Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

IJsbloem 27

1567BM Assendelft • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

IJsbloem 27 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit is wonen op z’n best! Een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte, luxe en comfort. Dit prachtige hoekhuis is van alle gemakken voorzien en direct te betrekken. Je vindt hier een lichte woonkamer, ruim opgezette keuken, en in totaal vijf netjes afgewerkte (slaap)kamers en een moderne badkamer. De fraai aangelegde tuin aan het water, gelegen op het zuidwesten, maakt het geheel compleet. Parkeren? Dat kan gewoon op je eigen terrein! En dat alles in de geliefde wijk Saendelft, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maak jij van dit geweldige huis jouw nieuwe thuis? We nemen je mee: • Woongenot: 172 m² • Prima onderhouden • Sfeervolle en lichte woonkamer met openslaande tuindeuren • Grote en nette keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Drie royale slaapkamers, een iets kleinere en de vijfde kamer dient ideaal als inloopkast • Moderne badkamer met toilet, badmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche (2022) • Ruime inpandige berging • Tuin aan het water met prachtige houten overkapping Indeling van de woning: Begane grond: Via de eigen oprit kom je bij de inpandige (fietsen)berging en de voordeur van deze bijzondere woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die fraai is afgewerkt met een tegelvloer en verlicht wordt met inbouwspots. Vanuit hier bereik je de berging, meterkast, trap naar de eerste verdieping, trapkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer. De donkere laminaat tegelvloer uit de hal loopt door in de woonkamer. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft aan de achterzijde een brede raampartij met openslaande tuindeuren en een zijraam. Hierdoor valt er veel natuurlijk licht binnen. De grote open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Deze is vernieuwd in 2018 en uitgevoerd in een U-opstelling. De keuken heeft een fraai design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser (2025), oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Er is volop kastruimte, waaronder diverse lades. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de ruime overloop op de eerste verdieping. Deze biedt toegang tot de eerste vier kamers en de badkamer. De kamers zijn netjes afgewerkt en heerlijk licht. De royale slaapkamer aan de achterzijde, heeft de naastgelegen kamer erbij getrokken als inloopkast. Deze is met minimale aanpassingen weer als slaapkamer te gebruiken. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heb je toegang tot een extra kamer boven de berging. Hoewel iets compacter van formaat, is deze ruimte uitstekend geschikt als slaapkamer of werkkamer. De ruime badkamer ligt centraal op de eerste verdieping en is in 2022 vernieuwd. Deze ruimte heeft een moderne en luxe uitstraling en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en grote inloopdouche met regendouche. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots. Tweede verdieping: De trap op de eerste verdieping biedt toegang tot de grote overloop van de tweede verdieping. Hier bevinden zich de technische ruimte en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Vanuit hier heb je toegang tot een zeer ruime berging en de vijfde slaapkamer. Deze slaapkamer is ruim opgezet en heeft door de zeer brede raampartij een geweldige lichtinval. Tuin: Het huis beschikt over een fraai aangelegde, zonnige tuin aan het water. Dit is een geweldige plek om heerlijk van het zonnetje te genieten. De tuin is sfeervol ingericht met een combinatie van terrasplanken, tegels en groen. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zonuren. Het is aan beide kanten goed beschut, waardoor je veel privacy hebt. Achterin de tuin staat een fraaie, houten overkapping waar je heerlijk overdekt kunt loungen en gezellige avonden met vrienden en familie kunt doorbrengen. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein en rond het huis. Ken je de omgeving al? Deze fraaie hoekwoning (2005) is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke en jonge wijk Waterrijk. Het huis ligt aan een doodlopende straat met weinig verkeer. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een kinderopvang en speeltuinen in de dichte omgeving, is dit een ideale plek voor een (jong) gezin. Je wandelt binnen enkele minuten naar winkelcentrum de Saen, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen en enkele gezellige horecagelegenheden vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je de nabijgelegen plaatsen Krommenie en Zaandam bezoeken. Het huis ligt ook gunstig ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, parken en de huisarts. NS-Station Krommenie-Assendelft ligt op korte fietsafstand en biedt snelle verbindingen met onder andere Zaandam en Amsterdam. De dichtstbijzijnde bushalte is lopend bereikbaar. Met de auto zijn de uitvalswegen A8, A9 en A10 vlot te bereiken. Goed om te weten: • Ruime, comfortabele en instapklare hoekwoning met fraaie tuin • Veel lichtinval • Mogelijkheid om extra slaapkamers te creëren • Gelegen in een jonge wijk • Allerlei voorzieningen in de buurt • Uitvalswegen vlot bereikbaar • Energielabel: B • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 645.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 659.750

3,04%

Annuellement

%

€ 32.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 645.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
173 m²
Superficie du terrain
182 m²
Contenu
768 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.