Direct naar de inhoud
Logo van Peter Pals Makelaardij o/g b.v.

Veenpolderdijk 4 A

1566PJ Assendelft • Noord-Holland

Verkocht

€ 535.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 547.550

Koopprijs /m²: € 3.429

Fotogalerij

Veenpolderdijk 4 A Assendelft
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een uniek en gaaf huis! Op deze nostalgische plek aan de Veenpolderdijk is deze prachtige karakteristieke woning in verkoop gekomen. Houdt u van ruimte, natuur, vrijheid en architectonische elementen, dan bent u hier op het juiste adres!! Van relaxt wonen tot aan werken aan huis, van historische besef tot aan energiezuinig label A met warmtepomp, van gezellig lang tafelen in de woonkeuken tot aan uitzonderlijk uitzicht en gevoel van vrijheid met openslaande deuren naar het terras. Ja het is hier puur genieten, dus kom snel kijken voor een bijzondere en exclusieve bezichtiging! De huidige eigenaren hebben hier lang met heel veel plezier gewoond en veel tijd en liefde geïnvesteerd in de woning met gevoel en behoud van het karakter daarvan. Wonen aan de Veenpolderdijk 4A in Assendelft betekent genieten van rust en ruimte in een groene en landelijke omgeving met toch alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij 2 supermarkten, deze bevinden zich op slechts 6 minuten fietsen. Het sportpark Assendelft met voetbalvereniging Assendelft en de atletiekbaan Sports Field bereikt u al in ca. 7 minuten lopen, even verderop is nog de tennisvereniging Assendelft gelegen. De gezellige Dorpsstraat, het historische hart van Assendelft, is ook op loopafstand hier vindt u o.a. diverse supermarkten, diverse uitgaansgelegenheden en eetgelegenheden. Verder zijn er lokale winkels, kinderopvang en diverse scholen. Het grote winkelcentrum Kaaikhof van Saendelft is op ca. 12 autominuten gelegen, hier vindt u diverse winkels, eetgelegenheden, supermarkten en medisch centrum. Voor ontspanning bereikt u in ca. 7 minuten fietsen de jachthaven Nauerna en Jachthaven de Vlonder, verder kunt u voor de natuur genieten in het Happe Bos Assendelft en de overige parken van Assendelft. Het station Krommenie-Assendelft is binnen 17 minuten te bereiken per fiets, vanwaar de trein u in ca. 25 minuten naar Amsterdam Centraal brengt. Alle uitvalswegen zijn bovendien uitstekend bereikbaar met de auto via de N203, A8, en A9 richting Zaanstad, Amsterdam en Alkmaar. Deze unieke combinatie van landelijk wonen met stedelijke bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie het beste van twee werelden zoekt. Dit is echt een hele unieke woning. Op de parterre heeft de woning een ruime woonkamer met open keuken en veel lichtinval, hier vindt u ook een inpandig bereikbare berging/wasruimte, een kantoorruimte en moderne badkamer met separaat toilet. Vanuit de woonkamer bereikt u via de openslaande deuren het zonnige terras. Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, een ruime atelier met aparte kantoorruimte, een 2e toilet en een zonnig dakterras (gelegen op het zuiden). De woning is keurig onderhouden en fraai afgewerkt, daarnaast is de woning ook nog v.v. zonnepanelen en warmtepomp; dus ook nog energiezuinig! Indeling: Parterre: - entree, berging/wasruimte v.v. CV-ketel, warmtepomp, wasmachineaansluiting, hal, kantoorruimte, separaat toilet, badkamer v.v. douche en wastafelmeubel, luxe open (woon)keuken (2022) en ruime lichte woonkamer v.v. grote raampartijen met uitzicht op de vlonder (westen) en het water. 1e Verdieping: 2 slaapkamers, 2e toilet, 1 kleine slaap/werkkamer met vide en een enorm grote hoge ruimte nu in gebruik als atelier met kantoor waar je ook een hele mooie masterbedroom met eigen badkamer in kunt maken. Op de overloop heb je ook nog toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: - 18 zonnepanelen (12 geplaatst in 2013 / 6 geplaatst in 2022) met elk een eigen omvormer; - prachtig gerestaureerde graanschuur uit 1922 omgebouwd tot woning tussen 1989-1991; - zichtbare karakteristieke balken constructies verwerkt door de gehele woning; - v.v. stalen werveltrap; - vernieuwde moderne keuken (2022); - de meterkast is geheel vernieuwd in 2022, deze is geschikt gemaakt voor inductie koken, warmtepomp en zonnepanelen. Daarnaast zijn de voorbereidingen getroffen voor de installatie van een laadpaal; - de gevels zijn gezandstraald en geïmpregneerd in 2014, voorafgaande aan de gevelrenovatie in 2015; - Voor de bouw van het terras aan de achterzijde van de woning ( 3.85 m./ 8.30 m.) boven de Delft, is een vergunning van het Waterschap verkregen, november 1988; - oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 535.000

Kosten koper (geschat): € 12.550

2% overdrachtsbelasting (€ 10.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 547.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 535.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
156 m²
Perceeloppervlakte
90 m²
Inhoud
573 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
39 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1922
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-06-2025
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1566

Google Maps

Assendelft op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Assendelft

Woon- en buurtcijfers in Assendelft

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Assendelft. In 2025 waren er 25.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 470.045.

Inwoners

25.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 470.045

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

619

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Assendelft
Jaar Inwoners
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Assendelft
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Opleidingsniveau

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.077

Label B

1.154

Label C

1.075

Label G

541

Label A+++

461

Label D

364

Label A+

361

Label F

251

Label E

250

Label A++

181

Label A++++

163

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Assendelft
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 743 • Elektriciteit: 3.034

Huurwoning

Gas: 550 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 761 • Elektriciteit: 3.064

Appartement

Gas: 444 • Elektriciteit: 1.766

Tussenwoning

Gas: 595 • Elektriciteit: 2.774

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 869 • Elektriciteit: 3.476

Bedrijvigheid in Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 3.265

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Assendelft
Periode Misdrijven
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Assendelft.

Veelgestelde vragen over wonen in Assendelft

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer woningen in Assendelft

Bekijk meer woningen in deze plaats.