Ir directamente al contenido
Logotipo de HVMS

Landmeter 49

1566MP Assendelft • Noord-Holland

Vendido

€ 519.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 531.740

Precio de compra /m²: € 4.027

Galería de fotos

Landmeter 49 Assendelft
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk met vijf slaapkamers en een nieuwe keuken en badkamer! Wat een ruimte biedt deze modern afgewerkte eengezinswoning! Er zijn maar liefst vijf royale slaapkamers en volop opbergruimte. De woning is keurig onderhouden. Zo zijn de keuken en badkamer dit jaar volledig vernieuwd, waarbij niet is bespaard op de afwerking. Daarnaast is afgelopen jaar de schuifpui aan de achterzijde vervangen door openslaande deuren, waardoor u direct de tuin inloopt. Mocht u in de toekomst nog meer woonruimte wensen, dan is een uitbouw hier zeker een goede mogelijkheid. De achtertuin is diep, beschikt over een houten berging en heeft bovendien een gezellige, overdekte BBQ-hoek. Ook de voortuin heeft een prettig formaat en dankzij de ligging aan een rustige straat is er een fijn zitje gerealiseerd. Extra pluspunt: aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een ruim, groen speelveld, wat ideaal is voor de kinderen. Verder is de woning uitstekend geïsoleerd, gasloos en voorzien van onder meer 9 zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A+. De Landmeter is een autoluwe straat in de kindvriendelijke wijk Waterrijk. Direct voor de deur ligt een ruim speelveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: in winkelcentrum De Kaaikhof vindt u diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en in de omgeving zijn meerdere basisscholen, kinderopvanglocaties en sportverenigingen aanwezig. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het NS-station Krommenie-Assendelft ligt op korte afstand, waardoor u binnen een half uur in hartje Amsterdam staat. Met de auto bent u bovendien in enkele minuten op de A8 en zijn de omliggende steden eenvoudig te bereiken. De indeling is als volgt: Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De lichte, tuingerichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne, recent geplaatste keuken met nieuwe openslaande deuren naar de voortuin is uitgerust met een inductiekookplaat, Boretti oven, combimagnetron, Quooker-kraan, vaatwasser, koelkast, vriezer en een gezellige koffiehoek. Vanuit de woonkamer leiden de nieuwe openslaande deuren naar de achtertuin, gelegen op het noordoosten. De tuin beschikt over een buitenkraan, een achterom en een vrijstaande berging. Eerste verdieping: via de overloop zijn de verschillende vertrekken bereikbaar. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan één met een Frans balkon. Het toilet en de badkamer zijn afzonderlijk van elkaar. De badkamer is in 2025 geheel vernieuwd, tot in detail afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en verlichte spiegel. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime slaapkamer. Tweede verdieping: bereikbaar via een vaste trap. Hier treft u een royale overloop met de technische installaties en toegang tot twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een Frans balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, waar tevens praktische opbergschotten en een inbouwkast aanwezig zijn. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2000 - Woonoppervlakte ca. 129 m2, inhoud ca. 435 m3 - Perceeloppervlakte 131 m2, gelegen op eigen grond - Verwarming en warm water middels stadsverwarming (gasloos) - Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas, 9 zonnepanelen (2023), energielabel A+ - Openslaande deuren (achterpui), keuken en badkamer vernieuwd in 2025 - Meterkast in 2025 volledig vernieuwd - Diepe achtertuin op het noordoosten en rustig gelegen voortuin op het zuidwesten - Parkeergelegenheid voor de deur, in de woonwijk - Speelveldje aan de voorzijde van de woning (vrij uitzicht) - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 519.500

Coste del comprador (estimado): € 12.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 531.740

3,04%

Anualmente

%

€ 25.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 519.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
129 m²
Área del lote
131 m²
Contenido
435 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1566

Mapas de Google

Assendelft en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Assendelft

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assendelft

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assendelft. En 2025 había 25.310 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 470.045.

Inhabitantes

25.310

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 470.045

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

619

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assendelft
Año Inhabitantes
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assendelft
Año Promedio WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Nivel académico

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.077

Etiqueta B

1.154

Etiqueta C

1.075

Etiqueta G

541

Etiqueta A+++

461

Etiqueta D

364

Etiqueta A+

361

Etiqueta F

251

Etiqueta E

250

Etiqueta A++

181

Etiqueta A++++

163

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assendelft
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 743 • Electricidad: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Electricidad: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Electricidad: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Electricidad: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricidad: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Electricidad: 3.476

Actividad empresarial en Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 3.265

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assendelft
Periodo Delitos
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assendelft.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assendelft

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer viviendas in Assendelft

Ver más viviendas en este lugar.