Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Vlotgras 29

1567NA Assendelft • Noord-Holland

Vendu

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 4.748

Galerie de photos

Vlotgras 29 Assendelft
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis in deze nieuwe 2/1kapwoning met garage aan het water! Ben jij op zoek naar een nieuwe woning met een woonoppervlak van maar liefst 179 m2, welke gelegen is op 261 m2 eigen grond. Waarvan de begane grond is uitgebouwd en die maar liefst over 5 ruime slaapkamers beschikt en parkeergelegenheid op eigen grond? Welke niet meer aangesloten is op het gas en is voorzien van een warmtepomp, zonnepanelen en een energielabel A+++? Dan ben je hier aan het juiste adres. Alle voordelen van nieuwbouw komen hier perfect samen. De woning straalt de charme van de Zaanstreek uit, gecombineerd met alle gemakken van nu die je je maar kunt wensen. De uitgebouwde woonkamer en ruime woonkeuken vallen op door de grote raampartijen, die niet alleen zorgen voor veel lichtinval, maar je ook laten genieten van het uitzicht op water en groen. De woning telt 5 ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een garage en ruime oprit. De woning is gesitueerd op een ruime kavel met een zonnige en recent aangelegde tuin aan het water. Zowel in de tuin als op de hard houten steiger is het heerlijk vertoeven. Parkeren is hier ook geen probleem. In je garage en op je eigen oprit kun je meerdere auto's kwijt. Ook de ligging van de woning is ideaal te noemen. Je vindt hier de perfecte balans tussen de natuur en vele voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand van de woning vind je het uitgebreide winkelcentrum De Saen, waar je een keuze hebt uit een ruim winkelaanbod. Tevens vind je hier een gezondheidscentrum en een sportschool. Vele voorzieningen zoals scholen, (zowel kinderopvang, basis- als middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn op loop/fietsafstand. Met de trein sta je binnen 20 minuten op Amsterdam CS of Alkmaar centraal. Snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is strand, duin en bos binnen 15 autominuten te bereiken. Comfort en natuur komen hier allemaal samen. Kortom, een prachtige plek om te wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik! Indeling: Begane grond: Zijentree, ruime hal met modern toilet met fonteintje. Ruime garderobe-/trapkast. Trap naar de verdieping en toegang naar de uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de onlangs aangelegde achtertuin. De ruime woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Je plaats hier met gemak een grote eettafel en niets staat een gezellige culinaire avond meer in de weg. De keuken zelf is van vele gemakken voorzien. Zo vind je hier een vaatwasser, Quooker kraan, een inductiekookplaat met afzuigkap, een oven en een separate combioven. De keuken beschikt over veel berg- en werkruimte. Een kookliefhebber kan hier zijn of haar hart ophalen. De achtertuin is onlangs aangelegd en biedt meer dan voldoende ruimte om heerlijk van het buitenleven, de zon en het water te genieten. Zowel in de tuin als op de hard houten steiger aan het water. 1e verdieping: Overloop. 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 met inloopkast. De badkamer is ruim en je kunt je hier heerlijk terugtrekken om te ontspannen. Je vindt hier een ligbad, ruime separate douchehoek, dubbele wastafel en een tweede toilet. 2e verdieping: Deze verdieping is keurig netjes afgewerkt en zeer functioneel ingedeeld. Je vindt hier de overloop, 2 goed bemeten kamers met beide een dakkapel, welke uiteraard geheel naar eigen wens in gebruik kunnen worden genomen. Thans zijn ze in gebruik als slaapkamers. Tevens vind je hier een technische ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger, warmtepomp en warmwater boiler. Voor extra bergruimte kun je terecht op de verrassend ruime bergzolder welke bereikbaar is via een vlizotrap. Bijzonderheden en kenmerken: Verrassend ruime 2/1-kapwoning met garage; Bouwjaar 2024, woonoppervlak 179 m2, inhoud 686 m3; Gelegen op 261 m2 eigen grond; Duurzaam all-electric en energiezuinig woonhuis, met een warmtepompinstallatie en vloerverwarming (inclusief topkoeling) op alle verdiepingen; De woning is voorzien van 12 zonnepanelen en beschikt over een energielabel A+++; Bodemwarmtepomp (eigendom); Parkeren op eigen terrein; Woningborg Garantie van toepassing; Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
261 m²
Contenu
686 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2025
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1567

Google Maps

Assendelft sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Assendelft

Chiffres de logement et de quartier dans Assendelft

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assendelft. En 2025 étaient 25.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 470.045.

Résidents

25.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 470.045

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

619

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assendelft
Année Résidents
2021 24.230
2022 24.310
2023 24.510
2024 24.865
2025 25.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assendelft
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 349.780
2022 EUR 380.164
2023 EUR 448.384
2024 EUR 470.100
2025 EUR 470.045

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.240 0-15: 4.930 15-25: 3.490 25-45: 6.355 45-65: 7.300

Niveau d'enseignement

Hoger

5.500

Praktisch

4.840

Middelbaar

8.560

Origine des habitants (2025)

Europa

1.625

Nederland

18.190

Buiten Europa

5.495

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.789
Appartementen 1.583
Tussenwoningen 4.630
Vrijstaande woningen 1.138
Twee-onder-één-kap woningen 1.002

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 363
1925 tot 1950 432
1950 tot 1970 1.310
1970 tot 1980 329
1980 tot 1990 755
1990 tot 2000 1.027
2000 tot 2010 3.396
2010 tot 2020 873
2020 en later 644

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.077

Étiquette B

1.154

Étiquette C

1.075

Étiquette G

541

Étiquette A+++

461

Étiquette D

364

Étiquette A+

361

Étiquette F

251

Étiquette E

250

Étiquette A++

181

Étiquette A++++

163

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assendelft
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 954 3.151
2021 1.041 3.256
2022 793 3.040
2023 694 2.871
2024 680 2.926

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 743 • Électricité: 3.034

Huurwoning

Gaz: 550 • Électricité: 2.360

Koopwoning

Gaz: 761 • Électricité: 3.064

Appartement

Gaz: 444 • Électricité: 1.766

Tussenwoning

Gaz: 595 • Électricité: 2.774

Vrijstaande woning

Gaz: 1.230 • Électricité: 3.843

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 869 • Électricité: 3.476

Activité dans Assendelft (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 670
Zakelijke dienstverlening 815
Overheid, onderwijs en zorg 530
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 305
Financiele diensten en onroerendgoed 150
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 3.265

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assendelft
Période Délits
jan 2025 38
jan 2026 63
jul 2025 47
jun 2025 51
mei 2025 53
mrt 2025 55
nov 2024 48
nov 2025 68
okt 2024 40
okt 2025 48
sep 2024 46
sep 2025 55

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assendelft.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assendelft

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assendelft?

Assendelft telt in 2025 ongeveer 25.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assendelft is in 2025 circa € 470.045.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assendelft ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assendelft?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 619 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assendelft?

In Assendelft komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.630 woningen.

Meer maisons in Assendelft

Voir plus d'habitations dans cette ville.