Aller directement au contenu
Logo de Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Vaartdijk 60

1566PS Assendelft • Noord-Holland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Krommenie

Galerie de photos

Vaartdijk 60 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een royale, tot in de puntjes verzorgde woning op een werkelijk unieke locatie! Dit is een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. Binnen geniet je van een zeer ruime woonkamer, fraaie open keuken, een multifunctionele ruimte, drie slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. En dan is er ook nog de gigantische tuin met privacy en een heerlijk tuinhuis! Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want dat kan op eigen terrein. Met de Nauernasche Vaart voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, is ook de ligging ideaal. Kortom: het beste van twee werelden! Wil jij deze prachtige woning zelf komen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in. We nemen je mee: • Woongenot: 145.7 m² • Uitstekend onderhouden • Vrij uitzicht • Royale woonkamer met inbouwhaard • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Multifunctionele ruimte (mogelijkheid tot een extra slaapkamer) • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche • Gigantische tuin met veel privacy • Groot tuinhuis met kleine badkamer • Mogelijkheid om een boot aan te leggen • Garage/berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de loopbrug en ruime oprit bereik je de voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst sta je vrijwel direct in de open keuken. De moderne keuken (2020) bestaat uit twee keukenblokken en een kastenwand. Het geheel heeft een fraai design met houtkleurige keukenkastjes en grijze werkbladen. De keuken is uitgerust met de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Naast de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. Dit deel van het huis wordt verlicht met inbouwspots. In de royale woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in rustige en neutrale kleuren. De inbouwhaard zorgt hier voor extra sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Dankzij het erkerraam en de andere grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog een multifunctionele ruimte (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer). Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte leent zich uitstekend als een kantoor, hobbyruimte of bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en een toiletruimte met staand toilet. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Deze overloop wordt verlicht met inbouwspots. Vanaf hier heb je toegang tot meerdere bergkasten, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over een nette vloer en strakke wanden. Ook de lichtinval is overal uitstekend. De middelste slaapkamer heeft een vlizotrap naar een bergvliering. In de slaapkamer aan de achterzijde is een trap naar de vide, waar een loungeplek gerealiseerd kan worden.  De ruime badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een zwevend toilet badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met luxe douchepaneel. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Het huis beschikt over een zeer grote, sfeervol ingerichte buitenruimte. De tuin is aangelegd met zowel groen als tegels en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Daarnaast is er genoeg plek voor speeltoestellen voor kinderen. De tuin is rondom goed beschut en biedt daardoor veel privacy. In de tuin staat een groot tuinhuis. Dit is een geweldige lounge- of werkplek. De tuinkamer is uitgerust met een eigen keukenblok en beschikt over een kleine badkamer met wastafel en douche. Aan het tuinhuis grenst een overkapping waar je heerlijk overdekt kunt relaxen. Daarnaast biedt de tuinkamer toegang tot de garage, waar je ruimte hebt om spullen op te bergen. Parkeren: Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning (1937) ligt op een werkelijke unieke locatie, aan het water van de Nauernasche Vaart. Het huis bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Voor je dagelijkse boodschappen liggen Winkelcentrum De Saen en het centrum van Krommenie op fietsafstand. Belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. NS-Station Krommenie-Assendelft is slechts een paar minuten fietsen en biedt directe verbindingen met Zaandam (circa 13 min) en Amsterdam Centraal (circa 20 min). Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A8, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Een royale, comfortabele woning met heerlijke tuin • Mooie lichtinval • Volledig geïsoleerd • Cv-ketel uit 2023 • Perceeloppervlakte: 671 m² • Unieke ligging • Veel voorzieningen in de dichte omgeving • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: D • Volle eigendom

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
146 m²
Superficie du terrain
671 m²
Contenu
601 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
10-12-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.