Aller directement au contenu
Logo de Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Veenpolderdijk 4 A

1566PJ Assendelft • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Collectief Makelaars

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 3.429

Galerie de photos

Veenpolderdijk 4 A Assendelft
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een uniek en gaaf huis! Op deze nostalgische plek aan de Veenpolderdijk is deze prachtige karakteristieke woning in verkoop gekomen. Houdt u van ruimte, natuur, vrijheid en architectonische elementen, dan bent u hier op het juiste adres!! Van relaxt wonen tot aan werken aan huis, van historische besef tot aan energiezuinig label A met warmtepomp, van gezellig lang tafelen in de woonkeuken tot aan uitzonderlijk uitzicht en gevoel van vrijheid met openslaande deuren naar het terras. Ja het is hier puur genieten, dus kom snel kijken voor een bijzondere en exclusieve bezichtiging! De huidige eigenaren hebben hier lang met heel veel plezier gewoond en veel tijd en liefde geïnvesteerd in de woning met gevoel en behoud van het karakter daarvan. Wonen aan de Veenpolderdijk 4A in Assendelft betekent genieten van rust en ruimte in een groene en landelijke omgeving met toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij 2 supermarkten, deze bevinden zich op slechts 6 minuten fietsen. Het sportpark Assendelft met voetbalvereniging Assendelft en de atletiekbaan Sports Field bereikt u al in ca. 7 minuten lopen, even verderop is nog de tennisvereniging Assendelft gelegen. De gezellige Dorpsstraat, het historische hart van Assendelft, is ook op loopafstand hier vindt u o.a. diverse supermarkten, diverse uitgaansgelegenheden en eetgelegenheden. Verder zijn er lokale winkels, kinderopvang en diverse scholen. Het grote winkelcentrum Kaaikhof van Saendelft is op ca. 12 autominuten gelegen, hier vindt u diverse winkels, eetgelegenheden, supermarkten en medisch centrum. Voor ontspanning bereikt u in ca. 7 minuten fietsen de jachthaven Nauerna en Jachthaven de Vlonder, verder kunt u voor de natuur genieten in het Happe Bos Assendelft en de overige parken van Assendelft. Het station Krommenie-Assendelft is binnen 17 minuten te bereiken per fiets, vanwaar de trein u in ca. 25 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Alle uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar met de auto via de N203, A8, en A9 richting Zaanstad, Amsterdam en Alkmaar. Deze unieke combinatie van landelijk wonen met stedelijke bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie het beste van twee werelden zoekt. Dit is echt een hele unieke woning. Op de parterre heeft de woning een ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval, hier vindt u ook een inpandig bereikbare berging/wasruimte, een kantoorruimte en moderne badkamer met separaat toilet. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren het zonnige terras. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een ruime atelier met aparte kantoorruimte, een 2e toilet en een zonnig dakterras (gelegen op het zuiden). De woning is keurig onderhouden en fraai afgewerkt, daarnaast is de woning ook nog v.v. zonnepanelen en warmtepomp; dus ook nog energiezuinig! Indeling: Parterre: - entree, berging/wasruimte v.v. CV-ketel, warmtepomp, wasmachineaansluiting, hal, kantoorruimte, separaat toilet, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, luxe open (woon)keuken (2022) en ruime lichte woonkamer v.v. grote raampartijen met uitzicht op de vlonder (westen) en het water. 1e Verdieping: 2 slaapkamers, 2e toilet, 1 kleine slaap/werkkamer met vide en een enorm grote hoge ruimte nu in gebruik als atelier met kantoor waar je ook een hele mooie masterbedroom met eigen badkamer in kunt maken. Op de overloop heb je ook nog toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - 18 zonnepanelen (12 geplaatst in 2013 / 6 geplaatst in 2022) met elk een eigen omvormer; - prachtig gerestaureerde graanschuur uit 1922 omgebouwd tot woning tussen 1989-1991; - zichtbare karakteristieke balken constructies verwerkt door de gehele woning; - v.v. stalen werveltrap; - vernieuwde moderne keuken (2022); - de meterkast is geheel vernieuwd in 2022, deze is geschikt gemaakt voor inductie koken, warmtepomp en zonnepanelen. Daarnaast zijn de voorbereidingen getroffen voor de installatie van een laadpaal; - de gevels zijn gezandstraald en geïmpregneerd in 2014, voorafgaande aan de gevelrenovatie in 2015; - Voor de bouw van het terras aan de achterzijde van de woning ( 3.85 m./ 8.30 m.) boven de Delft, is een vergunning van het Waterschap verkregen, november 1988; - oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
90 m²
Contenu
573 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1922
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1566

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.