Direkt zum Inhalt
Logo von Stuurman en Stuurman Makelaars en Taxateurs

Estafette 30

1567JM Assendelft • Noord-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Koog aan de Zaan

Fotoalbum

Estafette 30 Assendelft
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Comfortabel wonen op een toplocatie in Saendelft – rustig, ruim en centraal! In een rustige, kindvriendelijke straat op steenworp afstand van scholen, winkels en het NS-station ligt deze netjes onderhouden eengezinswoning met 3 slaapkamers en twee zonnige tuinen. De Estafette is een fijne straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, veel parkeergelegenheid en volop privacy. Een ideale plek voor gezinnen! Indeling Begane grond Via de voortuin op het zuidwesten bereik je de entree met hal, meterkast en modern toilet met fonteintje. De royale, lichte woonkamer valt direct op door de prettige lichtinval, de ruimte en de speelse open trap. De gehele begane grond is afgewerkt met een massief eikenhouten vloer. De grote L-vormige keuken is in 2020 van nieuwe fronten voorzien en heeft een granieten werkblad, inductie kookplaat, combi oven/magnetron, koelkast met vriesvak, afzuigkap en volop kastruimte. Via twee openslaande tuindeuren loop je zo de achtertuin in. Eerste etage Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en de stook-/bergruimte. De ruime ouderslaapkamer strekt zich uit over de volle breedte aan de voorzijde. De overige slaapkamers zijn eveneens goed bemeten. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en is volledig betegeld. De woning is uitgerust met een CV-ketel (2022) en een energiezuinig WTW-systeem voor een optimaal binnenklimaat. Buitenruimte De voortuin op het zuidwesten is een heerlijke plek om in alle rust van de zon te genieten. De achtertuin van ca. 50 m² beschikt over een groot terras, een vrijstaande houten schuur met elektra en een handige achterom. Wonen in Saendelft De ligging is simpelweg ideaal: meerdere basisscholen, winkelcentrum, speelvoorzieningen en het treinstation bevinden zich op loopafstand. Ook uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en het strand zijn snel bereikbaar. Bijzonderheden Netjes onderhouden eengezinswoning 3 slaapkamers Royale woonkamer met open keuken Massief eikenhouten vloer op de begane grond Warmte Terug Win-systeem (energiezuinig) Rustige straat met veel parkeergelegenheid Scholen, winkels en station op loopafstand Kortom: een heerlijk gezinshuis op een toplocatie waar je zó in kunt trekken! **For English below** Comfortable living in a prime location in Saendelft – quiet, spacious, and central! This well-maintained family home with 3 bedrooms and two sunny gardens is situated in a quiet, family-friendly street, just a stone's throw from schools, shops, and the train station. De Estafette is a pleasant street with only local traffic, ample parking, and plenty of privacy. An ideal place for families! Layout Ground Floor Through the southwest-facing front garden, you reach the entrance hall with meter cupboard and modern toilet with hand basin. The spacious, bright living room immediately catches the eye with its pleasant natural light, spaciousness, and playful open staircase. The entire ground floor is finished with solid oak flooring. The large L-shaped kitchen was fitted with new fronts in 2020 and features a granite countertop, induction cooktop, combination oven/microwave, refrigerator with freezer compartment, extractor hood, and ample cupboard space. Two French doors open directly into the back garden. First Floor Landing with access to three full-sized bedrooms, the bathroom, and the boiler/storage room. The spacious master bedroom spans the full width of the front of the house. The other bedrooms are also well-sized. The bathroom features a walk-in shower, sink, washing machine and dryer connections, and is fully tiled. The house is equipped with a central heating boiler (2022) and an energy-efficient heat recovery system for an optimal indoor climate. Outdoor Space The southwest-facing front garden is a wonderful place to enjoy the sun in peace. The approximately 50 m² back garden features a large patio, a detached wooden shed with electricity, and convenient rear access. Living in Saendelft The location is simply ideal: several primary schools, a shopping center, playgrounds, and the train station are within walking distance. Major roads to Amsterdam, Alkmaar, Haarlem, and the beach are also easily accessible. Features Well-maintained family home 3 bedrooms Spacious living room with open-plan kitchen Solid oak flooring on the ground floor Heat recovery system (energy-efficient) Quiet street with ample parking Schools, shops, and the train station within walking distance In short: a wonderful family home in a prime location that's ready to move in! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
85 m²
Fläche des Grundstücks
112 m²
Inhalt
300 m³
Externe Berghalle
11 m²
Hinterhof Fläche
43 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
10-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1567

Google Karten

Assendelft auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Assendelft aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Assendelft

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Assendelft. In 2025 waren da 25.310 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 470.045.

Einwohner

25.310

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 470.045

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

619

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Assendelft
Jahr Einwohner
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Assendelft
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Ausbildungsstufe

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

5.077

Bezeichnung B

1.154

Bezeichnung C

1.075

Bezeichnung G

541

Bezeichnung A+++

461

Bezeichnung D

364

Bezeichnung A+

361

Bezeichnung F

251

Bezeichnung E

250

Bezeichnung A++

181

Bezeichnung A++++

163

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Assendelft
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 743 • Strom: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Strom: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Strom: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Strom: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Strom: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Strom: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Strom: 3.476

Betriebsaktivität in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.265

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Assendelft
Periode Verbrechen
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Assendelft.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Assendelft

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer Häuser in Assendelft

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.