Aller directement au contenu
Logo de Van Breukelen makelaars in zekerheid

Parkstraat 17

3743ED Baarn • Utrecht

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Soest

Galerie de photos

Parkstraat 17 Baarn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een rustige en geliefde locatie in Baarn ligt dit comfortabele 2-kamer appartement op de eerste verdieping, gelegen in een kleinschalig en verzorgd appartementencomplex. U kunt de woning zowel per lift als per trap bereiken. Het appartement heeft een praktische indeling met een royale entree, een lichte en ruime woonkamer en een goed uitgeruste keuken die toegang biedt tot het balkon. De riante slaapkamer is voorzien van vaste kasten en de verzorgde badkamer biedt ook ruimte voor een wasmachine en (condens)droger. U beschikt over een eigen garage waarin u een auto kunt parkeren. De garage is voorzien van elektriciteit. De deur van de garage gaat open met een afstandsbediening. Daarnaast is er een ruime berging, eveneens voorzien van elektriciteit. De woning heeft een oppervlakte van 66 m² en beschikt over energielabel B. Het raam in de woonkamer is onlangs voorzien van geavanceerde, elektrische zonwering die de woning in de zomer koel houdt. Het energieverbruik van deze woning is zeer gunstig. De VvE is actief en bovendien bezig met verduurzaming. De maandelijkse servicekosten bedragen € 302,87 per maand inclusief waterverbruik. Het appartementencomplex bestaat uit 9 appartementen. Rondom het gebouw ligt een fraai onderhouden tuin. Het gebouw ligt aan een lommerrijke laan op een minuut loopafstand van het gezellige centrum van Baarn. De winkelstraat kent een variëteit aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Dichtbij de gezellige Brink ligt ook de Pekingtuin waar u heerlijk kunt wandelen. Het NS-station is eveneens op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op uitvalswegen richting Amsterdam en Hilversum. Indeling U komt de centrale hal van het complex binnen door een elektrische deur die bedienbaar is met een ‘tag’. De eerste verdieping is bereikbaar per lift of trap. U komt de woning binnen in de ruime entree/hal, die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement. In de hal bevinden zich de meterkast (met eigen meters voor gas en elektra) en een praktische vaste kast. De royale, lichte woonkamer heeft een brede raampartij en biedt een mooi uitzicht op de tuin en de groene omgeving. Er is genoeg plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De keuken is via de hal bereikbaar en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast met vrieslades, oven en combimagnetron. In de keuken bevindt zich tevens de CV-ketel (Vaillant VHR NL 25-30/5-5L R6, bouwjaar 2019). Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het balkon, dat gunstig op het zuiden is gelegen. De slaapkamer is ruim en is voorzien van vaste kasten met veel bergruimte. De badkamer beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en een designradiator. Daarnaast is een opstelling voor een wasmachine en een droger aanwezig. Bijzonderheden - comfortabel 2-kamer appartement - gelegen op de eerste verdieping - kleinschalig appartementencomplex - video-intercominstallatie - bereikbaar via -recent vernieuwde- lift en trap - woonoppervlakte 66 m2 - energielabel B - eigen meters voor elektra en gas - servicekosten 302,87 per maand - water inbegrepen in servicekosten - keuken voorzien van gasaansluiting - directe toegang vanuit de keuken tot het zonnige balkon op het zuiden - CV-ketel (2019) - elektrische zonwering - elektrisch bedienbaar plisségordijn in de woonkamer - garage met elektrische deur geschikt voor het parkeren van een auto - elektra aanwezig in garage - berging met elektra - rustige, lommerrijke omgeving op loopafstand van het centrum VvE: -geluiddempende vloer -volledige documentatie opvraagbaar via -verduurzamen behelst: vervangen lift (reeds gebeurd), vervangen dak en ramen+ kozijnen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
66 m²
Contenu
207 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant VHR NL 25-30/5-5 L R6 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3743

Google Maps

Localisation de Baarn

Aperçu spatial du site de travail dans Baarn

Chiffres de logement et de quartier dans Baarn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Baarn. En 2026 étaient 25.442 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 508.000.

Résidents

25.442

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 508.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 41.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

989

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Baarn
Année Résidents
2022 24.876
2023 25.008
2024 25.065
2025 25.184
2026 25.442

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Baarn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 410.000
2023 EUR 470.000
2024 EUR 490.000
2025 EUR 508.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.429 0-15: 3.901 15-25: 2.412 25-45: 5.451 45-65: 6.991

Niveau d'enseignement

Hoger

40

Praktisch

25

Middelbaar

35

Origine des habitants (2025)

Europa

1.815

Nederland

19.672

Buiten Europa

3.697

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.766
Appartementen 4.289
Tussenwoningen 3.334
Vrijstaande woningen 1.174
Twee-onder-één-kap woningen 1.617

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 17
1700 tot 1900 409
1900 tot 1925 1.362
1925 tot 1950 1.084
1950 tot 1970 2.883
1970 tot 1980 1.331
1980 tot 1990 1.026
1990 tot 2000 603
2000 tot 2010 295
2010 tot 2020 259
2020 en later 246

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.076

Étiquette A

2.058

Étiquette B

1.613

Étiquette G

1.597

Étiquette E

1.229

Étiquette D

1.186

Étiquette F

934

Étiquette A+

292

Étiquette A+++

246

Étiquette A++

241

Étiquette A++++

15

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Baarn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 2.850
2021 1.560 2.900
2022 1.210 2.720
2023 1.030 2.560
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.880

Koopwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.950 • Électricité: 4.460

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.370 • Électricité: 3.300

Activité dans Baarn (2025)

Handel en HORECA 555
Nijverheid en energie 470
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 835
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 335
Financiele diensten en onroerendgoed 245
Cultuur, recreatie en overige diensten 470

Nombre total d'établissements: 4.350

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Baarn
Période Délits
jan 2025 56
jan 2026 92
jul 2025 101
jun 2025 74
mei 2025 79
mrt 2025 81
nov 2024 83
nov 2025 105
okt 2024 71
okt 2025 90
sep 2024 66
sep 2025 101

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Baarn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Baarn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Baarn?

Baarn telt in 2026 ongeveer 25.442 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Baarn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Baarn is in 2025 circa € 508.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Baarn ligt rond € 41.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Baarn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 989 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Baarn?

In Baarn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.289 woningen.

Meer maisons in Baarn

Voir plus d'habitations dans cette ville.