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Estafette 30

1567JM Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Koog aan de Zaan

Galerie de photos

Estafette 30 Assendelft
Photo 28
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Description

Comfortabel wonen op een toplocatie in Saendelft – rustig, ruim en centraal! In een rustige, kindvriendelijke straat op steenworp afstand van scholen, winkels en het NS-station ligt deze netjes onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en twee zonnige tuinen. De Estafette is een fijne straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, veel parkeergelegenheid en volop privacy. Een ideale plek voor gezinnen! Indeling Begane grond Via de voortuin op het zuidwesten bereik je de entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. De royale, lichte woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval, de ruimte en de speelse open trap. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer. De grote L-vormige keuken is in 2020 van nieuwe fronten voorzien en heeft een granieten werkblad, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap en volop kastruimte. Via twee openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Eerste etage Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de stook-/bergruimte. De ruime ouderslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de voorzijde. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en is volledig betegeld. De woning is uitgerust met een CV-ketel (2022) en een energiezuinig WTW-systeem voor een optimaal binnenklimaat. Buitenruimte De voortuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De achtertuin van ca. 50 m² beschikt over een groot terras, een vrijstaande houten schuur met elektra en een handige achterom. Wonen in Saendelft De ligging is simpelweg ideaal: meerdere basisscholen, winkelcentrum, speelvoorzieningen en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het strand zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden Netjes onderhouden eengezinswoning 3 slaapkamers Royale woonkamer met open keuken Massief eikenhouten vloer op de begane grond Warmte Terug Win-systeem (energiezuinig) Rustige straat met veel parkeergelegenheid Scholen, winkels en station op loopafstand Kortom: een heerlijk gezinshuis op een toplocatie waar je zó in kunt trekken! **For English below** Comfortable living in a prime location in Saendelft – quiet, spacious, and central! This well-maintained family home with 3 bedrooms and two sunny gardens is situated in a quiet, family-friendly street, just a stone's throw from schools, shops, and the train station. De Estafette is a pleasant street with only local traffic, ample parking, and plenty of privacy. An ideal place for families! Layout Ground Floor Through the southwest-facing front garden, you reach the entrance hall with meter cupboard and modern toilet with hand basin. The spacious, bright living room immediately catches the eye with its pleasant natural light, spaciousness, and playful open staircase. The entire ground floor is finished with solid oak flooring. The large L-shaped kitchen was fitted with new fronts in 2020 and features a granite countertop, induction cooktop, combination oven/microwave, refrigerator with freezer compartment, extractor hood, and ample cupboard space. Two French doors open directly into the back garden. First Floor Landing with access to three full-sized bedrooms, the bathroom, and the boiler/storage room. The spacious master bedroom spans the full width of the front of the house. The other bedrooms are also well-sized. The bathroom features a walk-in shower, sink, washing machine and dryer connections, and is fully tiled. The house is equipped with a central heating boiler (2022) and an energy-efficient heat recovery system for an optimal indoor climate. Outdoor Space The southwest-facing front garden is a wonderful place to enjoy the sun in peace. The approximately 50 m² back garden features a large patio, a detached wooden shed with electricity, and convenient rear access. Living in Saendelft The location is simply ideal: several primary schools, a shopping center, playgrounds, and the train station are within walking distance. Major roads to Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, and the beach are also easily accessible. Features Well-maintained family home 3 bedrooms Spacious living room with open-plan kitchen Solid oak flooring on the ground floor Heat recovery system (energy-efficient) Quiet street with ample parking Schools, shops, and the train station within walking distance In short: a wonderful family home in a prime location that's ready to move in! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 435.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 445.550

2,78%

Annuellement

%

€ 21.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 435.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
85 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
300 m³
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

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