hiernaast strak gestucte wanden. De open trap met trapkast verdeelt de ruimte op een natuurlijke manier, zonder het open karakter te verliezen. Aan de voorzijde is de formele entree, voorzien van garderobe, meterkast en een volledig betegeld toilet met zwevend closet, raampje en fonteintje. Eerste verdieping: comfort & uitzicht Via de trap kom je op de eerste verdieping, afgesloten met een slim geïsoleerd luik. Hier bevindt zich een zeer royale slaapkamer van ca. 15 m², met een vaste kast, dakkapel aan de achterzijde en een schitterend uitzicht over de weilanden van Assendelft. De gekleurde ramen zorgen voor een kleurrijk lichtspel wanneer de zon naar binnen valt, een subtiel maar betoverend detail. Boven de slaapkamer is een praktische bergvliering. Grenzend aan deze slaapkamer ligt de luxe badkamer. De stijl is modern en sfeervol: donkere accenten in contrast met lichte tegels, inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel. Alles is tot in detail afgewerkt. De tweede slaapkamer aan de voorzijde heeft eveneens een dakkapel en is geschikt als werkruimte, walk-in closet, kinderkamer of logeerkamer. Buitenleven & hobbyruimte De achtertuin is praktisch ingericht met eigen achterom en openslaande deuren vanuit de woning. Rechts van het huis ligt de oprit met een overkapping van 16 m², een ideale veranda of barbecueplek, ook bij regen. Achterin de tuin staan twee aan elkaar gebouwde schuren in een L-vorm. Totaal 23 m2 aan woonoppervlak (hobbyruimte) en 6 m2 aan bergruimte op de eerste etage. Wateraansluiting, afvoer, plek voor wasmachine/droger - Deels geïsoleerd, voorzien van ramen - Vaste trap naar een zoldertje van ca. 6 m², ideaal voor opslag - Verwarming middels gashaard Energiezuinigheid en staat van de fundering De woning beschikt over een energielabel D en dat is zeker niet verkeerd voor een authentieke 2 onder 1 kapwoning. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas en de CV ketel is uit 2009 en altijd in onderhoud geweest. De staat van de fundering wordt gemonitord door de gemeente en geeft een positief resultaat aan. Wonen in het gezellige hart van Assendelft Dorpstraat 506 ligt midden in de oude dorpskern, omringd door lokale winkeltjes, supermarkten en groen. Fiets in een paar minuten de natuur in, of neem de auto – via de uitstekende uitvalswegen ben je zó in Amsterdam, Haarlem, Alkmaar of op het strand. Met de trein vanaf station Krommenie-Assendelft (op ca. 10 minuten fietsafstand) ben je in no-time in de stad. Bijzonderheden: - Karaktervolle jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning - Typische mansardekap, vol met karakter - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Luxe keuken en badkamer (2023) - 2 slaapkamers en vliering - Goed onderhouden met o.a recent uitgevoerd schilderwerk en ‘smart dry’ - Eigen oprit en overkapping - Verwarmde hobbyruimte met vaste trap naar zolder - Gunstige ligging t.o.v. steden en strand - Gezellige dorpskern met alles dichtbij Dit is geen standaard huis. Dit is een warm, stijlvol thuis waar sfeer, historie en comfort hand in hand gaan. Bel ons voor een bezichtiging. We laten je graag zien waarom dit huis je meteen een goed gevoel geeft. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Fläche des Grundstücks
181 m²
Inhalt
395 m³
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en voorzetramen
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
08-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1566

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.