Direct naar de inhoud
Logo van Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Krommenie

Vaartdijk 60

1566PS Assendelft • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Krommenie

Fotogalerij

Vaartdijk 60 Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een royale, tot in de puntjes verzorgde woning op een werkelijk unieke locatie! Dit is een geweldige kans voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en luxe. Binnen geniet je van een zeer ruime woonkamer, fraaie open keuken, een multifunctionele ruimte, drie slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. En dan is er ook nog de gigantische tuin met privacy en een heerlijk tuinhuis! Ook over parkeren hoef je je geen zorgen te maken, want dat kan op eigen terrein. Met de Nauernasche Vaart voor de deur en alle dagelijkse voorzieningen in de buurt, is ook de ligging ideaal. Kortom: het beste van twee werelden! Wil jij deze prachtige woning zelf komen ervaren? Plan dan snel een bezichtiging in. We nemen je mee: • Woongenot: 145.7 m² • Uitstekend onderhouden • Vrij uitzicht • Royale woonkamer met inbouwhaard • Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Multifunctionele ruimte (mogelijkheid tot een extra slaapkamer) • Drie keurig afgewerkte slaapkamers • Nette badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche • Gigantische tuin met veel privacy • Groot tuinhuis met kleine badkamer • Mogelijkheid om een boot aan te leggen • Garage/berging in de tuin Indeling van de woning: Begane grond: Via de loopbrug en ruime oprit bereik je de voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst sta je vrijwel direct in de open keuken. De moderne keuken (2020) bestaat uit twee keukenblokken en een kastenwand. Het geheel heeft een fraai design met houtkleurige keukenkastjes en grijze werkbladen. De keuken is uitgerust met de volgende hoogwaardige apparatuur: vaatwasser, inductie fornuis met geïntegreerde afzuiging, oven, magnetron, koelkast en vriezer. Naast de keuken is er ruimte voor een grote eettafel. Dit deel van het huis wordt verlicht met inbouwspots. In de royale woonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt in rustige en neutrale kleuren. De inbouwhaard zorgt hier voor extra sfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open trap naar de eerste verdieping. Dankzij het erkerraam en de andere grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich nog een multifunctionele ruimte (mogelijkheid tot een vierde slaapkamer). Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte leent zich uitstekend als een kantoor, hobbyruimte of bijkeuken. Vanuit hier heb je toegang tot de achtertuin en een toiletruimte met staand toilet. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Deze overloop wordt verlicht met inbouwspots. Vanaf hier heb je toegang tot meerdere bergkasten, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en beschikken over een nette vloer en strakke wanden. Ook de lichtinval is overal uitstekend. De middelste slaapkamer heeft een vlizotrap naar een bergvliering. In de slaapkamer aan de achterzijde is een trap naar de vide, waar een loungeplek gerealiseerd kan worden.  De ruime badkamer heeft een moderne uitstraling en is uitgerust met een zwevend toilet badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met luxe douchepaneel. Tuin: Wat een heerlijke tuin is dit! Het huis beschikt over een zeer grote, sfeervol ingerichte buitenruimte. De tuin is aangelegd met zowel groen als tegels en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Daarnaast is er genoeg plek voor speeltoestellen voor kinderen. De tuin is rondom goed beschut en biedt daardoor veel privacy. In de tuin staat een groot tuinhuis. Dit is een geweldige lounge- of werkplek. De tuinkamer is uitgerust met een eigen keukenblok en beschikt over een kleine badkamer met wastafel en douche. Aan het tuinhuis grenst een overkapping waar je heerlijk overdekt kunt relaxen. Daarnaast biedt de tuinkamer toegang tot de garage, waar je ruimte hebt om spullen op te bergen. Parkeren: Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein. Ken je de omgeving al? Deze vrijstaande woning (1937) ligt op een werkelijke unieke locatie, aan het water van de Nauernasche Vaart. Het huis bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke wijk. Voor je dagelijkse boodschappen liggen Winkelcentrum De Saen en het centrum van Krommenie op fietsafstand. Belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en de huisarts, bevinden zich allemaal in de nabije omgeving. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. NS-Station Krommenie-Assendelft is slechts een paar minuten fietsen en biedt directe verbindingen met Zaandam (circa 13 min) en Amsterdam Centraal (circa 20 min). Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A8, A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Goed om te weten: • Een royale, comfortabele woning met heerlijke tuin • Mooie lichtinval • Volledig geïsoleerd • Cv-ketel uit 2023 • Perceeloppervlakte: 671 m² • Unieke ligging • Veel voorzieningen in de dichte omgeving • Nabij belangrijke uitvalswegen • Energielabel: D • Volle eigendom

Hypotheek berekenen

€ 699.000

Kosten koper (geschat): € 15.830

2% overdrachtsbelasting (€ 13.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 714.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 699.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
146 m²
Perceeloppervlakte
671 m²
Inhoud
601 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1937
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-12-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.