Résidents
3.460
Dernière année: 2025
West 102
1633JG Avenhorn • Noord-Holland
Disponible
€ 475.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 486.350
Prix d'achat /m²: € 5.000
Galerie de photos
Description
Aan het West 102 in Avenhorn staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met een royale oprit, vrijstaande garage, onderhoudsvriendelijke tuin en maar liefst 22 zonnepanelen. Achter de karakteristieke uitstraling schuilt een verrassend complete woning waar comfort, duurzaamheid en praktisch wonen samenkomen. De woning is gebouwd in 1920 en beschikt over circa 90 m² woonoppervlakte, een inhoud van circa 360 m³ en een vrijstaande garage van circa 23 m². Dankzij de praktische indeling, moderne afwerking en duurzame voorzieningen heb je hier alles in huis voor comfortabel wonen, nu én in de toekomst. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de sfeervolle woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven de ruimte een open en uitnodigend karakter. Een fijne plek waar je heerlijk kunt ontspannen. Centraal in de woning ligt de moderne woonkeuken; het hart van het huis. Hier beschik je over diverse inbouwapparatuur, voldoende werkruimte en een praktische indeling. Een plek waar koken, eten en gezellig samenzijn vanzelf samenkomen. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Deze ruimte is op verschillende manieren te gebruiken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, speelkamer, hobbyruimte of extra leefruimte. Dankzij de grote ramen geniet je hier van veel licht en een mooi uitzicht op de tuin. Daarnaast vind je op de begane grond een moderne badkamer met ruime inloopdouche, regendouche, stijlvol wastafelmeubel en toilet. Ook is er een praktische berging aanwezig voor extra opslag en huishoudelijke voorzieningen. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn prettig ingedeeld en dankzij de aanwezige lichtinval geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig, waardoor de beschikbare ruimte optimaal wordt benut. Tuin en buitenruimte: De achtertuin is verzorgd aangelegd en grotendeels onderhoudsvriendelijk ingericht. Dankzij de beschutte ligging en de aanwezige privacy is dit een heerlijke plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. De aanwezige jacuzzi maakt het plaatje compleet. Op het perceel staat bovendien een ruime vrijstaande garage van circa 36m², ideaal voor opslag, hobby's, fietsen of gereedschap. De royale oprit biedt ruimte aan meerdere auto's op eigen terrein en wordt afgesloten met een elektrische toegangspoort. Ook vóór de poort is extra parkeergelegenheid aanwezig. Duurzaam wonen: Deze woning onderscheidt zich door haar duurzame karakter. De woning beschikt over energielabel B, wordt elektrisch verwarmd en is voorzien van airconditioning. Daarnaast zorgen de 22 zonnepanelen voor een flinke eigen energieopwekking, wat bijdraagt aan lagere energielasten en extra wooncomfort. Avenhorn: Avenhorn staat bekend om het dorpse karakter en de centrale ligging in Noord-Holland. Winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast liggen Hoorn, Alkmaar, Purmerend en de A7 op korte afstand, waardoor rust en bereikbaarheid hier perfect samenkomen. Bijzonderheden: • Vrijstaande woning; • Bouwjaar 1920; • Woonoppervlakte circa 90 m²; • Inhoud circa 360 m³; • Vrijstaande garage van circa 36 m²; • Energielabel B; • 22 zonnepanelen; • Elektrische verwarming; • Airconditioning aanwezig; • Moderne woonkeuken centraal in de woning; • Badkamer met toilet op de begane grond; • Drie slaapkamers op de eerste verdieping; • Separate toiletruimte op de eerste verdieping; • Praktische multifunctionele ruimte met openslaande deuren naar de tuin; • Onderhoudsvriendelijke tuin met jacuzzi; • Elektrische toegangspoort; • Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein; • Vrijstaande garage en extra bergruimte.
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,34%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 342 m²
- Contenu
- 315 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 12 m²
- Aire de la cour arrière
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 13-06-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- sauna
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Avenhorn sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Avenhorn
Chiffres de logement et de quartier dans Avenhorn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Avenhorn. En 2025 étaient 3.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.
Moyenne WOZ
EUR 404.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.200
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
83
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.450 |
| 2022 | 3.450 |
| 2023 | 3.455 |
| 2024 | 3.460 |
| 2025 | 3.460 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 293.000 |
| 2022 | EUR 327.000 |
| 2023 | EUR 371.000 |
| 2024 | EUR 394.000 |
| 2025 | EUR 404.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 875
0-15: 450
15-25: 470
25-45: 670
45-65: 1.000
Niveau d'enseignement
Hoger
630
Praktisch
640
Middelbaar
1.320
Origine des habitants (2025)
Europa
160
Nederland
3.095
Buiten Europa
205
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
246
Appartementen
364
Tussenwoningen
444
Vrijstaande woningen
420
Twee-onder-één-kap woningen
158
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
60
1900 tot 1925
70
1925 tot 1950
61
1950 tot 1970
255
1970 tot 1980
277
1980 tot 1990
176
1990 tot 2000
237
2000 tot 2010
129
2010 tot 2020
12
2020 en later
124
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
416
Étiquette B
407
Étiquette A
293
Étiquette D
151
Étiquette G
120
Étiquette F
60
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
25
Étiquette E
23
Étiquette A++
5
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 3.160 |
| 2021 | 1.430 | 3.200 |
| 2022 | 1.100 | 2.970 |
| 2023 | 960 | 2.840 |
| 2024 | 910 | 2.860 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.600
Huurwoning
Gaz: 700 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.990
Appartement
Gaz: 430 • Électricité: 2.010
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.560
Vrijstaande woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.820
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.960
Activité dans Avenhorn (2025)
Handel en HORECA
65
Nijverheid en energie
95
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 450
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 8 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 11 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Avenhorn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Avenhorn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Avenhorn?
Avenhorn telt in 2025 ongeveer 3.460 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Avenhorn is in 2025 circa € 404.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Avenhorn ligt rond € 34.200 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Avenhorn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 83 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Avenhorn?
In Avenhorn komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 444 woningen.
Meer maisons in Avenhorn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bernhardstraat 17 B
1633JH Avenhorn
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Het Veer 161
1633HD Avenhorn
€ 625.000 k.k.
€ 4.699/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grondel 3
1633DW Avenhorn
€ 315.000 k.k.
€ 4.701/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Goudwinde 12
1633DE Avenhorn
€ 539.000 k.k.
€ 3.906/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Marenesingel 4
1633DV Avenhorn
€ 375.000 k.k.
€ 3.348/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bernhardstraat 12
1633JJ Avenhorn
€ 535.000 k.k.
€ 4.458/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Grosthuizen 80
1633EP Avenhorn
€ 925.000 k.k.
€ 3.656/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 706 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wieken 35
1633GV Avenhorn
€ 425.000 k.k.
€ 3.455/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 4
