Aller directement au contenu
Logo de HVMS

Landmeter 49

1566MP Assendelft • Noord-Holland

Vendu

€ 519.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.740

Prix d'achat /m²: € 4.027

Galerie de photos

Landmeter 49 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk met vijf slaapkamers en een nieuwe keuken en badkamer! Wat een ruimte biedt deze modern afgewerkte eengezinswoning! Er zijn maar liefst vijf royale slaapkamers en volop opbergruimte. De woning is keurig onderhouden. Zo zijn de keuken en badkamer dit jaar volledig vernieuwd, waarbij niet is bespaard op de afwerking. Daarnaast is afgelopen jaar de schuifpui aan de achterzijde vervangen door openslaande deuren, waardoor u direct de tuin inloopt. Mocht u in de toekomst nog meer woonruimte wensen, dan is een uitbouw hier zeker een goede mogelijkheid. De achtertuin is diep, beschikt over een houten berging en heeft bovendien een gezellige, overdekte BBQ-hoek. Ook de voortuin heeft een prettig formaat en dankzij de ligging aan een rustige straat is er een fijn zitje gerealiseerd. Extra pluspunt: aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een ruim, groen speelveld, wat ideaal is voor de kinderen. Verder is de woning uitstekend geïsoleerd, gasloos en voorzien van onder meer 9 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A+. De Landmeter is een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Waterrijk. Direct voor de deur ligt een ruim speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: in winkelcentrum De Kaaikhof vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en in de omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand, waardoor u binnen een half uur in hartje Amsterdam staat. Met de auto bent u bovendien in enkele minuten op de A8 en zijn de omliggende steden eenvoudig te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne, recent geplaatste keuken met nieuwe openslaande deuren naar de voortuin is uitgerust met een inductiekookplaat, Boretti oven, combimagnetron, Quooker-kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en een gezellige koffiehoek. Vanuit de woonkamer leiden de nieuwe openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een buitenkraan, een achterom en een vrijstaande berging. Eerste verdieping: via de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon. Het toilet en de badkamer zijn afzonderlijk van elkaar. De badkamer is in 2025 geheel vernieuwd, tot in detail afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en verlichte spiegel. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u een royale overloop met de technische installaties en toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, waar tevens praktische opbergschotten en een inbouwkast aanwezig zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 129 m2, inhoud ca. 435 m3 - Perceeloppervlakte 131 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloos) - Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, 9 zonnepanelen (2023), energielabel A+ - Openslaande deuren (achterpui), keuken en badkamer vernieuwd in 2025 - Meterkast in 2025 volledig vernieuwd - Diepe achtertuin op het noordoosten en rustig gelegen voortuin op het zuidwesten - Parkeergelegenheid voor de deur, in de woonwijk - Speelveldje aan de voorzijde van de woning (vrij uitzicht) - Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 519.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.240

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.740

3,04%

Annuellement

%

€ 25.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
131 m²
Contenu
435 m³
Espace de stockage externe
10 m²
Aire de la cour arrière
52 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Stadsverwarming
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-10-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.