Direkt zum Inhalt
Logo von De Ruyter Makelaardij

Estafette 10

1567JM Assendelft • Noord-Holland

Verfügbar

€ 445.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 455.750

Kaufpreis /m²: € 5.235

Fotoalbum

Estafette 10 Assendelft
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Geen klusstress, wél veel woongeluk – ontdek deze instapklare woning in Saendelft! In een rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Saendelft ligt deze knusse én recent volledig gemoderniseerde eengezinswoning. Een ideale plek voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte én een energiezuinige woning waar je zó in kunt. Via het gezellige voortuintje stap je binnen in de hal, die toegang geeft tot de ruime en lichte woonkamer. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel voor zes personen. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en recent afgewerkt met een nieuwe, stijlvolle pvc-vloer – een perfecte combinatie van comfort en uitstraling. Wat is er recentelijk in 2026 vernieuwd? • pvc vloeren beneden en boven • traprenovatie met pvc en licht sensoren • schilderwerk muren en plafonds • inbouwapparatuur keuken • horren Aan de voorzijde bevindt zich de moderne L-vormige keuken. Dankzij het vrije uitzicht zonder directe inkijk ervaar je hier extra ruimte en rust. Met veel daglicht en een prettige indeling is dit een fijne plek om te koken en samen te zijn. De woning is de afgelopen maand nog grondig aangepakt: zo zijn zowel beneden als boven nieuwe pvc-vloeren gelegd, is het toilet vernieuwd, zijn de muren en plafonds volledig geschilderd en is de trap strak afgewerkt met pvc en voorzien van een praktische lichtsensor. Daarnaast zijn er horren geplaatst bij de kozijnen – ideaal voor frisse lucht zonder insecten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor extra comfort. De royale master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over 3 tal kozijnen wat voor extra lichtinval zorgt. Aan de achterzijde vind je nog twee kamers die perfect geschikt zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is in 2021 volledig vernieuwd en uitgerust met een stijlvolle inloopdouche en wastafel – strak afgewerkt en helemaal van nu. Via de in 2019 vernieuwde schuifpui bereik je de achtertuin op het noordoosten (ca. 43 m²). De tuin beschikt over een dubbele berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde geniet je juist van een zonnige voortuin op het zuidwesten – perfect voor lange zomeravonden. Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed: de woning is volledig geïsoleerd, voorzien van een warmteterugwininstallatie (WTW) en beschikt over een gloednieuw energielabel A. Dat betekent comfortabel wonen met lage energielasten. Kortom: Estafette 10 is een moderne, instapklare en energiezuinige woning met drie slaapkamers, een fijne tuin en een uitstekende ligging. De perfecte plek om jouw woonavontuur te starten! Kenmerken: • Bouwjaar: 2008 • Woonoppervlakte: 85 m² • Perceeloppervlakte: 110 m² (eigen grond) • Energielabel: A Ligging: De woning ligt centraal en is uitstekend bereikbaar. Winkelcentrum De Saen bevindt zich op loopafstand en biedt alle dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten en diverse speciaalzaken. Met het station nabij sta je binnen circa 20 minuten in Amsterdam Centraal. Ook met de auto zijn de A8, A9 en A10 snel bereikbaar. Daarnaast ligt de kust op slechts 20 minuten rijden. Scholen en voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Bijzonderheden: • Gelegen in rustige, autoluwe en kindvriendelijke straat • Recent volledig gemoderniseerd in jan 2026 (vloeren, toilet, schilderwerk en trapafwerking, inbouwapparatuur keuken) • Vloerverwarming op de begane grond • Drie slaapkamers met rolluiken • Badkamer vernieuwd in 2021 • Schuifpui vernieuwd in 2019 • Achtertuin (ca. 43 m²) met dubbele berging en achterom • Zonnige voortuin op het zuidwesten • Volledig geïsoleerd en voorzien van WTW-installatie • Energielabel A • Horren geplaatst bij kozijnen • Nabij winkels, station, scholen en uitvalswegen • Oplevering in overleg Instapklaar, energiezuinig en tot in de puntjes verzorgd – deze woning wil je niet missen! Deze tekst is met zorg samengesteld op basis van de door de verkoper aangeleverde gegevens en tekeningen. Wij kunnen geen garanties geven en aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen.

Hypothek berekenen

€ 445.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.750

2 % Übertragungssteuer (€ 8.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 455.750

2,78%

Jährlich

%

€ 22.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 445.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
110 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
13 m²
Hinterhof Fläche
46 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-05-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche en dubbele wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.