Aller directement au contenu
Logo de De Ruyter Makelaardij

Estafette 10

1567JM Assendelft • Noord-Holland

Disponible

€ 445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 455.750

Prix d'achat /m²: € 5.235

Galerie de photos

Estafette 10 Assendelft
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Geen klusstress, wél veel woongeluk – ontdek deze instapklare woning in Saendelft! In een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Saendelft ligt deze knusse én recent volledig gemoderniseerde eengezinswoning. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een energiezuinige woning waar je zó in kunt. Via het gezellige voortuintje stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel voor zes personen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en recent afgewerkt met een nieuwe, stijlvolle pvc-vloer – een perfecte combinatie van comfort en uitstraling. Wat is er recentelijk in 2026 vernieuwd? • pvc vloeren beneden en boven • traprenovatie met pvc en licht sensoren • schilderwerk muren en plafonds • inbouwapparatuur keuken • horren Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Dankzij het vrije uitzicht zonder directe inkijk ervaar je hier extra ruimte en rust. Met veel daglicht en een prettige indeling is dit een fijne plek om te koken en samen te zijn. De woning is de afgelopen maand nog grondig aangepakt: zo zijn zowel beneden als boven nieuwe pvc-vloeren gelegd, is het toilet vernieuwd, zijn de muren en plafonds volledig geschilderd en is de trap strak afgewerkt met pvc en voorzien van een praktische lichtsensor. Daarnaast zijn er horren geplaatst bij de kozijnen – ideaal voor frisse lucht zonder insecten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor extra comfort. De royale master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over 3 tal kozijnen wat voor extra lichtinval zorgt. Aan de achterzijde vind je nog twee kamers die perfect geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en wastafel – strak afgewerkt en helemaal van nu. Via de in 2019 vernieuwde schuifpui bereik je de achtertuin op het noordoosten (ca. 43 m²). De tuin beschikt over een dubbele berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde geniet je juist van een zonnige voortuin op het zuidwesten – perfect voor lange zomeravonden. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmteterugwininstallatie (WTW) en beschikt over een gloednieuw energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. Kortom: Estafette 10 is een moderne, instapklare en energiezuinige woning met drie slaapkamers, een fijne tuin en een uitstekende ligging. De perfecte plek om jouw woonavontuur te starten! Kenmerken: • Bouwjaar: 2008 • Woonoppervlakte: 85 m² • Perceeloppervlakte: 110 m² (eigen grond) • Energielabel: A Ligging: De woning ligt centraal en is uitstekend bereikbaar. Winkelcentrum De Saen bevindt zich op loopafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en diverse speciaalzaken. Met het station nabij sta je binnen circa 20 minuten in Amsterdam Centraal. Ook met de auto zijn de A8, A9 en A10 snel bereikbaar. Daarnaast ligt de kust op slechts 20 minuten rijden. Scholen en voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Gelegen in rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat • Recent volledig gemoderniseerd in jan 2026 (vloeren, toilet, schilderwerk en trapafwerking, inbouwapparatuur keuken) • Vloerverwarming op de begane grond • Drie slaapkamers met rolluiken • Badkamer vernieuwd in 2021 • Schuifpui vernieuwd in 2019 • Achtertuin (ca. 43 m²) met dubbele berging en achterom • Zonnige voortuin op het zuidwesten • Volledig geïsoleerd en voorzien van WTW-installatie • Energielabel A • Horren geplaatst bij kozijnen • Nabij winkels, station, scholen en uitvalswegen • Oplevering in overleg Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd – deze woning wil je niet missen! Deze tekst is met zorg samengesteld op basis van de door de verkoper aangeleverde gegevens en tekeningen. Wij kunnen geen garanties geven en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen.

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
110 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
46 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-05-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en dubbele wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.